В свете последних событий, особенно на фоне свирепствующей второй волны эпидемии, сложно не вспоминать о китайских строителях, которые поразили весь мир своими сверхскоростными методами возведения новых зданий.

Еще в начале этого года из-за вспышки коронавируса китайские власти решили построить две больницы специально для зараженных. И вот уже 2 февраля 2020 г. был сдан в эксплуатацию временный госпиталь Хошэньшань на 1000 мест в Ухане. Весь процесс постройки медучреждения занял всего 10 дней! Рабочие находились на стройплощадке круглосуточно.

Больница состоит из более чем 20 сборных одноэтажных или двухэтажных блоков, преимущество которых заключается не только в том, что здания строятся быстрее, но и в дешевизне таких работ по сравнению с обычными стройками.

Но это далеко не первая скоростная стройка в Китае. Похожий опыт строительства больницы в чрезвычайно сжатые сроки у Китая уже был: в 2003 г. в стране была вспышка атипичной пневмонии (Сарс), тогда в Пекине построили госпиталь за неделю. В строительстве данной больницы участвовали около 4000 человек. Работы не прекращали круглые сутки, чтобы уложиться в установленные сроки. За неделю было не только построено само здание госпиталя, но и оборудованы все необходимые процедурные кабинеты с современным оборудованием и даже лабораторией. За 2 месяца пекинская больница «Сяотаньшань» приняла седьмую часть всех больных атипичной пневмонией в стране, государственная пресса называла этот опыт «чудом в истории медицины».

Вывод очевиден: китайцы могут преодолеть бюрократию и финансовые ограничения, способны мобилизовать все ресурсы для экстренного строительства. При этом они приглашали лучших инженеров со всех концов страны. Для того, чтобы простимулировать строителей завершить работы в срок и выполнить их качественно, всем задействованным в возведении госпиталя и 17 лет назад, и сейчас значительно повысили оплату труда.

Инженерная работа – это то, в чем Китай хорош. В августе 2017 г. в городе Чжэнчжоу, столице китайской провинции Хэнань, всего за 20 секунд было снесено 36 многоэтажных зданий. 2,5 тонны взрывчатки освободили место для строительства новых зданий.

А для понимания скорости постройки новых зданий в Китае можно вспомнить недавний рекорд, когда за 19 рабочих дней было построено 57-этажное здание!

При строительстве используется модульный метод – именно это обстоятельство и помогает ускорить процесс. Дом собирается как конструктор LEGO, из готовых блоков. Представьте, что целую квартиру или даже часть этажа формируют не стены, сложенные из кирпича или плит, – каждая новая секция просто ставится поверх предыдущей. Несложно понять, сколько времени и труда удается сэкономить.

Рис. 1. Монтаж строительного модуля.

Модульный метод позволил возводить по 3 этажа в сутки, хотя рекорд не совсем «чистый», так как предварительно ушло более 4 месяцев на подготовку таких строительных модулей.

За столь малый срок простроено 800 жилых квартир, офисные помещения, рассчитанные на 4000 человек, внутренние атриумы. Все это создано с применением «зеленых» технологий: например, помещения оборудованы тройной очисткой воздуха.

Теперь компания-застройщик может похвастаться тем, что является самым быстрым строителем в мире. Но все это не только ради рекордов – по-другому просто нельзя работать в стране с таким огромным населением. И, если задача в том, чтобы быстро дать людям качественное и недорогое жилье – лучшей технологии не найти.

А в главном корпусе БНТУ в преддверии 100-летнего юбилея установили символическую капсулу времени.

Напомню, что 10 декабря 2020 г. нашей альма-матер исполнится 100 лет.

"Каждый желающий студент и работник университета может оставить свое послание для потомков, которые будут учиться или работать в БНТУ через 50 лет. Сделать это можно, если скачать специальную форму и заполнить ее. Также можно положить послание в капсулу лично. Для этого необходимо распечатать послание и прийти в главный корпус вуза. Можно отправить и на электронную почту 100@bntu.by", – рассказали БелТА  в университете.

Оставить послание можно до 8 декабря. А уже 9 декабря пройдет торжественное заложение символической капсулы времени, которая будет вскрыта потомками в 2070 г.

Ректор БНТУ уже заложил послание от коллектива вуза в капсулу. По его словам, идея с заложением капсулы возникла неожиданно, чтобы передать новому поколению мысли, эмоции, инженерный дух нашего времени. "Я надеюсь, что заложение капсулы времени станет своеобразной традицией для нашего вуза и через 50, 100 лет наши потомки тоже оставят свое послание", – подчеркнул он.

Также ректор обратил внимание на то, что за свою столетнюю историю БНТУ внес значительный вклад в развитие Беларуси: инженеры вуза построили знаковые архитектурные объекты страны, метро, возвели одни из лучших дорог в Европе.

Берегите себя и своих близких!

P.S. Вспомнилось по случаю:

– Доктор, я заболел! Что делать??!

– Выздоравливайте побыстрее!

– Спасибо, доктор!

Давайте рассмотрим такую ситуацию. В настоящий момент в организации (ООО) возникла необходимость в изменении названия юридического лица. Данная организация имеет аттестат соответствия 1-й категории на строительство объектов 1–4-й категорий сложности и аттестат соответствия 1-й категории на выполнении функций генерального подрядчика.

В период действия аттестата соответствия юридическое лицо должно обратиться в уполномоченную организацию с заявлением о внесении изменений в аттестат соответствия. Внесение изменений в аттестат соответствия осуществляется в течение 5 рабочих дней со дня представления заявления. Имеет ли право организация осуществлять соответствующую деятельность в течение этого времени?

Да, имеет. Пунктом 18 Положения об аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие), выполнение работ по обследованию зданий и сооружений, утвержденного постановлением Совмина от 21.03.2014 № 252, определены случаи, когда юридическому лицу необходимо обратиться в уполномоченную организацию с заявлением о внесении изменений в аттестат соответствия, а также когда юридическое лицо обязано обратиться за получением нового аттестата соответствия.

Внесение изменений в аттестат соответствия в период его действия необходимо в случаях реорганизации юридического лица путем преобразования, изменения его наименования, места нахождения.

Для внесения изменения юридическое лицо должно обратиться в уполномоченную организацию (РУП "Белстройцентр") в течение 5 рабочих дней после государственной регистрации соответствующих изменений с заявлением о внесении изменений в аттестат соответствия с приложением следующих документов:

• заявления о внесении изменений;
• документа, подтверждающего соответствующие изменения;
• документа, подтверждающего внесение оплаты за услуги.

В данном случае ранее выданный аттестат соответствия не предоставляется. Внесение изменений в аттестат соответствия в указанных случаях не меняет срок его действия. Следовательно, организация вправе в период внесения изменений в аттестат соответствия осуществлять соответствующую деятельность.

К слову будет сказано, 25 ноября был подписан Указ от 25.11.2020 №442, которым на 6 месяцев продлевается срок действия справок юридических и физических лиц, если они истекают с 10 ноября 2020 г. по 10 мая 2021 г. Например, если срок действия разрешения истекает 1 декабря этого года, то он продлевается автоматически до 1 июня 2021 г.

В период сложной эпидемической обстановки данные меры позволят сократить количество посещений государственных органов для оформления необходимых документов, снизить административную нагрузку на граждан и субъекты хозяйствования.

Постановлением Совмина будут определены исчерпывающие перечни документов, срок действия которых продлевается, и наименований административных процедур, при осуществлении которых такие документы были выданы.

Возможно предположить, что в данный перечень административных процедур, которые осуществляются применительно к строительной деятельности, войдут и такие, как проведение аттестации и выдача аттестата соответствия юридическим лицам и ИП, осуществляющим отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие), выполнение работ по обследованию зданий и сооружений, выдача дубликата аттестата соответствия, внесение изменений в аттестат соответствия, прекращение действия аттестата соответствия.

А в это время в Гродно строители соединили пролетами берега на новом автомобильном мосту через Неман. Об этом БЕЛТА сообщили в Гродненском филиале ОАО "Мостострой", одном из генподрядчиков строительства.

В Гродно под автомобильный мост реконструируют построенный более 40 лет назад железнодорожный мост, который возводился по инициативе военных в качестве резервного объекта. Более 10 лет назад разобрали ведущую к мосту железнодорожную ветку, некоторое время он стоял заброшенным. Затем было принято решение изменить назначение моста. Для этого использовалась часть опор старого моста, их дополнительно укрепляли и расширяли. Берега укрепили габионами – металлическими сварными конструкциями, заполненными камнями.

На днях мостостроители завершили один из важнейших этапов – соединили пролетными строениями левый и правый берег Немана. Общий вес металлических пролетов составил около 1,5 тыс. т. "Сейчас идет армирование монолитной плиты, бетонирование. В декабре станет возможным технологический проезд по мосту. Все работы идут по графику", – отметили в филиале ОАО "Мостострой".

Этот мост будет самым высоким в областном центре: над уровнем Немана – около 32 м. Длина объекта составит около 240 м, ширина – 17,5 м. Проектом предусмотрены две полосы движения в каждую сторону, широкие и комфортные тротуары, велодорожка.

Как сообщалось, сдать в эксплуатацию мост и дороги к нему планируется к 3 июля 2021 года. Он станет частью нового большого кольца вокруг Гродно. Первый участок свяжет районы Вишневец, Южный и Ольшанка с трассой М6 и промышленной зоной в районе "Гродно Азота".

Удачи в работе!

На календаре уже середина ноября, а значит, настало время вспомнить о затратах на зимнее удорожание.

Рассчитывая цену своего предложения в зависимости от метода формирования цены и графика строительства (производства работ), подрядчик (участник подрядных торгов или переговоров) должен учитывать зимнее удорожание и величину затрат на дополнительные работы, в т.ч. по временному отоплению, в случае если в соответствии с графиком строительства (производства работ) на зимний период приходятся работы, требующие соблюдения особого температурного режима и технологии.

Согласно принципу формирования неизменной цены, она должна включать все затраты, которые понесет подрядчик при выполнении работ по договору строительного подряда. Законодательством не предусмотрена корректировка неизменной цены в части затрат по зимнему удорожанию, не включенных подрядчиком в цену предложения, и, соответственно, у заказчика отсутствуют законные основания для доплат подрядчику, так как в данном случае он нарушит нормы законодательства о закупках и Положения № 1553. Кроме того, неправомерно отнесение затрат по зимнему удорожанию (упущенных подрядчиком при формировании неизменной цены) к дополнительным работам.

Поэтому если подрядчик по каким-то причинам не учел в неизменной цене затраты на зимнее удорожание, то компенсировать их он может за счет экономии, полученной по другим статьям в составе строительных и иных специальных монтажных работ.

В бераторе информация о затратах по зимнему удорожанию есть, например, вот здесь.

Надеюсь, вы уже обратили внимание на письмо Минстройархитектуры от 06.11.2020 №11-1-33/13770, в котором во избежание нарушений законодательства со стороны заказчиков, застройщиков разъясняется учет и списание транспортно-заготовительных затрат и затрат на хранение материалов и оборудования, используемых при строительстве объектов.

Ознакомиться с текстом данного письма можно в рубрике «В помощь сметчику» вот здесь.

А вы уже знаете, что витебское предприятие выпустило уникальный для Европы подъемник, который достанет до 15-го этажа?

Компания "Витебские подъемники" освоила выпуск новой для себя продукции – подъемника ВИПО-45 с телескопической стрелой. Над техникой около полугода (от конструирования до создания опытного образца) работали специалисты предприятия, сообщил БЕЛТА технический директор завода Андрей Гарафонов.

Высота подъема стрелы – 45 м, вылет – на 28 м. Грузоподъемность – 450 кг. Для завода это самый высокий подъемник, который оборудован телескопической стрелой. Она работает по принципу рыболовной удочки: колена выезжают одно за другим. "Такая особенность очень помогает в работе. Машина сможет подъехать вплотную к объекту и поднять работника вверх. Техника многофункциональная, ее могут использовать энергетики, нефтяники, спасатели, строители", – отметил Андрей Гарафонов. Оборудование можно установить на шасси любого производителя. В мире только одно государство производит подобные машины – Республика Корея.

Всего доброго и плодотворной работы!

P.S. Боишься – не делай, делаешь – не бойся, а сделал – не сожалей (Чингисхан)

Сегодня начну с сообщения о том, что на официальном сайте ИПС «СтройДокОнлайн» появились документы об отмене ТКП по авторскому и техническому надзору:

• постановлением Минстройархитектуры от 27.10.2020 № 66 с 28 октября 2020 г. отменено действие ТКП 45-1.03-207-2010 «Авторский надзор в строительстве. Порядок проведения»;
• с 29 октября 2020 г. постановлением Минстройархитектуры от 28.10.2020 № 67 отменен ТКП 45-1.03-162-2009 «Технический надзор в строительстве. Порядок проведения».

Далее поговорим о закупках при строительстве, точнее о предквалификационном отборе. Неоднократно к нам поступали вопросы о правомерных требованиях заказчика в предоставлении тех или иных документов на данном этапе процедуры закупки. Разберем конкретный пример. Заказчик в документации для предквалификационного отбора по выбору подрядчика на объект строительства потребовал наличие у участников сертификата СУОТ (система управления охраной труда). Итак, прав ли он?

1. Не прав, если закупка проводится по объекту, финансируемому за счет бюджетных и приравненных к ним средств. В данном случае перечень показателей для отбора участников установлен в п. 20 Положения о порядке организации и проведения процедур закупок товаров (работ, услуг) при строительстве объектов, утвержденного постановлением Совмина от 31.01.2014 № 88, и является закрытым. Наличие у участника сертификата СУОТ п. 20 Положение № 88 не предусматривает. Организаторы не могут устанавливать иные показатели на свое усмотрение, так как оценка квалификационных данных участников проводится с учетом показателей, установленных в пп. 19–22 Положения № 88, и критериев, установленных организатором подрядных торгов (торгов) для предварительного квалификационного отбора участников, и методики их оценки. Норма определена в п. 23 Положения № 88 (подробно о порядке проведения предквалификационного отбора вы можете узнать из материала бератора).
2. Заказчик может требовать наличие сертификата СУОТ на предквалификационном отборе, если закупка по объекту строительства осуществляется за счет внебюджетных источников финансирования. В данном случае процедура проведения предварительного квалификационного отбора регламентируется ЛПА. Перечень показателей для отбора участников также регламентируется ЛПА и может быть расширен по отношению к пп. 19–22 Положения № 88 и (или) адаптирован под предмет заказа.

Отметим, что в документации для предквалификационного отбора также указываются отдельные требования к показателям оценки (например, форма документа и срок его действия, содержание предоставляемой информации), в т. ч. и основания, по которым участник не проходит предквалификационный отбор.

Конкретный порядок оценки предквалификационных данных участников законодательством не регламентирован, организатор процедуры закупки определяет его самостоятельно.

Сейчас давайте немного пофантазируем. Представьте, что у вас лишняя пара миллионов долларов… Какое необычное здание вы бы построили?

Вот, например, всего год назад в Норвегии открылся самый большой в мире подводный ресторан под названием Under (в переводе – «Под»). Лаконичный бетонный параллелепипед наполовину погружен в воду и заканчивается панорамным окном на
5-метровой глубине. Несмотря на то, что чек здесь в среднем составляет $ 430, столик придется ждать полгода. Under – это не просто ресторан, который уже удостоился звезды «Мишлен», это еще и научно-исследовательская база, где изучают жизнь моря.

Помните: всё, что существует на свете, когда-то было мечтой…))

Удачи!

Как уже многие из вас заметили, на портале обновилась главная страница, а вместе с этим пропала рубрика «Интересные факты». И да, это не случайно, но огорчаться рано! И сейчас я вам расскажу, почему.

Для начала давайте знакомиться: меня зовут Ольга Курьякова, я – ведущий редактор портала Smetnoedelo.by. За все время нашей работы нередко возникало желание поделиться с вами чем-то таким «горячим» или неординарным, а иногда и подслушанным в нормотворческих кулуарах или полученным в ходе непростого редакционного расследования (когда было сломлено не одно копье!), но подходящей рубрики не находилось. Так и появился этот блог.

Здесь я от лица нашей редакции буду делиться с вами интересными новостями, фактами, заострять внимание на непростых нормах законодательства, разбирать отдельные вопросы, которые вы присылаете к нам. А иногда под настроение мы «подбросим» что-нибудь совершенно не относящееся к сметному делу, но не менее увлекательное или полезное.

На днях к нам поступило несколько вопросов об отмене ТКП 45-1.03-162-2009 «Технический надзор в строительстве. Порядок проведения» и ТКП 45-1.03-207-2010 «Авторский надзор в строительстве. Порядок проведения». Как вы знаете (вот ссылки на новости, размещенные на портале: https://smetnoedelo.by/news/opublikovana-instrukciya-po-provedeniyu-tekhnicheskogo-nadzora.html, https://smetnoedelo.by/news/avtorskii-nadzor-osushestvlyaem-po-instrukcii.html), Инструкции о порядке осуществления авторского надзора и технического надзора действуют с 18 и 23 октября соответственно. Однако никаких документов об отмене ТКП нет. Минстройархитектуры прокомментировало, что приказы об отмене подготовлены (регистрироваться в НРПА они не будут). Так что с 18 и 23 октября работаем по новым Инструкциям.

Ну, и напоследок в честь нашего знакомства хочу, чтобы вы улыбнулись. Кратко о предусмотрительности при заключении договора строительного подряда. Бабушка поспорила с внуком, что он не съест 25 ее пельменей на то, что он уберет в квартире… И вот внук доедает 24-й пельмень, а 25-го в тарелке нет… Это все, что надо знать о составлении договора))

Хорошего дня, рада знакомству!

До следующей встречи через неделю!