Постановлением Совмина от 16.05.2023 № 311 «Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь» внесены изменения в постановление Совмина от 12.03.2019 № 156.

Так, с 20 мая 2023 г.:

• в случае невыполнения срока обязательств по договору по вине застройщика он обязан при расчете цены договора применять к объемам, выполненным в дополнительный срок строительства, прогнозные индексы стоимости строительно-монтажных работ, оборудования и прочих затрат, установленные для месяца, который является последним при указанном в договоре нормативном сроке строительства объекта;
• цена договора (цена объекта долевого строительства) пересчитывается при изменении прогнозных индексов стоимости строительно-монтажных работ, оборудования и прочих затрат в нормативный срок строительства и дополнительный срок строительства в случае продления нормативного срока при отсутствии вины застройщика.

Действие постановления № 311 не распространяется на объекты долевого строительства, проектная (сметная) документация на строительство которых утверждена до 1 мая 2023 г., за исключением объектов, на строительство которых по утвержденной проектной документации, разработанной на основании ресурсно-сметных норм, на 1 мая 2023 г. договоры строительного подряда не заключены.