Форум портала Сметное дело

Форум

В данном разделе вы можете обсудить с коллегами самые актуальные вопросы и проблемы.
Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.

АА

Рубрика: Договоры Автор:Анастасия Антипова 22.07.2024 12:17 Отсрочка платежа за выполненные работы

Имеет ли право Генподрядчик в договоре строительного субподряда устанавливать отсрочку платежа за выполненные работы с момента поступления денежных средств от Заказчика за анологично выполненный вид работ?

4 месяца назад - 385 просмотров

Татьяна Поплавская 25.07.2024 11:29 Как-то пару лет назад на одном из семинаров Лисица разъясняла, что такое условие в договоре прописывать неправомерно. Должны быть прописаны точные сроки и, в случае обращения Субподрядчика в суд, последний не примет во внимание дописки "при условии поступления денег от Заказчика". НО, случай из жизни: мы были на картотеке и подавали документы в налоговую, чтоб взыскать с Генподрядчика задолженность. Так вот налоговая просто не приняла эти документы, ссылаясь на то, что они не знают поступили ли деньги от Заказчика к Генподрядчику.

Помогло

Алла 24.07.2024 14:33 Договор строительного подряда заключается с учетом требований Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда № 1450. В соответствии с п. 10 Правил № 1450 одним из существенных условий договора строительного подряда является порядок расчетов за выполненные работы. Заказчик не является стороной в договоре заключенным между генеральным подрядчиком и подрядчиком, следовательно, привязка периода расчета к моменту поступления денежных средств от заказчика, является неправомерной. Согласно п. 19 постановления Пленума Высшего Хозяйственного суда Республики Беларусь от 19.09.2012 № 6 «О некоторых вопросах рассмотрения дел, возникших из договоров строительного подряда», оплата генподрядчиком выполненных подрядчиком работ должна производится независимо от оплаты работ заказчиком генподрядчику, в том числе если договор субподряда содержит условие об оплате выполненных работ после наступления определенного события. При этом, определение наступления конечной даты оплаты выполненных работ происходит в соответствии с п. 2 ст. 295 Гражданского кодекса РБ . А именно, согласно существующей судебной практике, в семидневный срок со дня поступления письменного требования кредитора о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из акта законодательства, условий обязательства или существа обязательства. И неважно, как в договоре это сформулировано: «при условии», «после того как заказчик» и т.д. Если ген не будет платить субу, ссылаясь на условия договора, вами указанные, и суб обратится в суд, то последний будет на его стороне. Договор строительного подряда заключается с учетом требований Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда № 1450. В соответствии с п. 10 Правил № 1450 одним из существенных условий договора строительного подряда является порядок расчетов за выполненные работы. Заказчик не является стороной в договоре заключенным между генеральным подрядчиком и подрядчиком, следовательно, привязка периода расчета к моменту поступления денежных средств от заказчика, является неправомерной. Согласно п. 19 постановления Пленума Высшего Хозяйственного суда Республики Беларусь от 19.09.2012 № 6 «О некоторых вопросах рассмотрения дел, возникших из договоров строительного подряда», оплата генподрядчиком выполненных подрядчиком работ должна производится независимо от оплаты работ заказчиком генподрядчику, в том числе если договор субподряда содержит условие об оплате выполненных работ после наступления определенного события. При этом, определение наступления конечной даты оплаты выполненных работ происходит в соответствии с п. 2 ст. 295 Гражданского кодекса РБ . А именно, согласно существующей судебной практике, в семидневный срок со дня поступления письменного требования кредитора о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из акта законодательства, условий обязательства или существа обязательства. И неважно, как в договоре это сформулировано: «при условии», «после того как заказчик» и т.д. Если ген не будет платить субу, ссылаясь на условия договора, вами указанные, и суб обратится в суд, то последний будет на его стороне.

1 Помогло

Вячеслав Гайдель 24.07.2024 10:51 По моему мнению имеет. Согласно статье 701 Гражданского кодекса оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и порядке, которые установлены законодательством и договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законодательстве или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 665 настоящего Кодекса. Статья 665 Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика – досрочно.

Помогло

Данная функция доступна только авторизованным пользователям. Войдите в личный кабинет или зарегистрируйтесь, чтобы продолжить

Войти в кабинет Регистрация

Тема закрыта

Создать новую тему

+375 (17) 369-21-16

© ООО "Издательский дом Гревцова".
220053, г. Минск, ул. Будславская, 23/3, каб. 3.
УНП 191260683. Воспроизведение материалов сайта
портала smetnoedelo.by без письменного согласия
ООО "Издательский дом Гревцова" запрещено.
Дизайн и разработка – Издательский дом Гревцова.