Сметное дело
Руководство пользователя
Ответы на часто задаваемые вопросы (FAQ)
Другие материалы по теме
Изменения в определении даты начала строительства
Опубликовано: 18.02.2016 11:50 - 6228 просмотров

Одним из существенных условий договора строительного подряда является срок (число, месяц и год) начала строительства объекта (п. 10 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450, в редакции от 01.04.2014 № 301).

Ранее в соответствии с п. 3.1 ТКП 45-1.03-122-2008 «Нормы продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений. Основные положения», утвержденным приказом Минстройархитектуры от 24.12.2008 № 481, с учетом изменения № 1 (далее – ТКП 45-1.03-122-2008), дата начала строительства (от которой отсчитывается нормативная продолжительность строительства объекта) оформлялась заказчиком и подрядчиком актом установления даты начала строительства объекта (далее – акт). Форма акта была приведена в приложении А (обязательное) к ТКП 45-1.03-122-2008.

Приказом Минстройархитектуры от 06.11.2015 № 279 утвержден и введен в действие с 1 января 2016 г. ТКП 45-1.03-122-2015 «Нормы продолжительности строительства зданий, сооружений и их комплексов. Основные положения» (далее – ТКП 45-1.03-122-2015). Данный ТКП 45-1.03-122-2015 введен взамен ТКП 45-1.03-122-2008.

Для жилых домов дата начала строительства определялась в соответствии с п. 3 Инструкции о порядке определения продолжительности строительства жилых домов, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 04.04.2007 № 7, в редакции от 12.04.2012 № 18 (далее – Инструкция № 7). Однако действие Инструкции № 7 прекращено в связи с принятием постановления Минстройархитектуры от 23.12.2015 № 38.

С 1 января 2016 г. введено в действие ТКП 45-1.03-303-2015 «Нормы продолжительности строительства жилых домов», утвержденный приказом Минстройархитектуры РБ от 10.12.2015 № 317.

На данный момент в соответствии с п. 4.3 вновь принятого ТКП 45-1.03-122-2015 датой начала строительства объекта является дата выдачи органами государственного строительного надзора разрешения на производство строительно-монтажных работ.

Выдача разрешения на производство строительно-монтажных работ осуществляется в соответствии с Инструкцией о порядке выдачи органами государственного строительного надзора разрешений на производство строительно-монтажных работ, утвержденной постановлением Госстандарта от 28.02.2008 № 11. 

Наталья Сакович, ведущий инженер

Остались вопросы по этому материалу? Задать вопрос