При формировании неизменной договорной (контрактной) цены по объектам строительства в зависимости от даты утверждения проектной документации субподрядчик применяет понижающие коэффициенты к общехозяйственным и общепроизводственным расходам либо конкурсный коэффициент к стоимости подрядных работ для улучшения своего ценового предложения. Учитывается ли снижение общехозяйственных и общепроизводственных расходов при расчете услуг генподрядчика?

Подрядчик составляет акт формы С-2а на работы по текущему ремонту. Источник финансирования – собственные средства заказчика. В процессе выполнения работ использованы материалы заказчика. Заказчик настаивает на внесения изменений в смету, определяющую договорную цену, в части изменения стоимости материалов заказчика на фактические цены. Должна ли сметная стоимость материалов заказчика в акте формы С-2а до строки «ИТОГО прямые затраты» совпадать со стоимостью в ведомости материалов заказчика?

Работы по текущему ремонту выполняются за счет собственных средств заказчика. Возможно ли включение в акты выполненных работ материалов по фактической стоимости?

В процессе строительства объекта выявлена необходимость выполнения дополнительных пусконаладочных работ. Можно ли применять для сдачи-приемки дополнительных пусконаладочных работ акт формы С-2а?

Подрядчик составляет справку о стоимости выполненных работ формы С-3а. В графе 5 строки 3 «зачет текущего аванса» указывает сумму текущего аванса, принимаемую к зачету за отчетный месяц со знаком «+». Заказчик требует указать данную сумму со знаком «-», аргументируя свое требование тем, что она уменьшает сумму к оплате.

Правомерно ли указывать сумму зачета текущего аванса со знаком «-» в справке о стоимости выполненных работ?

Локальная смета на работы по текущему ремонту составлена в ценах на 1 сентября 2023 г. на основании нормативов расхода ресурсов. Финансирование работ осуществляется за счет бюджетных средств.

Какая форма справки о стоимости выполненных работ применяется для оплаты работ по текущему ремонту за счет бюджетных средств?

Срок производства работ закончился в мае 2023 г. и не был продлен сторонами договора строительного подряда. Подрядчик работы не успел закончить в срок и выполняет их в июне 2023 г., неся при этом затраты на их производство также в июне 2023 г. Заказчик требует при оформлении актов формы С-2б за июнь 2023 г. указывать в них последний месяц выполнения работ по договору – май 2023 г.

Какой месяц указывается в акте формы С-2б при выполнении работ за пределами срока, предусмотренного договором?

По договору субподряда стоимость услуг генподрядчика оплачивается по акту произвольной формы.

Можно ли включать в справку формы С-3а услуги генподрядчика?

Договор субподряда на реконструкцию объекта заключен в январе 2023 г. Сформирована неизменная договорная (контрактная) цена. Услуги генподрядчика предусмотрены в размере 16% от суммы общехозяйственных и общепроизводственных расходов и оформляются актом произвольной формы.

Требуется ли уменьшение размера услуг генподрядчика до 14,74%, если договор субподряда заключен до 09.02.2023?

Начисляется ли НДС на услуги генподрядчика при строительстве жилого дома?

Каким документом можно руководствоваться при определении стоимости услуг генподрядчика на объектах текущего ремонта?

Включаются ли возврат в размере 15% от временных зданий и сооружений в стоимость по строке «стоимость работ для статистической отчетности подрядчика» акта формы С-2б?

Подрядчик выполняет работы по сносу зданий и сооружений и попутной вырубке зеленых насаждений. В результате получены дрова.

Необходимо ли вычитать из сумм к оплате за выполненные работы в справке С-3а стоимость дров, полученных от вырубки при выполнении работ по сносу?

Можно ли оформить выполнение работ по монтажу козлового крана актом формы С-2а?

Правомерно ли применение акта формы С-2а для расчетов за выполненные работы по покраске оборудования на действующем предприятии?

Организация (строительный трест) имеет в своей структуре филиалы, выделенные на отдельный баланс, имеющие отдельные банковские счета, исполняющие обязанности организации по уплате налогов, сборов (пошлин) в части своей деятельности.

Головной организацией заключен договор строительного подряда с заказчиком с установленной неизменной договорной (контрактной) ценой с внешним заказчиком. При этом часть строительных работ выполняет филиал.

Вправе ли филиал подписать акт выполненных строительных работ с внешним заказчиком и отразить выручку от реализации?

Организация (подрядчик) выполняет строительные работы по договору с заказчиком. Заказчиком акт выполненных строительных работ подписан 11-го числа месяца, следующего за отчетным, при этом 10-е число является выходным (нерабочим) днем.

Какая дата в указанной ситуации в 2022 г. в целях исчисления НДС признается днем выполнения строительных работ для определения момента фактической реализации?

Установлена ли форма ведомости материалов к актам выполненных работ для расчета отклонений в стоимости материалов?

Работы на объекте строительства выполняются генподрядчиком и несколькими субподрядчиками.

Каким образом в справке формы С-3а отразить отчисления в фонды развития строительной отрасли (далее – ФРСО)?

В различных сметных программных комплексах строка с указанием отчислений в фонды развития строительной отрасли (далее – ФРСО) указывается по-разному.

1. Установлен ли законодательно порядок оформления и заполнения справки формы С-3а?
2. Каким образом целесообразнее отразить в справке формы С-3а значения отчислений в ФРСО, подлежащие уплате?