ВОПРОС

Подлежат ли обложению НДС работы по сносу жилого дома?

ОТВЕТ:

Да.

Обороты по реализации на территории Республики Беларусь, освобождаемые от обложения НДС, определены Указом № 138[1]. Так, в приложении 1 к данному документу установлен перечень работ по строительству объектов жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок, обороты по реализации которых на территории Республики Беларусь освобождаются от обложения налогом на добавленную стоимость. При этом в п. 1 Указа № 138 содержатся некоторые уточнения. В частности, сноска 1 к Указу № 138 разъясняет, что к строительству относятся возведение, реконструкция, модернизация, ремонт объекта, ремонтно-реставрационные работы. Снос в данном случае не поименован.

Следовательно, по мнению автора, снос жилого дома не освобождается от обложения НДС.

 

[1] Указ от 26.03.2007 № 138 "О некоторых вопросах обложения налогом на добавленную стоимость", в редакции от 31.03.2025 ...