ВОПРОС

При проектировании и строительстве жилых домов для обеспечения машино-местами жильцов жилого дома предусматривается строительство встроенных, встроенно-пристроенных в жилой дом помещений гаражей-стоянок для хранения транспорт.

В каком порядке облагается НДС реализация построенных машино-мест (по материалам сайта Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь www.nalog.gov.by)?

ОТВЕТ:

Обороты по реализации встроенных, встроенно-пристроенных в жилой дом машино-мест как самостоятельных объектов сделки купли-продажи недвижимого имущества облагаются НДС по ставке в размере 20 %, поскольку:

освобождение от НДС, установленное подпунктом 1.33 пункта 1 статьи 118 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК), распространяется только на реализацию объектов жилищного фонда (домов, квартир (долей в праве собственности на жилые дома, квартиры)), на реализацию не завершенных строительством объектов жилищного строительства; освобождение от НДС, установленное ...