На Национальном правовом Интернет-портале 13 апреля опубликован Указ от 10.04.2023 № 92 «Об изменении указов Президента Республики Беларусь», которым внесены изменения в Указ от 11.08.2011 № 361 «О совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов и внесении изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь».

Для объектов, по которым сметная документация не утверждена на 1 мая 2023 г. или разрабатывается после указанной даты:

• используются утверждаемые Минэкономики прогнозные индексы стоимости строительно-монтажных работ, оборудования и прочих затрат с учетом технологической структуры строительства конкретного объекта;
• сметная стоимость определяется на 3 даты:
• начала разработки сметной документации;
• начала выполнения строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ, указанную в задании на проектирование (по объектам текущего ремонта – в дефектном акте);
• окончания строительства в пределах нормативной продолжительности строительства, определяемой в проектной документации (по объектам текущего ремонта – с учетом продолжительности выполнения подрядных работ, установленной заказчиком, застройщиком);
• если до истечения срока действия заключения госэкспертизы договоры строительного подряда не заключены, то по решению заказчика, застройщика может осуществляться пересчет сметной стоимости на новую дату начала разработки сметной документации, указанную в задании на проектирование, с прохождением повторной госэкспертизы.

Производить строительство объектов, на которые сметная документация разработана на основании РСН и по которым на 1 мая 2023 г. договоры строительного подряда не заключены, можно только при условии пересчета сметной стоимости на основании НРР.

Изменения в формирование стоимости строительства жилья в части применения прогнозных индексов стоимости строительно-монтажных работ, оборудования и прочих затрат вносятся в указы от 08.05.2013 № 215 и от 10.12.2018 № 473.