В этом номере журнала рассмотрена ситуация, когда в период гарантийного срока на объекте выявлены дефекты и собственник вынужден привлечь для устранения некачественных работ третье лицо, так как подрядчик, по вине которого были допущены недостатки, объявлен банкротом. Какие документы (договор) оформляются в таком случае? К какому виду строительной деятельности относится устранение выявленных дефектов? Требуется ли наличие аттестата соответствия у привлекаемого подрядчика и свидетельства о технической компетентности? Как производится расчет стоимости выполненных работ? На эти вопросы отвечает в своей статье Ольга Зеньчук.

Гарантийный срок на строительные работы может не начаться, если он обусловлен вводом в эксплуатацию объекта строительства. Однако ответственность подрядчика наступает в силу законодательства. Если результат строительных работ влияет на безопасность объекта для жизни и здоровья людей или для экологии, то ответственность наступит в течение всего нормативного срока эксплуатации построенного объекта. Это подтверждается примером из судебной практики, ...