О файлах cookie на этом сайте
Мы используем файлы cookie для сбора и анализа информации об эффективности и использовании сайта, для предоставления функций социальных сетей, а также для улучшения и настройки содержимого и рекламы.
Узнать больше
Настройки
Главная Законодательство Формы документов Словарь сметчика Сообщество Наши эксперты Редакция рекомендует О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Главная Законодательство Формы документов Словарь сметчика Сообщество Наши эксперты Редакция рекомендует О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Сообщество
В данном разделе вы можете обсудить с коллегами самые актуальные вопросы и проблемы.
Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.
К
Рубрика: Договоры Автор:Катерина 29.09.2025 11:28 Можно ли брать на субподряд заказчика?

Ситуация: на объекте Х выполняются работы подрядчиком. Заказчик выполнил часть работ, которые сидят в договоре подрядчика (по договоренности). И выставил акт, якобы в данной ситуации заказчик является субподрядчиком. Вопрос: может ли на одном объекте заказчик быть субподрядчиком? Или это хозспособ? Как правильно оформить данную ситуацию? 

 3 дня назад - 186 просмотров
Татьяна 2.10.2025 15:07

Нашла такую выдержку из одной старой статьи: "Следует различать два случая: 1. Заказчик является одновременно застройщиком, т.е. по окончании строительства объект строительства будет принят на баланс заказчика. В таком случае совмещение ролей застройщика и субподрядчика недопустимо, поскольку влечет завышение цены объекта строительства вследствие включения дополнительных расходов в состав стоимости объекта. Строительство должно вестись хозяйственным способом. 2. Заказчик организует строительство объекта в интересах третьих лиц. В таком случае совмещение ролей заказчика и субподрядчика допустимо, поскольку иное не установлено законодательством Республики Беларусь. Строительство должно вестись подрядным способом.
Помогло
Наталья 2.10.2025 09:25 В данном случае надо думать как провести эти работы. Однозначно заказчик не может быть на субподряде. Уточните СМР за счет каких средств производится?
Помогло
К
Катерина 2.10.2025 11:18

Наталья, собственные средства. Заказчик просит доказать, почему он не может быть на субподряде. 
Помогло
А
Александр 2.10.2025 08:47 нет
Помогло
А
Александра 1.10.2025 14:25 Заказчик оформляет выполненные работы хозспособом с исключением их из договора Генподряда.
Помогло
К
Катерина 2.10.2025 11:19

Александра, заказчик просит доказать, что это работы, выполненные хозспособом, и что заказчик не может быть на субподряде. 
Помогло
Е
Екатерина 1.10.2025 11:51 В данной ситуации заказчик является застройщиком и работы, выполняемые застройщиком оформляются хоз.способом. Из цены подрядчика указанные работы необходимо исключить
Помогло
Ф
Фёдор 1.10.2025 11:41 Отдельный договор.
Помогло
Н
Наталья 1.10.2025 10:13 Исключить этот объем работ и стоимость из подряда и оформить из хоз способом от заказчика (списание материалов заказчика)
Помогло
Татьяна 1.10.2025 09:28 Договора подряда основан на заключении его между заказчиком и подрядчиком, а субподрядчик - это лицо привлекаемое подрядчиком следовательно два раза предметно заключение договора невозможно. Необходимо произвести корректировку сметной документации, исключив работы которые выполняет заказчик и соответственно оформить их хозспособом.
Помогло
К
Катерина 2.10.2025 11:21

Татьяна,  заказчик просит доказать, что это работы, выполненные хозспособом, и что заказчик не может быть на субподряде. 
Помогло
Татьяна 1.10.2025 09:14 Можно изъять этот объем из договора генподряда и выполнить работы хозяйственным способом.
Помогло
Александра 1.10.2025 08:29 Заказчик не может быть субподрядчиком, в данном случае работы которые выполнил Заказчик исключить из договорной цены
Помогло
Войти в кабинет Регистрация
+375 (17) 369-21-16
Слушать Легенды FM
instagram vk.com facebook.com
© ООО "Издательский дом Гревцова".
220053, г. Минск, ул. Будславская, 23/3, каб. 3.
УНП 191260683. Воспроизведение материалов сайта
портала smetnoedelo.by без письменного согласия
ООО "Издательский дом Гревцова" запрещено.
Дизайн и разработка – Издательский дом Гревцова.