На практике нередки случаи, когда по заключенному договору строительного подряда с установленной неизменной договорной (контрактной) ценой (далее – неизменная цена) заказчик своевременно не предоставляет подрядчику фронт работ. Как следствие, приступить к их выполнению подрядчик может со смещением даты начала строительства на срок, который может составить один расчетный период (месяц) и более.

Если источник финансирования строительства объекта – собственные средства заказчика, то в таком случае подрядчик вправе откорректировать неизменную цену путем пересчета стоимости каждого вида работ и сопоставления с первоначальной их стоимостью. Соответственно, уточняется график строительства (производства работ), в котором указываются суммы корректировок неизменной цены по видам работ.

Порядок пересчета стоимости видов работ и составления уточненного графика строительства (производства работ) законодательством не установлен. Далее рассмотрим возможный порядок действий сторон при корректировке неизменной цены в ...