ВОПРОС

Организация (заказчик) получила долгосрочный кредит, цель которого – возврат займов, полученных на строительство объекта коммерческой недвижимости.

Каким образом в бухгалтерском учете организации отражаются проценты по кредиту в период строительства? 

ОТВЕТ: Проценты по кредиту относятся на счет 91 "Прочие доходы и расходы".

В состав доходов и расходов по финансовой деятельности, учитываемых на счете 91 "Прочие доходы и расходы", включаются проценты, подлежащие к уплате за пользование организацией кредитами, займами (за исключением процентов по кредитам, займам, которые относятся на стоимость инвестиционных активов в соответствии с законодательством). Такая норма предусмотрена абзацем вторым п. 15 Инструкции по бухгалтерскому учету доходов и расходов (утверждена постановлением Минфина от 30.09.2011 № 102) (далее – Инструкция № 102).

Согласно п. 5 Инструкции о порядке формирования фактической стоимости строительства объекта в ...