Telegram
Viber
Купить
Вход
Войти
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683
Купить
Вход
Войти
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683
Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.
Как продлить договор с субподрядчиками, если заказчик договор генподрядчику не продлевает?
Бюджет. Модернизация. Затянулось строительство изначально по причине отсутствия финансирования, повернуть ситуацию обратно невозможно, имеем то, что имеем. Договор с заказчиком закончился, строительство продолжается, доп.соглашения на продление между генподрядчиком и заказчиком не будет. Как поступить с субподрядчиками? Субподрядчики не имеют отношений с заказчиком, следовательно, сроки окончания работ с субподрядчиками мы можем продлить? Будет полезным почитать ваши ответы, коллеги. Может у кого-то была аналогичная ситуация. Спасибо.
7 месяцев назад - 284 просмотра
https://smetnoedelo.by/forums/discussion/dogovory/kak-prodlit-dogovor-s-subpodryadchikami-esli-zakazchik-dogovor-genpodryadchiku-ne-prodlyaet
После заключения договора подряда может возникнуть ситуация, когда сроки приходится передвигать.
При этом раздел «Проект организации строительства» (ПОС) проектной документации и заключение государственной экспертизы устанавливают нормативные сроки строительства объекта.
Согласно п. 17 Правил №1450 сроки начала и завершения строительства объекта не должны превышать продолжительность строительства, определенной проектной документацией.
Возникает вопрос: а можно ли увеличить срок строительства, указанный в договоре, по сравнению в нормативным?
На первый взгляд – нет. Пункт 17 Правил 1450 устанавливает императив. Однако данная норма применима лишь при заключении договора.
Если же необходимость изменить сроки возникает в ходе строительства, то согласовать иной срок стороны имеют право в дополнительном соглашении к договору.
Данное право вытекает из статьи 420 Гражданского Кодекса Республики Беларусь: «изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон».
Кроме того, Правила №1450 в пункте 73 устанавливают, что причиной изменения существенных условий договора строительного подряда может стать выявление в ходе строительства дополнительных объемов работ, не предусмотренных проектной документацией и влияющих на своевременное исполнение подрядчиком своих договорных обязательств.
Срок строительства в данном случае продлевается по соглашению сторон с учетом продолжительности действия обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств по договору.
Т.о., стороны договора строительного подряда имеют право продлить его срок, даже если заключением государственной экспертизы установлен нормативный срок строительства объекта.
https://smetnoedelo.by/forums/discussion/dogovory/kak-prodlit-dogovor-s-subpodryadchikami-esli-zakazchik-dogovor-genpodryadchiku-ne-prodlyaet
и затем На экран «Домой»
