Сообщество портала Сметное дело

Сообщество

В данном разделе вы можете обсудить с коллегами самые актуальные вопросы и проблемы.
Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.

Рубрика: Договоры Автор:Татьяна Редько 11.01.2025 11:38 Осуществление авторского надзора

Обязан ли авторский надзор осуществлять именно разработчик проектной документации?

3 недели назад - 105 просмотров

АС

Александр Сивцов 14.01.2025 09:00 Не обязан

Помогло

ОД

Ольга Дементьева 11.01.2025 15:04 необходимо руководствоваться п. 1 ст. 123 Кодекса

Помогло

Кристина Сенюк 11.01.2025 11:52 Кодексом закреплена такая обязанность за разработчиком проектной документации. Согласно п. 1 ст. 123 Кодекса авторский надзор осуществляется разработчиком проектной документации на основании договора на ведение авторского надзора (договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора), заключаемого с заказчиком, застройщиком. Вместе с тем в пп. 2, 3 ст. 123 Кодекса предусмотрены исключения из вышеуказанной нормы, когда к авторскому надзору за строительством можно привлечь иное лицо. Речь идет о 4 случаях, когда заказчик может привлечь иное лицо для осуществления авторского надзора, а разработчик проектной документации, соответственно, может от его осуществления отказаться: 1) при ликвидации (прекращении деятельности) разработчика проектной документации, наличии иных обстоятельств, исключающих его деятельность; 2) при наступлении причин, указанных в договоре. То есть в договоре подряда на выполнение проектных работ и (или) ведение авторского надзора за строительством стороны предусмотрели основания, дающие право сторонам отказаться от осуществления авторского надзора. 3) по соглашению сторон. В любое время (даже если это не предусмотрено условиями договора) по соглашению между собой стороны могут договориться о том, что разработчик проектной документации не будет вести авторский надзор. Желательно такое соглашение оформить в письменной форме; 4) при наличии письменного отказа разработчика проектной документации от заключения с заказчиком, застройщиком договора на ведение авторского надзора. Такой отказ разработчик проектной документации может совершить только до заключения договора на ведение авторского надзора. Если договор уже заключен, то далее разработчику проектной документации нужно рассматривать вопрос о расторжении договора, в т. ч. в порядке одностороннего отказа от его исполнения. Кодексом закреплена такая обязанность за разработчиком проектной документации. Согласно п. 1 ст. 123 Кодекса авторский надзор осуществляется разработчиком проектной документации на основании договора на ведение авторского надзора (договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора), заключаемого с заказчиком, застройщиком. Вместе с тем в пп. 2, 3 ст. 123 Кодекса предусмотрены исключения из вышеуказанной нормы, когда к авторскому надзору за строительством можно привлечь иное лицо. Речь идет о 4 случаях, когда заказчик может привлечь иное лицо для осуществления авторского надзора, а разработчик проектной документации, соответственно, может от его осуществления отказаться: 1) при ликвидации (прекращении деятельности) разработчика проектной документации, наличии иных обстоятельств, исключающих его деятельность; 2) при наступлении причин, указанных в договоре. То есть в договоре подряда на выполнение проектных работ и (или) ведение авторского надзора за строительством стороны предусмотрели основания, дающие право сторонам отказаться от осуществления авторского надзора. 3) по соглашению сторон. В любое время (даже если это не предусмотрено условиями договора) по соглашению между собой стороны могут договориться о том, что разработчик проектной документации не будет вести авторский надзор. Желательно такое соглашение оформить в письменной форме; 4) при наличии письменного отказа разработчика проектной документации от заключения с заказчиком, застройщиком договора на ведение авторского надзора. Такой отказ разработчик проектной документации может совершить только до заключения договора на ведение авторского надзора. Если договор уже заключен, то далее разработчику проектной документации нужно рассматривать вопрос о расторжении договора, в т. ч. в порядке одностороннего отказа от его исполнения.

Помогло

Данная функция доступна только авторизованным пользователям. Войдите в личный кабинет или зарегистрируйтесь, чтобы продолжить

Войти в кабинет Регистрация

+375 (17) 369-21-16

© ООО "Издательский дом Гревцова".
220053, г. Минск, ул. Будславская, 23/3, каб. 3.
УНП 191260683. Воспроизведение материалов сайта
портала smetnoedelo.by без письменного согласия
ООО "Издательский дом Гревцова" запрещено.
Дизайн и разработка – Издательский дом Гревцова.