Сметное дело
Сметы на демонтаж в РСН
Опубликовано: 16.11.2016 11:06
Обновлено: 16.11.2016 11:06

Ресурсно-сметные нормы сметные нормативы, содержащие нормы расхода ресурсов и цены на них на принятый измеритель работ.

Локальная смета (локальный сметный расчет, ресурсно-сметный расчет) первичный сметный документ, на основании которого определяется сметная стоимость отдельных видов работ и затрат по строительству.

 

Затраты, связанные с разборкой конструкций, включаются в соответствии с Инструкцией № 25 в сметную стоимость строительства.

Стоимость работ по демонтажу отдельных конструкций зданий и сооружений, внутренних санитарно-технических устройств, наружных сетей при отсутствии необходимых расценок на демонтаж (разборку) определяется:

  • по нормам и расценкам соответствующих сборников на монтаж (установку, устройство) с коэффициентами к нормам затрат труда, заработной плате, затратам на эксплуатацию машин и механизмов без учета стоимости материальных ресурсов, за исключением ресурсов, необходимых для демонтажа;
  • на основе индивидуальных ресурсно-сметных норм.

Значения коэффициентов к нормам затрат труда, заработной плате, затратам на эксплуатацию машин и механизмов принимаются:

  • при получении материалов, пригодных для повторного использования, в размере 0,8;
  • при получении материалов, непригодных для повторного использования, – 0,3.

Объемная масса строительных отходов, строительного мусора определяется по проектным данным исходя из объемной массы разбираемых материалов и конструкций при наличии сведений или принимается исходя из справочных данных.

В период строительства объем (масса) строительных отходов, строительного мусора уточняется актом формы С-14, подписанным подрядчиком совместно с заказчиком и проектной организацией. 

В случаях когда осуществляется разборка конструкций, снос зданий и сооружений, в результате которых возможно получение строительных конструкций, материалов и изделий, пригодных для повторного применения, или производится попутная строительству добыча отдельных материалов (камень, гравий, лес и др.), за итогом локальных смет приводятся возвратные суммы, не исключаемые из итога локальной сметы и показываемые в отдельной строке «Возврат материалов». 

Стоимость строительных материалов (отходов), получаемых от разборки (сноса) и непригодных для повторного использования на данном объекте, при наличии возможности реализации определяется по ценам на дрова, металлолом и другие отходы с учетом годности к использованию или по ценам возможной реализации материалов. 

Проектными решениями могут быть также предусмотрены следующие затраты, подлежащие включению в локальные сметы в прочие затраты:

  • затраты на приведение материалов и изделий, получаемых от разборки, в годное состояние с учетом транспортных затрат по их доставке до места приведения в годное состояние и обратно до места складирования;
  • затраты по подготовке материалов, непригодных для повторного применения, к их последующей переработке или утилизации;
  • затраты, связанные с погрузкой строительных отходов, полученных от разборки конструкций;
  • затраты по перевозке на санкционированные места размещения отходов. 

Дополнительно учитываются затраты на оплату расходов по содержанию санкционированных мест размещения отходов исходя из их
объема и цены, принятой на 1 января 2006 г. в размере 2603 руб. за 1 м3 отходов, которые включаются в прочие затраты. 

При формировании договорных (контрактных) цен на строительство объектов и расчетах за выполненные работы затраты на размещение строительных отходов включаются в стоимость подрядных работ в раздел «прочие затраты» на основании разработанной и утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации с использованием фактических тарифов в текущем уровне цен и уточненных объемов строительных отходов. 

Строительные материалы, изделия и конструкции, полученные в результате разборки, являются собственностью заказчика (владельца или балансодержателя).

Вопрос порядка внесения платы за размещение отходов решается заказчиком и подрядчиком при заключении договора строительного подряда.

Нормативная база
  1. Инструкция по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденная постановлением Минстройархитектуры от 03.12.2007 № 25 («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 8/17904).
  1. Методические указания по применению ресурсно-сметных норм (РСН 8.01.104-2007), утвержденные приказом Минстройархитектуры от 12.11.2007 № 364.

  2. Сборник сметных цен на перевозку автомобильным и железнодорожным транспортом РСН 8.06.106-2007, утвержденный приказом Минстройархитектуры от 12.11.2007 № 364.

  3. Закон от 20.07.2007 № 271-З «Об обращении с отходами» («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 2/1368).
  1. Письмо Минстройархитектуры от 08.12.2010 № 04-2-04/4188 «О порядке определения стоимости работ по дроблению железобетонных конструкций».Письмо Минстройархитектуры от 27.08.2010 № 04-2-04/2792 «Включение затрат в сметную документацию».