О файлах cookie на этом сайте
Мы используем файлы cookie для сбора и анализа информации об эффективности и использовании сайта, для предоставления функций социальных сетей, а также для улучшения и настройки содержимого и рекламы.
Узнать больше
Настройки
Главная
Законодательство
Тренажеры
Тренажер для инженера по сметной работе Тренажер для специалиста по разработке проектной документации (сметная документация) Тренажер для производителя работ (прораб) (общестроительные работы) Тренажер для главного архитектора проекта Тренажер для инженера по техническому надзору (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера проекта Тренажер для производителя работ (монтаж внутренних и наружных сетей водоснабжения, канализации и водостоков) Тренажер для руководителя (управляющего) проекта Тренажер для производителя работ (монтаж наружных сетей электроснабжения, трансформаторных подстанций и распределительных устройств, внутренних систем электроснабжения) Тренажер для главного специалиста, осуществляющего разработку раздела проектной документации [организация строительства]
Формы документов
Словарь сметчика
Сообщество
Наши эксперты
Редакция рекомендует
О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Главная
Законодательство
Тренажеры
Тренажер для инженера по сметной работе Тренажер для специалиста по разработке проектной документации (сметная документация) Тренажер для производителя работ (прораб) (общестроительные работы) Тренажер для главного архитектора проекта Тренажер для инженера по техническому надзору (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера проекта Тренажер для производителя работ (монтаж внутренних и наружных сетей водоснабжения, канализации и водостоков) Тренажер для руководителя (управляющего) проекта Тренажер для производителя работ (монтаж наружных сетей электроснабжения, трансформаторных подстанций и распределительных устройств, внутренних систем электроснабжения) Тренажер для главного специалиста, осуществляющего разработку раздела проектной документации [организация строительства]
Формы документов
Словарь сметчика
Сообщество
Наши эксперты
Редакция рекомендует
О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Сообщество
В данном разделе вы можете обсудить с коллегами самые актуальные вопросы и проблемы.
Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.
Н
Рубрика: Договоры Автор:Наталья 7.10.2025 11:46

Оплата за выполненные работы напрямую субподрядчику

Источник финансирования - собственные средства заказчика. Можно ли заказчику производить оплату за выполненные строительно-монтажные работы напрямую субподрядчику, если это предусмотрено пунктом в договоре с подрядчиком, на основании письменной заявки подрядчика и заключением дополнительного соглашения?

 8 месяцев назад - 965 просмотров
А
Алла 18.11.2025 16:08 По общему правилу заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генподрядчиком. Расчеты за выполненные субподрядчиками строительные работы осуществляются в том же порядке, что и расчеты между заказчиком и генподрядчиком. При этом иное может быть предусмотрено договором субподряда (ч. 2 п. 3 ст. 660 ГК, ч. 2 п. 22 Правил N 1450, ч. 3 п. 19 постановления Пленума ВХС N 6). Требование об оплате выполненных работ субподрядчик может предъявить лишь генподрядчику вне зависимости от того, на каких условиях заключались договоры генподряда и субподряда, поскольку заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генподрядчиком (п. 3 ст. 660 ГК). Исключение, когда договор стройподряда является трехсторонним (заказчик, генподрядчик, субподрядчик) и заказчик как сторона договора взял на себя обязательство оплатить работы субподрядчика напрямую. ООО" ЮрСпектр"
Помогло
О
Ольга 4.11.2025 10:06

До 06.06.2025 заказчик одновременно с расчетами с ген.подрядчиком мог напрямую производить плату за выполненные работы с субподрядной организацией, если данная норма  была предусмотрена договором субподряда и учтена в порядке расчетов между заказчиком и ген.подрядчиком. Постановлением №266 от 15.05.2025 исключен п.53 из Постановления №1450 от 15.09.1998, которым была предусмотрена возможность платы напрямую заказчиком за выполненные субподрядчиками строительные работы.
Помогло
Н
Надежда 17.10.2025 08:18 Можно, если это предусмотрено договором строительного подряда, либо дополнительным соглашения на основании справки С3а, акта сверки между генподрядчиком и субподрядчиком и письмо от генподрядчика, что не против на оплату напрямую
Помогло
Т
Татьяна 10.10.2025 15:37 Можно, если предусмотрено договором или допсоглашением к договору
Помогло
Виталий 9.10.2025 18:28 Можно
Помогло
А
Александра 9.10.2025 13:17 Можно производить оплату напрямую, предусмотрев эти условия в обоих договорах.
Помогло
Н
Наталья 8.10.2025 11:55 Можно, если предусмотрено договорами и генподряда и субподряда.
Помогло
Наталья 8.10.2025 09:39

Да можно, условия оплаты субподрядчику можно отрегулировать договором субподряда или дополнительным соглашением к нему.
Помогло
Д
Дмитрий 8.10.2025 08:10 Да можно, условия оплаты напрямую субподрядчику можно отрегулировать договором субподряда или дополнительным соглашением к нему
Помогло
И
Ирина 7.10.2025 14:25

Пункт 63 -оплата напрямую субподрядчику исключен.Правила 1450 (в ред.от 15.05.2025 №266)
Помогло
Н
Наталья 7.10.2025 14:39

Ирина, все верно. Вот поэтому у нас и появился этот вопрос про оплату.Согласно Правил 1450 в новой редакции нам нельзя оплачивать напрямую субподрядчику?или все же можно, но с заключением 3х стороннего договора?
Помогло
И
Ирина 7.10.2025 14:44

Наталья.Да заключение трехстороннего договора  не исключено.,который будет предусматривать эти расчеты(п.2 ст 391 ГК)Только пойдет ли на это Заказчик
Помогло
Ф
Фёдор 7.10.2025 13:53 В соответствии с п.21 Правил №1450 возможно привлечение субподрядчика, а условия оплаты напрямую субподрядчику можно отрегулировать договором генподряда или допом к нему.
Помогло
Наталья 7.10.2025 13:39 Заказчик может производить оплату за выполненные строительно-монтажные работы непосредственно субподрядчику, если это предусмотрено договором с подрядчиком и оформлено дополнительным соглашением. При этом необходима письменная заявка генерального подрядчика, а порядок такой оплаты должен быть четко закреплен в договорных условиях. Важно также, чтобы такая практика была согласована обеими сторонами и соответствовала Правилам, регулирующим расчетные отношения в строительстве. Основные моменты: Прямые расчеты заказчика с субподрядчиком возможны при условии включения соответствующего условия в договор подряда или дополнительного соглашения к нему. Платежи должны осуществляться на основании письменной заявки подрядчика. Такой порядок оплаты исключает возможность предъявления взаимных требований между заказчиком и субподрядчиком, связанных с нарушением договорных обязательств подрядчика (ст. 660 ГК РБ). Расчеты при этом осуществляются в порядке, предусмотренном договором и Правилами № 1450 Совета Министров Республики Беларусь. Таким образом, при наличии условия в договоре и дополнительного соглашения заказчик вправе оплачивать работы напрямую субподрядчику на основании письменной заявки подрядчика.
Помогло
Мария 7.10.2025 13:18 При наличии намерения сторон оплачивать выполненные работы заказчиком напрямую субподрядчику соответствующее условие следует включать не только в договор субподряда и в отдельные соглашения заказчика с субподрядчиком, но и в договор генподряда либо заключить трехсторонний договор стройподряда, чтобы все три стороны (заказчик, генподрядчик и субподрядчик) четко понимали порядок взаиморасчетов между собой. Помимо самого условия целесообразно четко прописать порядок таких платежей: предварительное уведомление и согласие генподрядчика об оплате, предоставление ему в последующем подтверждающих платежных документов и пр. Пример формулировки условия в договоре генподряда Заказчик на основании представленных Генподрядчиком подтверждающих документов (справки, акты выполненных работ) вправе производить оплату выполненных работ напрямую тем субподрядчикам, с которыми Генподрядчик в договорах субподряда согласовал условие о проведении расчетов с субподрядчиками непосредственно заказчиком. Заказчик вправе осуществлять такие расчеты субподрядчику лишь после представления Генподрядчиком надлежаще заверенной копии договора субподряда, который является неотъемлемой частью настоящего договора. Заказчик обязуется сообщить Генподрядчику об оплате выполненных работ в пользу субподрядчика в письменной форме в течение 2 (двух) рабочих дней после оплаты и приложить подтверждающие платежные документы. Если Заказчик не направил соответствующее уведомление и Генподрядчик произвел двойную оплату выполненных работ в пользу субподрядчика, Заказчик обязан уплатить пени в пользу Генподрядчика в размере 10% от суммы перечисленных субподрядчику повторно денежных средств за каждый день просрочки.
Помогло
Войти в кабинет Регистрация
Тема закрыта
Создать новую тему
+375 (17) 369-21-16
Слушать Легенды FM
instagram vk.com facebook.com
© ООО "Издательский дом Гревцова".
220053, г. Минск, ул. Будславская, 23/3, каб. 3.
УНП 191260683.
Политика Оператора Воспроизведение материалов сайта
портала smetnoedelo.by без письменного согласия
ООО "Издательский дом Гревцова" запрещено.
Дизайн и разработка – Издательский дом Гревцова.