ВОПРОС

Организация (ЗАО) применяет УСН. Основной вид деятельности – сдача в аренду капитальных строений.

Следует ли организации уплачивать налог на недвижимость от стоимости сданных в аренду капитальных строений, если общая площадь капитальных строений, находящихся в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении организации, меньше 1000 м2? 

ОТВЕТ: Да, следует. 

Организации, применяющие УСН, исчисляют и уплачивают налог на недвижимость в общем порядке (подп. 1.3 ст. 326 НК).

Вместе с тем в ряде случаев применение УСН исключает исчисление и уплату налога на недвижимость. Так, исчисление и уплата налога на недвижимость по капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям (далее – капитальные строения) (за исключением капитальных строений, ...