Сметное дело
Государственное регулирование цен на материалы
Опубликовано: 26.11.2015 11:55
Обновлено: 26.11.2015 11:55

Регулирование цен на строительные материалы, изделия, конструкции, используемые при строительстве объектов (за исключением строительства автомобильных дорог, мостов и тоннелей), финансируемых полностью или частично за счет бюджетных и приравненных к ним средств, а также при строительстве жилых домов, за исключением финансируемых с использованием средств иностранных инвесторов, осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 25.02.2011 № 72 «О некоторых вопросах регулирования цен (тарифов) в Республике Беларусь», в редакции от 04.06.2015 № 228, Минстройархитектуры. В рамках реализации Указа № 72 постановлением Минстройархитектуры от 30.06.2014 № 33, вступившим в действие с 1 февраля 2015 г., установлен порядок формирования цен на вышеуказанные материалы для производителей, импортеров и оптовых поставщиков – посредников. 

Так, п. 1 постановления № 33 установлен предельный норматив рентабельности для определения суммы прибыли, подлежащей включению в отпускные цены на производимые и реализуемые юридическими лицами на территории Республики Беларусь строительные материалы, изделия и конструкции, в размере 25 % к плановой себестоимости. 

Отпускные цены на строительные материалы, ввезенные на территорию Республики Беларусь и реализуемые юридическими лицами, определяются исходя из контрактной цены с учетом расходов по импорту, на страхование груза и транспортные расходов, связанных с приобретением товара, и предельной максимальной надбавки в размере 10 % от контрактной цены (п. 2 постановления № 33). 

Предельная оптовая надбавка к отпускным ценам на строительные материалы, сформированным юридическими лицами в соответствии с пп. 1 и 2 постановления № 33, установлена в размере 10 % независимо от количества участвующих посредников. 

Устанавливаемый уровень отпускных цен (тарифов) на строительные материалы, включенные в перечень, определенный в п. 1 Указа № 72, производители, импортеры и посредники должны подтверждать экономическими расчетами.

Вышеуказанные расчеты не представляют юридические лица:

применяющие упрощенную систему налогообложения и ведущие учет в книге учета доходов и расходов;
применяющие фиксированные цены (тарифы), установленные в соответствии с законодательством;
при реализации товаров (работ, услуг) на биржевых торгах ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа».

Вместе с тем строительным организациям, приобретающим материалы для строительства объектов, финансируемых за счет бюджетных и приравненных к ним средств, нет необходимости отслеживать количество организаций-посредников, поскольку ответственность за правильность и достоверность представляемых экономических расчетов несет юридическое лицо, реализующее материалы и осуществляющее расчеты по формированию предельной оптовой цены (часть третья ст. 12.4 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях).

Для раскрытия вопроса о специфике формирования организациями-посредниками цены на реализуемые материалы, ввезенные на территорию Республики Беларусь, приведем следующий пример по расчету предельной общей надбавки. 

Условно примем контрактную цену строительного материала за 1, следовательно, предельная общая надбавка составит:

1 х 1,1 (10 % – надбавка к контрактной цене) х 1,1 (10 % – надбавка к оптовой цене) = 1,21. 

Эта формула достаточна при условии, что к контрактной цене добавляются только надбавка импортера и надбавка организации-посредника. 

Поскольку кроме 10 % надбавки к контрактной цене отпускные цены на строительные материалы включают в себя расходы по импорту (таможенные сборы и пошлины, проценты по кредитам (займам, гарантиям), исчисленные до момента оплаты покупателем за поставляемые согласно договору поставки материалы, и иные расходы, связанные с выполнением установленных законодательством требований при выпуске товаров в свободное обращение), расходы на страхование груза и транспортные расходы, связанные с приобретением товара, формула расчета оптовой цены посредника будет выглядеть следующим образом:

Цп = (Цк + Цк х 0,1 + Пр) х 1,1,

где Цп – цена оптовой организации-посредника;

  Цк – контрактная цена материала, ввезенного на территорию Республики Беларусь;

0,1 – коэффициент, учитывающий применение предельной максимальной надбавки в размере 10 % от контрактной цены организацией-импортером;

Пр – прочие расходы, включаемые в оптовую цену организацией-импортером (расходы по импорту, на страхование груза и т.д.);

1,1 – коэффициент, учитывающий применение предельной максимальной надбавки в размере 10 % от оптовой цены организациями-посредниками независимо от количества участвующих посредников.

Для корректного формирования производителями, импортерами и поставщиками цен на строительные материалы в договорах поставки и договорах купли-продажи необходимо указывать, что цель приобретения материалов – для строительства объектов в соответствии с п. 1 постановления № 33.

Елена Матвеева, заместитель начальника производственно-технического отдела

Другие материалы по теме
В помощь сметчику
Вопросы и ответы