О файлах cookie на этом сайте
Мы используем файлы cookie для сбора и анализа информации об эффективности и использовании сайта, для предоставления функций социальных сетей, а также для улучшения и настройки содержимого и рекламы.
Узнать больше
Настройки
Главная Законодательство Формы документов Словарь сметчика Сообщество Наши эксперты Редакция рекомендует О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Главная Законодательство Формы документов Словарь сметчика Сообщество Наши эксперты Редакция рекомендует О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Сообщество
В данном разделе вы можете обсудить с коллегами самые актуальные вопросы и проблемы.
Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.
Н
Рубрика: Договоры Автор:Наталья 12.08.2025 09:43 Оформление дополнительного соглашения после окончания работ

После окончания работ по текущему ремонту оформляем дополнительное соглашение, так как стоимость по договору подряда изменилась. Для подтверждения окончательной стоимости работ по объекту текущего ремонта какие документы прилагаются к дополнительному соглашению: исполнительные сметы или акты выполненных работ?

 4 дня назад - 140 просмотров
А
Анна 13.08.2025 16:41 Порядок формирования неизменной цены на выполнение подрядных работ по объектам текущего ремонта регламентирован главой 3 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на выполнение строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ, утв. постановлением СовМина от 18.11.2011 № 1553 (далее – Положение). Корректировка неизменной цены подрядных работ, финансируемых полностью или частично за счет средств бюджета, осуществляется по основаниям, предусмотренным в подпункте 1.8 пункта 1 постановления СовМина от 16.06.2019 № 395. При выполнении подрядных работ на объектах, финансирование которых осуществляется без использования средств бюджета, корректировка неизменной цены производится по основаниям, предусмотренным в договоре, в том числе с учетом требований, установленных нормативными правовыми актами в сфере закупок товаров (работ, услуг) за счет собственных средств (п. 20 Положения) В соответствии с п. 21 Положения при превышении общей стоимости выполненных подрядных работ по актам над неизменной ценой стоимость работ, выполненных в последнем месяце, уменьшается в акте на сумму превышения. При превышении неизменной цены над общей стоимостью выполненных работ согласно актам на сумму превышения уменьшается неизменная цена (соответствующее условие включается в договор). Таким образом, исходя из условий заключенного договора между сторонами, необходимо определить основания для изменения неизменной цены в зависимости от источника финансирования и прикладывать соответствующие документы к соглашению.
Помогло
О
ОКС 13.08.2025 11:49 Постановлением Совмина от 15.05.2025 N 266 «О совершенствовании архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» скорректирован ряд документов, регулирующих строительную деятельность. Порядок формирования неизменной цены работ теперь распространяется и на текущий ремонт, независимо от источников финансирования. Приведено понятие дополнительных работ при текущем ремонте, указаны особенности формирования цены заказчика и предложения подрядчика, составления актов выполненных работ и случаи корректировки стоимости работ.
Помогло
ОКС-ОППР 13.08.2025 11:30 Исполнительные сметы, протокол согласования цены, график произв.работ и график платежей
Помогло
Татьяна 13.08.2025 10:32 Все равно нужен доп. акт, подписанный заказчиком и подрядчиком и цена договора не более 15%. С учетом отсутствия комплексного постановления Совмина, принятого в развитие Кодекса, которым был бы установлен порядок формирования неизменной цены на подрядные работы по текущему ремонту (для всех источников финансирования), а также порядок формирования стоимости дополнительных работ (в т. ч. для иных источников финансирования), необходимо руководствоваться действующими НПА при заключении договора госзакупки, а условия договора на текущий ремонт за счет средств из иных источников финансирования в отсутствие НПА о порядке ценообразования формировать согласно действующим нормам ГК .
Помогло
Татьяна 13.08.2025 08:19 В случае заключения договора госзакупки на текущий ремонт необходимость выполнения дополнительных работ подтверждается актом, подписанным заказчиком и подрядчиком, а также инженерной организацией (в случае ее привлечения заказчиком для выполнения своих функций). Однако согласно абзацу четырнадцатому подп. 1.8 постановления № 395 допускаются изменения требований к предмету госзакупки, его объема (количества), сроков исполнения обязательств подрядчиком (исполнителем), цены договора не более чем на 15 % по отношению к цене договора при его заключении, обусловленные возникновением потребности в выполнении СМР по текущему ремонту, не предусмотренных в дефектном акте и смете, подтвержденной актом, подписанным заказчиком и подрядчиком, а также инженерной организацией (в случае ее привлечения заказчиком для выполнения своих функций).
Помогло
Н
Наталья 13.08.2025 09:04

Татьяна, это не госзакупка, Собственные средства.
Помогло
Анна 12.08.2025 10:11 К дополнительному соглашению прилагаются два документа: ✔ Исполнительная смета – как обоснование изменения цены договора. ✔ Акт выполненных работ – как подтверждение завершения работ. Это соответствует требованиям Гражданского кодекса РБ и практике договорных отношений в строительстве и ремонте. Если работы принимала комиссия, также может потребоваться акт приемки (форма с-11). Лучше заранее уточнить в договоре, какие документы принимаются.
Помогло
Войти в кабинет Регистрация
+375 (17) 369-21-16
Слушать Легенды FM
instagram vk.com facebook.com
© ООО "Издательский дом Гревцова".
220053, г. Минск, ул. Будславская, 23/3, каб. 3.
УНП 191260683. Воспроизведение материалов сайта
портала smetnoedelo.by без письменного согласия
ООО "Издательский дом Гревцова" запрещено.
Дизайн и разработка – Издательский дом Гревцова.