О файлах cookie на этом сайте
Мы используем файлы cookie для сбора и анализа информации об эффективности и использовании сайта, для предоставления функций социальных сетей, а также для улучшения и настройки содержимого и рекламы.
Узнать больше
Настройки
Главная AI-помощник
Законодательство
Тренажеры
Тренажер для инженера по сметной работе Тренажер для специалиста по разработке проектной документации (сметная документация) Тренажер для производителя работ (прораб) (общестроительные работы) Тренажер для главного архитектора проекта Тренажер для инженера по техническому надзору (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера проекта Тренажер для производителя работ (монтаж внутренних и наружных сетей водоснабжения, канализации и водостоков) Тренажер для руководителя (управляющего) проекта Тренажер для производителя работ (монтаж наружных сетей электроснабжения, трансформаторных подстанций и распределительных устройств, внутренних систем электроснабжения) Тренажер для главного специалиста, осуществляющего разработку раздела проектной документации [организация строительства]
Формы документов
Словарь сметчика
Сообщество
Наши эксперты
Редакция рекомендует
О продукте
AI-помощник Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375 (17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Главная AI-помощник
Законодательство
Тренажеры
Тренажер для инженера по сметной работе Тренажер для специалиста по разработке проектной документации (сметная документация) Тренажер для производителя работ (прораб) (общестроительные работы) Тренажер для главного архитектора проекта Тренажер для инженера по техническому надзору (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера проекта Тренажер для производителя работ (монтаж внутренних и наружных сетей водоснабжения, канализации и водостоков) Тренажер для руководителя (управляющего) проекта Тренажер для производителя работ (монтаж наружных сетей электроснабжения, трансформаторных подстанций и распределительных устройств, внутренних систем электроснабжения) Тренажер для главного специалиста, осуществляющего разработку раздела проектной документации [организация строительства]
Формы документов
Словарь сметчика
Сообщество
Наши эксперты
Редакция рекомендует
О продукте
AI-помощник Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375 (17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Сообщество
В данном разделе вы можете обсудить с коллегами самые актуальные вопросы и проблемы.
Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.
Главная - Сообщество - Договор на осуществление технадзора
Д
Рубрика: Договоры Автор:Дарья 23.09.2026 10:31

Договор на осуществление технадзора

Добрый день, подскажите пожалуйста какими нормативными документами регламентируется "Договор на осуществление технического надзора" и "Ответственность технадзора за некачественное оказание услуг (пени и т.п.)"

 1 месяц назад - 198 просмотров
И
Игорь 8.10.2026 12:44 Инструкция о порядке оказания инженерных услуг, утвержденная постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10.05.2011 N 18, Инструкция о порядке осуществления технического надзора, утвержденная постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 13.09.2024 N 102
Помогло
М
Мария 1.10.2026 09:41 Основные нормативные акты, которые регулируют такие договоры: Гражданский кодекс Республики Беларусь (ГК) — определяет общие положения о договорах и ответственности за их нарушение. smetnoedelo.by jurk.by Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности — устанавливает общие требования к осуществлению технического надзора. astraprofil.by Постановление Совета Министров Республики Беларусь №1468 — утвердило Положение о порядке осуществления технического надзора в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности. smetnoedelo.by ТКП 45-1.03-162-2009 — нормативный документ, который также может использоваться для регулирования отношений в этой сфере. smetnoedelo.by Кроме того, услуги по техническому надзору относятся к инженерным услугам в строительстве, и их порядок может регулироваться постановлениями Министерства архитектуры и строительства. Например, ранее действовала Инструкция, утверждённая постановлением Министерства архитектуры и строительства от 4 августа 2020 года №40. Однако это постановление утратило силу после вступления в силу постановления от 13 сентября 2024 года №102.
Помогло
Виолетта 30.09.2026 10:12 Инструкциея о порядке оказания инженерных услуг, утвержденная постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10.05.2011 N 18, Инструкциея о порядке осуществления технического надзора, утвержденная постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 13.09.2024 N 102
Помогло
М
Мария 28.09.2026 10:00 Договор на осуществление технического надзора Основные документы, которые регулируют этот договор: Гражданский кодекс Республики Беларусь (ГК РБ). Определяет общие положения о договорах и ответственности сторон. Инструкция о порядке осуществления технического надзора, утверждённая Постановлением Минстройархитектуры РБ от 13 сентября 2024 года №102. Детально регламентирует задачи, функции и порядок проведения технадзора, включая освидетельствование скрытых работ, приёмку выполненных работ, контроль за соблюдением требований технических нормативных правовых актов (ТНПА) и проектной документации. Инструкция о порядке оказания инженерных услуг в строительстве, утверждённая Постановлением Минстройархитектуры РБ от 10 мая 2011 года №18. Поскольку технадзор часто передаётся в рамках комплексных инженерных услуг, эта инструкция влияет на регулирование взаимоотношений сторон.
Помогло
Н
Наталья 24.09.2026 15:00 Заключение, предмет, существенные условия и исполнение такого договора регулируются следующими документами: Гражданский кодекс Республики Беларусь (ГК РБ). Глава 39 (Возмездное оказание услуг) — базовые правила заключения договоров на оказание услуг. Статья 704 — прямо указывает на право заказчика привлекать инженера (инженерную организацию) для контроля и надзора за строительством и принятия решений от имени заказчика. Закон РБ от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь». Статья 37 — закрепляет основы осуществления технадзора, права и обязанности заказчика, а также возможность привлекать сторонние организации. Инструкция о порядке осуществления технического надзора, утвержденная Постановлением Минстройархитектуры РБ от 13.09.2024 № 102. Важно: Этот документ детально расписывает задачи, функции и порядок проведения технадзора (освидетельствование скрытых работ, проверку объемов и т.д.). Инструкция о порядке оказания инженерных услуг в строительстве, утвержденная Постановлением Минстройархитектуры РБ от 10.05.2011 № 18. Поскольку технадзор часто передается в рамках комплексных инженерных услуг, эта инструкция регламентирует взаимоотношения сторон.Примечание: Популярные в строительстве Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда (Постановление Совмина № 1450) не распространяются на договоры технадзора, так как технадзор — это услуга, а не строительный подряд. 2. Ответственность технадзора за некачественные услуги (пени, штрафы, убытки) Ответственность организации или специалиста по технадзору разделяется на три вида: Договорная (гражданско-правовая) ответственность По закону размер пени и штрафов за некачественный или несвоевременный надзор не закреплен жестко в законодательстве, как это сделано для подрядчиков. Вся неустойка носит исключительно договорной характер. Пени и штрафы: Стороны обязаны самостоятельно предусмотреть их в тексте договора (например: «За некачественное ведение технадзора, повлекшее брак, Исполнитель уплачивает штраф в размере X% от стоимости услуг» или «за нарушение сроков проверки актов — пеня в размере Y% за каждый день»). Взыскание убытков (ст. 14, ст. 364 ГК РБ): Если из-за халатности технадзора заказчик понес реальный ущерб (например, оплатил подрядчику завышенные объемы работ или бракованные конструкции), заказчик имеет право потребовать от технадзора возмещения убытков. Административная ответственность Законодательство РБ предусматривает прямые штрафы для представителей технадзора со стороны государства (органов Госстройнадзора) : Статья 22.3 КоАП РБ (ранее ст. 21.23) — Невыполнение или ненадлежащее выполнение представителем технического надзора обязанностей, установленных законодательством, влечет штраф в размере от 2 до 10 базовых величин. При повторном нарушении в течение года — от 5 до 15 базовых величин. Дисциплинарная ответственность и лишение аттестатов В случае грубых или систематических нарушений требований ТНПА, специалисты могут быть лишены квалификационного аттестата Минстройархитектуры (через РУП «Белстройцентр»), без которого они потеряют право работать на объектах.
Помогло
Н
Наталья 23.09.2026 11:00 Договор на осуществление технического надзора в строительстве в Республике Беларусь регламентируется Гражданским кодексом, Положением о порядке осуществления технического надзора в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (утверждено Постановлением Совета Министров Республики Беларусь №1468) и ТКП 45-1.03-162-2009
Помогло
Войти в кабинет Регистрация
Тема закрыта
Создать новую тему
+375 (17) 369-21-26
Слушать Легенды FM
instagram vk.com facebook.com
© ООО "Издательский дом Гревцова".
220053, г. Минск, ул. Будславская, 23/3, каб. 3.
УНП 191260683.
Политика Оператора Воспроизведение материалов сайта
портала smetnoedelo.by без письменного согласия
ООО "Издательский дом Гревцова" запрещено.
Дизайн и разработка – Издательский дом Гревцова.