Сметное дело
Пересчет заказчиком сметной документации
Опубликовано: 16.08.2017 15:57
Обновлено: 16.08.2017 15:57

По объектам, на которые разработана сметная документация, но не заключены договоры строительного подряда до 1 января 2017 г., уточнение сметной стоимости строительства с применением НРР-2017, утвержденных приказами Минстройархитектуры от 31.10.2016 № 238 и от 30.12.2016 № 319, может осуществляться по усмотрению заказчика (письмо Минстройархитектуры от 31.01.2017 № 04-3-03/1442 «О разъяснении»).

По объектам, на которые разработана и утверждена в установленном порядке сметная документация, но не проведены торги в строительстве (по объектам, при строительстве которых проведение торгов является обязательным) и не заключены договоры строительного подряда до 1 января 2017 г., уточнение сметной стоимости строительства Минстройархитектуры рекомендует производить с применением НРР-2017. При этом уточнение сметной стоимости строительства производится за счет резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного сводным сметным расчетом стоимости строительства, и (или) за счет средств заказчика.

При пересчете заказчиками сметной документации, составленной до 1 января 2017 г. с применением НРР-2012, утвержденных для применения с 1 января 2012 г. приказом Минстройархитектуры от 23.12.2011 № 450, в другой уровень цен с использованием НРР-2017 следует руководствоваться разъяснениями, приведенными в письме Минстройархитектуры от 18.07.2017 № 04-3-03/9322 «О разъяснении законодательства».

В случае принятия заказчиком решения о пересчете сметной документации, составленной до 1 января 2017 г. с применением НРР-2012 и текущих цен и тарифов, действующих на тот период, в другой уровень цен с применением НРР-2017 данный пересчет должен быть осуществлен заказчиком до проведения подрядных торгов на строительство объекта.

В свою очередь, конкурсная документация, представляемая заказчиком для проведения подрядных торгов, должна содержать пересчитанную сметную документацию, на основании которой:

  1. Определяется цена заказчика.
  2. Рассчитывается цена предложения подрядчика.
  3. Формируется неизменная договорная (контрактная) цена по итогу проведения подрядных торгов с оформлением по установленной форме протокола согласования договорной (контрактной) цены на строительство объекта, который является обязательным приложением к договору строительного подряда.

По объектам, при строительстве которых проведение торгов является обязательным, передача заказчиком подрядчику пересчитанной сметной документации после проведения подрядных торгов на стадии заключения договора строительного подряда или в процессе строительства с требованием пересчета неизменной договорной (контрактной) цены является нарушением норм Положения о порядке организации и проведения процедур закупок товаров (работ, услуг) при строительстве объектов, утвержденного постановлением Совмина от 31.01.2014 № 88, в редакции от 29.04.2017 № 318, и Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553, в редакции от 03.06.2016 № 434.

Валентина Радионова, инженер-строитель

Получите доступ к закрытым разделам

Оформите демо-доступ к следующим закрытым разделам:

• Бератор

Руководство по всем вопросам работы сметчика в формате пошаговых алгоритмов

• Журнал

Свежие выпуски легендарного журнала "Сметное дело" и большой архив аналитических материалов

• Сервисы

Калькуляторы, расчеты, помощники, справочники

• Законодательство

Обновляемая база НПА Республики Беларусь

• Ответы на ваши вопросы

Большой архив ответов на интересные вопросы ваших коллег

Заполните форму

электронная почта обязательна
необходимо ввести пароль
необходимо ввести номер мобильного телефона


Другие материалы по теме
В помощь сметчику
Вопросы и ответы