Возник вопрос о правомерности одностороннего отказа арендодателя от договора аренды в связи с отказом арендатора принять предложенные изменения размера арендной платы и приведение договора в соответствие с законодательством.

Пример из судебной практики. Между ОАО "Т" (арендодатель) и ООО "П" (арендатор) был заключен договор аренды от 10.02.2020. Арендатор получил в пользование нежилое помещение площадью X м2 для размещения магазина розничной торговли. Договор предусматривал возможность одностороннего отказа от исполнения договора любой из сторон с уведомлением за месяц (п. 31). ОАО "Т" уведомило арендатора об отказе от договора в связи с несогласованными изменениями условий аренды, включая повышение арендной платы и необходимость приведения договора в соответствие с законодательством.

Юридическая проблема. Основная проблема заключалась в том, может ли арендодатель отказаться от договора аренды на основании отказа арендатора принять предложенные изменения условий аренды, включая изменение размера арендной платы, при отсутствии нарушений со ...