Сметное дело
Эксплуатация, техническое обслуживание и ремонт лифтов
Опубликовано: 28.09.2015 14:09
Обновлено: 28.09.2015 14:09

1. Перечень технических нормативных актов, содержащих основные требования к лифтам

Обязательные требования к качеству электрических пассажирских, больничных, грузовых и грузовых малых лифтов, которые должны обеспечивать их безопасность для жизни, здоровья и имущества населения, охраны окружающей среды, изложены в Межгосударственном стандарте ГОСТ 22011-95 «Лифты пассажирские и грузовые. Технические условия», утвержденном приказом Комитета по стандартизации, метрологии и сертификации Минобразования от 04.09.1996 № 145 (далее – ГОСТ 22011-95).

Данный ГОСТ 22011-95 содержит все минимально допустимые показатели, обеспечивающие безопасность работы лифтов, которым они обязаны соответствовать при эксплуатации. В данном нормативном документе закреплены назначенный срок службы пассажирских лифтов в жилых зданиях, который составляет 25 лет при средней наработке на отказ не менее 440 ч, а также иные нормативы показателей шумности, вибрации и т.п. (таблицы 1 и 2 ГОСТ 22011-95).

Назначенным сроком службы лифта является календарная продолжительность его эксплуатации, при достижении которой эксплуатация лифта должна быть прекращена, независимо от его технического состояния.

Требования к техническому состоянию и эксплуатации лифтов закреплены в ТКП 45-1.04-14-2005 «Техническая эксплуатация жилых и общественных зданий и сооружений. Порядок проведения», утвержденном приказом Минстройархитектуры от 10.10.2005 № 262, с учетом изменения № 3 (далее – ТКП 45-1.04-14-2005). Согласно подп. 5.10.1 п. 5.10 ТКП 45-1.04-14-2005 лифты в течение всего срока эксплуатации должны обеспечивать безаварийное и безопасное перемещение пассажиров и грузов в зданиях. Из данного срока эксплуатации исключается время остановок для проведения технического обслуживания и ремонта. Работы по техническому обслуживанию, содержанию, ремонту лифтов должны производиться специализированной организацией в соответствии с инструкциями по эксплуатации заводов-изготовителей и Правилами устройства и безопасной эксплуатации лифтов и строительных грузопассажирских подъемников, утвержденными постановлением МЧС от 01.03.2011 № 18, в редакции от 31.12.2013 № 80 (далее – Правила № 18).

В соответствии с подп. 5.10.5 п. 5.10 ТКП 45-1.04-14-2005 специализированная организация по техническому обслуживанию и ремонту лифтов обязана:

  • регулярно производить осмотры, составлять графики технического обслуживания и ремонта лифтового оборудования и согласовывать их с заказчиком;
  • проводить техническое обслуживание и все виды ремонтов лифтов в соответствии с Правилами № 18;
  • производить аварийный ремонт лифтов, возникший в результате нарушения правил эксплуатации со стороны заказчика или умышленной порчи лифтов.

Правилами № 18 устанавливаются требования к проектированию, изготовлению, монтажу, наладке, техническому обслуживанию, модернизации, реконструкции, ремонту, техническому освидетельствованию, техническому диагностированию, оценке соответствия, вводу в эксплуатацию, эксплуатации лифтов, их узлов и механизмов с целью обеспечения безопасности, защиты жизни и здоровья пользователей, обслуживающего персонала и лиц, осуществляющих контроль за безопасной эксплуатацией лифтов.

Отступления от требований Правил № 18 могут быть допущены только в исключительных случаях по письменному согласованию с Госпромнадзором (п. 8 Правил № 18).

2. Эксплуатация лифтов

Эксплуатацией лифта является стадия его жизненного цикла, во время которой реализуется, поддерживается и восстанавливается его качество, при которой осуществляются использование по назначению, хранение в период эксплуатации, техническое обслуживание и ремонт лифта. Для осуществления деятельности по эксплуатации лифтов организациям или иностранным юридическим лицам необходимо иметь соответствующее специальное разрешение (лицензию) на право осуществления деятельности в области промышленной безопасности.

Получение лицензии на право осуществления деятельности в области промышленной безопасности установлено главой 14 Положения о лицензировании отдельных видов деятельности, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 01.09.2010 № 450 «О лицензировании отдельных видов деятельности», в редакции от 20.02.2015 № 92.

Владелец лифта обязан обеспечить содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию.

Владельцем лифта является организация, индивидуальный предприниматель, которые как собственники или на других правах владения используют лифт по назначению и организовывают его безопасную эксплуатацию (п. 7 Правил № 18).

Эксплуатация лифтов должна производиться в соответствии с их назначением, грузоподъемностью и эксплуатационной документацией. Должны быть назначены обслуживающий персонал, специалист, ответственные за безопасную эксплуатацию лифтов, требования к которым и обязанности которых изложены в главе 8 Правил № 18. В целях безопасной эксплуатации лифтов должен быть установлен порядок периодических осмотров, технического обслуживания и ремонта лифта, разработаны инструкции, регламентирующие объем и порядок выполняемых работ, и инструкции по охране труда для персонала, обслуживающего лифты, утвержден порядок обучения, стажировки, инструктажа и проверки знаний работающих по вопросам охраны труда, разработаны должностная инструкция для специалиста, ответственного за безопасную эксплуатацию лифтов и т.п. (п. 75 Правил № 18).

Необходимо отметить, что если владелец лифта не имеет возможности обеспечить безопасную эксплуатацию и исправное состояние лифта, а также проводить его техническое обслуживание и ремонт силами своей организации, то он может привлекать иную организацию, индивидуальных предпринимателей. Данная организация должна иметь соответствующее специальное разрешение (лицензию) на право осуществления деятельности в области промышленной безопасности.

3. Техническое обслуживание и ремонт лифтов

Подлежащие регистрации в Госпромнадзоре ремонт и техническое обслуживание лифтов, а также их узлов и механизмов, включая приборы и устройства безопасности, оборудование диспетчерского контроля, производятся организациями, имеющими соответствующее специальное разрешение (лицензию) на право осуществления деятельности в области промышленной безопасности.

Под техническим обслуживанием понимается комплекс операций по поддержанию работоспособности и безопасности лифта при его эксплуатации (п. 7 Правил № 18).

Владелец лифта разрабатывает систему и графики его планово-предупредительных осмотров и ремонта, которые включают осмотры и техническое обслуживание лифта, а также восстановление его ресурса путем проведения его ремонта, модернизации, реконструкции.

При проведении осмотра осуществляется ознакомление с записями в журнале осмотра лифтов о результатах работы лифтов за прошедший период. Также проверяются:

  • наличие и достаточность освещения машинного помещения и подходов к нему, шахты, приямка и посадочных площадок, а также рабочего и вспомогательного освещения кабины лифта;
  • состояние ограждения шахты, мачты и кабины;
  • исправность действия приборов безопасности, замков дверей шахты, дверей кабины, дверей посадочных площадок, реверса дверей кабины с автоматическим приводом, подвижного пола и подпольных контактов или грузовзвешивающего устройства, вызывных аппаратов, их креплений, световой и звуковой сигнализации, двусторонней переговорной связи;
  • точность остановки кабины по этажам относительно уровня посадочных площадок;
  • состояние и исправность действия кнопочного аппарата управления;
  • исправность световых предупредительных и указательных сигналов кнопочных аппаратов и табло;
  • наличие стекол в смотровых отверстиях дверей шахты и кабины, информационных табличек, «Правил пользования лифтом», «Правил пользования подъемником»;
  • надежность запирания замка дверей машинного помещения;
  • состояние основных несущих элементов, в т.ч. растяжек, форм и размеров поперечных сечений несущих элементов, средств крепления и фиксации (контргаек, корончатых гаек, шплинтов).

По результатам проведенного осмотра делается соответствующая запись в журнале осмотра или оперативном журнале и заверяется подписью.

При проведении ремонта поврежденных элементов металлических конструкций лифтов необходимо контролировать, чтобы технические характеристики отремонтированных элементов не отклонялись от технических характеристик первоначального проекта. По окончании проведения ремонта лифта в его паспорте указываются сведения о характере выполненных работ с указанием мест ремонта, сведений о примененных материалах с указанием номеров документов, подтверждающих их качество. Эти сведения в паспорт вносит организация, выполнившая ремонт лифта. К данным сведениям должна быть приложена ремонтная документация, которая включает технические условия, ремонтные чертежи или проект, документы, подтверждающие качество выполненных работ, материалов и комплектующих (п. 131 Правил № 18).

При осуществлении технического обслуживания и ремонта лифтов владелец или организация, выполняющая данную деятельность, должны обеспечить укомплектованность штата работников исходя из необходимости выполнения объема работ, предусмотренного руководством по эксплуатации, и с учетом условий эксплуатации.

В п. 152 Правил № 18 приводится перечень условий, при наличии которых эксплуатация лифтов не допускается. Среди них следующие:

  • наличие неисправностей, нарушений, влияющих на безопасную эксплуатацию лифта, перечисленных в п. 153 Правил № 18;
  • отсутствие назначенного в установленном порядке специалиста, ответственного за безопасную эксплуатацию лифта;
  • отсутствие обученного и прошедшего проверку знаний обслуживающего персонала;
  • не проведенные техническое освидетельствование, диагностирование в сроки и в случаях, установленных главой 9 Правил № 18;
  • не проведенные регламентные работы по техническому обслуживанию лифтов;
  • не выполненные требования (предписания), выданные в установленном порядке Госпромнадзором.

Наталья Ходорик, инженер

Получите доступ к закрытым разделам

Оформите демо-доступ к следующим закрытым разделам:

• Бератор

Руководство по всем вопросам работы сметчика в формате пошаговых алгоритмов

• Журнал

Свежие выпуски легендарного журнала "Сметное дело" и большой архив аналитических материалов

• Сервисы

Калькуляторы, расчеты, помощники, справочники

• Законодательство

Обновляемая база НПА Республики Беларусь

• Ответы на ваши вопросы

Большой архив ответов на интересные вопросы ваших коллег

Заполните форму

электронная почта обязательна
необходимо ввести пароль
необходимо ввести номер мобильного телефона


Другие материалы по теме
В помощь сметчику