В помощь сметчику — Организация строительства

Безопасность строительных работ обеспечивается не одним документом, а системой требований: от организации площадки и допуска работников до применения СИЗ, выполнения работ на высоте и контроля опасных работ. С 26 апреля 2026 г. действуют Правила по охране труда при выполнении работ на высоте (утверждены постановлением Минтруда от 06.02.2025 № 11) (далее – Правила № 11), а в Правила по охране труда при выполнении строительных работ (утверждены постановлением Минтруда и Минстройархитектуры от 31.05.2029 № 24/33) (далее – Правила № 24/33) внесены изменения. Поэтому привычные требования, в т. ч. по высоте, лесам и наряду-допуску, необходимо применять уже с учетом новой редакции.

После завершения строительно-монтажных работ (далее – СМР) наступает важнейший этап — передача объекта заказчику и ввод его в эксплуатацию. На этом этапе ключевую роль играют гарантийные обязательства подрядчика, которые фиксируются в специальном документе. Гарантийный паспорт объекта строительства официально подтверждает, что подрядная организация обязуется за свой счет устранять любые скрытые дефекты и строительный брак, выявленные в процессе эксплуатации здания. Без этого паспорта пакет документации для приемочной комиссии будет неполным, а у заказчика не останется четко оформленных сроков и ответственных лиц на случай возникновения аварийных ситуаций или просадок конструкций.

Журнал инструктажа по охране труда подтверждает, что работник прошел предусмотренный инструктаж. При проверке или расследовании несчастного случая значение имеет не только сам факт проведения инструктажа, но и его документальная регистрация. Разберем, какой журнал выбрать для разных видов инструктажа, как подготовить и заполнить его и сколько хранить записи.

21 ноября 2025 г. принято постановление Совмина № 660 «Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь». Целью его принятия является приведение нормативных актов Правительства в соответствие с требованиями Указа от 18.03.2025 № 108 «О страховании».

В соответствии с п. 7 ст. 2 Закона от 20.07.2007 № 271-З «Об обращении с отходами» (далее – Закон № 271-З) отношения, возникающие в процессе обращения с ломом и отходами черных и цветных металлов, регулируются актами Президента Республики Беларусь и иными актами законодательства, регулирующими вопросы обращения с ломом и отходами черных и цветных металлов.

Согласно абз. 2 ч. 1 п. 1 ст. 3 Закона от 20.07.2007 № 271-З «Об обращении с отходами» (далее – Закон) право собственности на отходы приобретает производитель отходов с момента образования отходов, если иное не предусмотрено Законом и иными актами законодательства и (или) договором об использовании имущества, которое явилось источником образования этих отходов, или иным договором, заключаемым в соответствии с гражданским законодательством. Таким образом, арендодатель и арендатор вправе предусмотреть в договоре аренды переход права собственности на отходы, образующиеся у арендатора, к арендодателю (например, арендатор передает в собственность образующиеся у него «отходы производства, подобные отходам жизнедеятельности населения» (код: 9120400), источником образования которых является помещение арендодателя, с момента их образования арендодателю).

Текущий ремонт зданий или сооружений производится их собственниками с целью устранения мелких повреждений и неисправностей, улучшения эстетических качеств объекта. Ввиду того что выполнение работ по текущему ремонту относится к строительной деятельности, собственник здания или сооружения, привлекающий для работ подрядчика, выполняет функции заказчика. В данной публикации рассмотрим алгоритм действий заказчика при текущем ремонте подрядным способом.

С 6 октября 2024 г. Закон от 20.07.2007 № 271-З «Об обращении с отходами» (далее – Закон № 271-З) изложен в новой редакции. Основные изменения, которые следует учесть при формировании условий договоров строительного подряда, касаются определения права собственности на отходы и вторичные материальные ресурсы.

Согласно Закону от 20.07.2007 № 271-З «Об обращении с отходами» (п. 3 ст. 2) отношения, возникающие в процессе обращения с ломом и отходами черных и цветных металлов (металлолом), регулируются данным Законом и другими актами законодательства об обращении с отходами, если иное не предусмотрено законодательством о промышленности и иным специальным законодательством.