Приказ Минстройархитектуры от 01.04.2025 № 42 «Об изменении приказа Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30 июня 2023 г. № 124»

В целях совершенствования порядка определения стоимости услуг по организации и обеспечению строительства при осуществлении функций заказчика, застройщика ресурсным методом и на основании подпунктов 5.34³ и 5.34¹² пункта 5 Положения о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. № 973, ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести в приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30 июня 2023 г. № 124 «Об определении стоимости услуг по организации и обеспечению строительства при осуществлении функций заказчика, застройщика» следующие изменения:

1.1. в Методических указаниях о порядке определения стоимости услуг по организации и обеспечению строительства при осуществлении функций заказчика, застройщика (H3T 8.02.ИО-2023), утвержденных этим приказом:

1.1.1.   в пункте 19 cлoвa «приложению 7» заменить словами «приложению 5»;

1.1.2.   пункт 25 дополнить частью следующего содержания:

«К нормам затрат труда на обеспечение общего руководства проектированием и планированием строительства, приведенным в Сборниках H3T, применяются следующие корректирующие коэффициенты, учитывающие влияние упрощающих факторов:

-    при разработке проектной документации с использованием типовых проектов и (или) проектов, рекомендованных для повторного применения в строительстве – К_ИО.001 = 0,85;

-    при разработке проектной документации с использованием индивидуально разработанной проектной документации, находящейся в фонде проектной документации - К_ИО.002 = 0,95.»;

1.1.3.   пункт 37 дополнить частью следующего содержания:

«Нормативная стоимость услуг, включаемых в Главу 10 Сводного сметного расчета стоимости строительства согласно подпункту 31.1 пункта 31 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 19 апреля 2023 г. № 39, в составе Средств на содержание заказчика, застройщика, не может превышать 3% от итога средств пo главам 1 - 9 Сводного сметного расчета стоимости строительства.»;

1.1.4.   дополнить Методические указания пунктом 45 следующего содержания:

«45. В формулах, представленных в пунктах 42 -46 в случае, если на момент расчета прогнозные индексы стоимости прочих затрат с разбивкой по месяцам не утверждены, значения индексов для таких месяцев принимается равным 1,0 (единица к предыдущему месяцу).»;

1.1.5.   в приложении 1 к этим Методическим указаниям:

пункт 2 изложить в следующей редакции:

«2. Предельная стоимость строительства объекта инжиниринга приводится к уровню цен по состоянию на 1 января 2025 г. с использованием публикуемых Национальным статистическим комитетом индексов цен в строительстве по соответствующим элементам технологической структуры, а при их отсутствии, прогнозных индексов стоимости строительно-монтажных работ, оборудования и прочих затрат с разбивкой по месяцам, доводимых Министерством архитектуры и строительства согласно прогнозам социально-экономического развития Республики Беларусь на планируемый период, утверждаемым Министерством экономики.»;

таблицу 1.1 изложить в следующей редакции:

«Таблица 1.1 — Нормы затрат труда в зависимости от предельной стоимости строительства