Сметное дело
3 мая 2019 г.
Зачастую при проведении процедур закупок работ, услуг заказчик сталкивается с проблемой сравнения цен предложений участников с различными системами налогообложения. Также возникает вопрос о разнице в цене договора между заказчиком и генеральным подрядчиком и в цене договора между генеральным подрядчиком и субподрядчиком в связи с применением сторонами договора различных систем налогообложения. В статье приведены ответы на данные вопросы.
Читать
13 декабря 2018 г.
Договор строительного подряда (далее – договор) – документ, согласно которому подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результаты этих работ и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 696 ГК).
Читать
4 декабря 2018 г.
Строительство объектов в большинстве случаев требует значительных инвестиций со стороны заказчика. С учетом сложившейся на данный момент экономической ситуации в республике, в частности в строительной отрасли, не всегда финансовые возможности заказчика можно спрогнозировать. В некоторых ситуациях ухудшение финансового положения заказчика, отсутствие средств для дальнейшего финансирования строительства, невозможность обеспечения строительства строительными материалами и оборудованием в установленные договором сроки приводят к консервации объекта.
Читать
20 ноября 2017 г.
Договор строительного подряда (далее – договор) заключен по результатам проведенных подрядных торгов. Источник финансирования – собственные средства заказчика. Условиями договора предусмотрена корректировка неизменной договорной (контрактной) цены (далее – неизменная цена) в случае увеличения стоимости строительных материалов. Согласно условиям договора при формировании актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2б (далее – акты формы С-2б) стоимость материалов включается подрядчиком по фактическим ценам.
Читать
20 ноября 2017 г.
Заключен договор субподряда с неизменной договорной (контрактной) ценой (далее – неизменная цена). В проектной и, соответственно, в сметной документации предусмотрена доставка песка из определенного карьера, находящегося на расстоянии 55 км от объекта строительства. В связи с загруженностью карьера субподрядной организацией использован песок из другого карьера, находящийся на расстоянии 26 км от объекта строительства.
Читать
20 сентября 2017 г.
Договором строительного подряда предусмотрено предъявление генеральным подрядчиком заказчику актов выполненных работ по формам С-2б и С-2а (для подтверждения и проверки выполненных работ). Неизменная договорная (контрактная) цена (далее – неизменная цена) сформирована согласно проектной, в т.ч. сметной, документации ресурсным методом. Источник финансирования – республиканский бюджет. В случае если генеральным подрядчиком не будут выполнены все объемы работ, учтенные в неизменной цене, то в акте формы С-2б по окончании строительства останутся объемы и стоимость невыполненных работ.
Читать
20 сентября 2017 г.
На сегодняшний день наиболее востребованным способом обеспечения обязательств по договорам строительного подряда становится поручительство.
Читать
16 августа 2017 г.
В соответствии с требованиями конкурсной документации цена предложения подрядчика и неизменная договорная (контрактная) цена (далее – неизменная цена) сформированы подрядчиком «за комплекс работ».
Читать
16 августа 2017 г.
Оплата услуг (хозяйственная операция) инженерной организации осуществляется заказчиком на основании подписанных сторонами актов сдачи-приемки оказанных инженерных услуг согласно условиям заключенного договора. Договор на оказание инженерных услуг заключается по результатам подрядных торгов (переговоров) с учетом требований конкурсной документации и Инструкции о порядке оказания инженерных услуг в строительстве, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 10.05.2011 № 18, в редакции от 01.12.2011 № 56 (далее – Инструкция № 18).
Читать