С 26 января 2023 г. постановлением Минстройархитектуры от 30.12.2022 № 116, принятым во исполнение постановления Совмина от 06.07.2022 № 447, установлен новый порядок регулирования цен на материалы, используемые для строительства объектов.

Так, на товары, производимые (ввозимые) и реализуемые на внутренний рынок юрлицами и ИП (кроме осуществляющих розничную торговлю) и предназначенные для строительства объектов независимо от источников финансирования, а также для производства материалов для строительства устанавливается максимальный норматив рентабельности, используемый при определении суммы прибыли, подлежащей включению в отпускные цены на товары (без учета расходов, связанных с их транспортировкой до места применения) в размере:

• 20 % к плановой себестоимости – для производителей товаров, реализуемых для строительства объектов и производства товаров;
• 15 % к плановой себестоимости – для производителей товаров, реализуемых субъектам торговли с целью дальнейшей реализации для строительства объектов и производства материалов для строительства объектов;
• 20 % к плановой себестоимости производства – для производителей, выполняющих функцию подрядчика (за исключением строительства хозяйственным способом).

Для импортеров устанавливается предельная максимальная надбавка в размере 15 % к контрактной цене и расходам по импорту (таможенным пошлинам и сборам, страхованию груза, транспортным расходам).

Для субъектов, осуществляющих оптовую торговлю (независимо от количества посредников), устанавливается предельная максимальная оптовая надбавка в размере 10 % к отпускным ценам, сформированным производителями или импортерами в установленном порядке.

Не допускается повышение цен на товары (по каждой товарной позиции) более 30 % в годовом выражении по сравнению с ценами, установленными (сформированными) на 31 декабря 2022 г., а при отсутствии товаров на эту дату – на дату первого установления (формирования) цены в 2023 г. (без учета снижения цен в рамках мероприятий по продвижению товаров и привлечению покупателей).

Нормы постановления № 116 аналогичны нормам постановления Минстройархитектуры от 12.07.2022 № 69В отношении:

– лесо- и пиломатериалов, предназначенных для использования при строительстве жилых домов в сельской местности;

– формирования стоимости доставки;

– случаев, когда нормы постановления № 116 не применяются.

Также постановлением № 116 утверждена Инструкция о порядке установления и применения регулируемых цен на товары.

Постановление № 116 действует до 1 января 2024 г.

Действие постановления Минстройархитектуры от 30.07.2021 № 73 «О порядке регулирования цен на строительные материалы, изделия, конструкции» приостанавливается до 1 января 2024 г.