ВОПРОС:

Бюджетная организация – арендодатель является плательщиком НДС и сдает в аренду здание. Арендатор несвоевременно оплатил арендную плату. В результате просрочки платежа ему выставлена пеня.

Должна ли бюджетная организация – арендодатель выставлять ЭСЧФ по НДС (далее – ЭСЧФ) по пене, уплачиваемой арендатором?

ОТВЕТ:

Согласно подп. 4.2 ст. 120, подп. 28.2 ст. 121, подп. 3.4 ст. 122 НК налоговая база НДС увеличивается на суммы, фактически полученные (причитающиеся к получению) санкций за нарушение покупателями (заказчиками) условий договоров. Моментом фактической реализации в отношении таких сумм признается день, определяемый плательщиком в соответствии с учетной политикой организации как день отражения этих сумм в бухгалтерском учете либо как день их получения. Эти суммы облагаются НДС по той же ставке, что и оборот по реализации.

Бюджетная организация – арендодатель не должна предъявлять к вычету арендатору исчисленный из пени НДС. В этой ...