Е

Рубрика: Договоры Автор:Елена 16.07.2026 09:50

Приостановка строительства

Нужен ли акт на приостановку строительства или достаточно приказа в связи с отсутствием финансирования?

1 месяц назад - 196 просмотров

Виктор 17.08.2026 14:41 Рекомендуется оформить полный перечень документации, в том числе и акт.

Помогло

Михаил 14.08.2026 09:13 Здравствуйте. Требуется.

Помогло

Ф

Федор Александрович 12.08.2026 09:33 Акт на приостановку + приказ, затем акт на возобновление.

Помогло

Я

Яна 6.08.2026 08:12 Акт на приостановку и приказ

Помогло

Виолетта 31.07.2026 11:29 нужен акт

Помогло

А

Алексей 24.07.2026 13:12 При приостановке и, затем, возобновлении строительства, следует оформить, соответственно, акт установления даты приостановления строительства и акт установления даты возобновления строительства.

Помогло

К

КСЕНИЯ 22.07.2026 12:19 Добрый день, акт необходим.

Помогло

Е

Елена 22.07.2026 11:02 Ответ редакции : Исходя из материалов бератора рубрики «ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА» (ссылка: https://smetnoedelo.by/berators/priostanovlenie-stroitelstva.html ), сообщаем. Приостановление строительства - временное прекращение выполнения строительно-монтажных работ по обстоятельствам, не связанным с технологическими перерывами в строительной деятельности, которое не влечет за собой обязательного расторжения договора строительного подряда (п. 1.51 ст. 1 Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее – Кодекс)) В соответствии с п. 1. ст.100 Кодекса, приостановление строительства может осуществляться по решению: • подрядчика - в случае невозможности дальнейшего выполнения строительно-монтажных работ в течение более одного месяца по причинам временного отсутствия строительных материалов и (или) оборудования, поставляемых заказчиком, неоплаты заказчиком выполненных работ в сроки, определенные договором строительного подряда, либо воздействия природно-климатических факторов, нарушающих условия безопасного труда и (или) технологию выполнения работ; • заказчика, застройщика - в случае намерения законсервировать объект или прекратить дальнейшее строительство, выявления в работе подрядчика недостатков, которые могут повлечь за собой угрозу безопасности и надежности объекта, выявления недостатков проектной документации, отсутствия денежных средств для дальнейшего финансирования строительства либо в случае действия обстоятельств непреодолимой силы, повлекших приостановление строительства по не зависящим от участников строительства причинам. Приостановление строительства может осуществляться также в иных случаях, предусмотренных законодательством в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и (или) договором строительного подряда. О факте приостановления строительства органы государственного строительного надзора обязательно информируются заказчиком, застройщиком в течение 10 календарных дней (п.5 Положения о порядке направления уведомлений о выполнении строительно-монтажных работ, утвержденного постановлением Совмина от 02.12.2025 № 698). Течение продолжительности строительства объекта приостанавливается на период приостановления строительства либо консервации объекта незавершенного строительства (п. 6 ст. 86 Кодекса). Соответственно, сроки завершения строительства объекта, выполнения видов или этапов строительных работ пересматриваются по соглашению сторон с учетом продолжительности действия приостановления (п. 66 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450, далее – Правила № 1450). Внесение изменений в договор в части изменения сроков строительства в связи с приостановлением вносятся путем подписания допсоглашения к договору. В связи с отменой с 18 декабря 2023 г. ТКП 45-1.03-122-2015 «Нормы продолжительности строительства зданий, сооружений и их комплексов. Основные положения» отменены формы акта установления даты приостановления строительства и акта установления даты возобновления строительства. Новые формы указанных актов нормативными документами не предусмотрены. Однако, подтверждение необходимости составления акта приостановления строительства содержится в постановлении Минстройархитектуры от 10.10.2025 № 114, которым утвержден регламент адмпроцедур по подп. 3.16.5 «Согласование продления срока приостановления строительства» единого перечня административных процедур, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования, утвержденного постановлением Совмина от 24.09.2021 № 548. Для согласования продления срока приостановления строительства заинтересованное лицо обращается в исполком с заявлением не позднее, чем за 15 дней до окончания срока приостановления строительства с предоставлением: • приказа об утверждении проектной документации; • договора строительного подряда или решения застройщика при выполнении строительно-монтажных работ собственными силами; • заключения государственной экспертизы (при наличии); • перечня мер, принимаемых для активизации работы по завершению строительства; • акта приостановления строительства. Корректировка неизменной цены в связи с изменением сроков строительства по причине приостановления предусмотрена в п. 11 Положения № 1553 . В соответствии с п. 12 Положения № 1553 корректировка неизменной цены при изменении сроков строительства (в т.ч. по причине приостановления) производится в отношении работ, подлежащих выполнению согласно графику производства работ после наступления обстоятельств, влекущих корректировку цены (т.е. переносимых на иные месяцы в связи с приостановлением), с применением прогнозных индексов месяца предполагаемого выполнения работ в новые сроки согласно уточненному графику производства работ, а при формировании цены предложения подрядчика в соответствии с методом, установленным в подп. 7.1 Положения № 1553, также в отношении иных расходов при необходимости (утрате необходимости) их использования. Также заказчик обязан оплачивать подрядчику фактически понесенные затраты подрядчика в случае приостановления строительства не по вине подрядчика (п. 18 Правил № 1450). К доп соглашению к договору о приостановлении строительства полагаем следует приложить акт приостановления строительства, составленный в произвольной форме. При возобновлении строительства к доп соглшанию прикладываются приложения, подтверждающие корректировку неизменной цены (график производства работ, график платежей, расчеты стоимости подрядных работ). 17.07.2026 приостановление акт.docx Ответ редакции : Исходя из материалов бератора рубрики «ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА» (ссылка: https://smetnoedelo.by/berators/priostanovlenie-stroitelstva.html ), сообщаем. Приостановление строительства - временное прекращение выполнения строительно-монтажных работ по обстоятельствам, не связанным с технологическими перерывами в строительной деятельности, которое не влечет за собой обязательного расторжения договора строительного подряда (п. 1.51 ст. 1 Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее – Кодекс)) В соответствии с п. 1. ст.100 Кодекса, приостановление строительства может осуществляться по решению: • подрядчика - в случае невозможности дальнейшего выполнения строительно-монтажных работ в течение более одного месяца по причинам временного отсутствия строительных материалов и (или) оборудования, поставляемых заказчиком, неоплаты заказчиком выполненных работ в сроки, определенные договором строительного подряда, либо воздействия природно-климатических факторов, нарушающих условия безопасного труда и (или) технологию выполнения работ; • заказчика, застройщика - в случае намерения законсервировать объект или прекратить дальнейшее строительство, выявления в работе подрядчика недостатков, которые могут повлечь за собой угрозу безопасности и надежности объекта, выявления недостатков проектной документации, отсутствия денежных средств для дальнейшего финансирования строительства либо в случае действия обстоятельств непреодолимой силы, повлекших приостановление строительства по не зависящим от участников строительства причинам. Приостановление строительства может осуществляться также в иных случаях, предусмотренных законодательством в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и (или) договором строительного подряда. О факте приостановления строительства органы государственного строительного надзора обязательно информируются заказчиком, застройщиком в течение 10 календарных дней (п.5 Положения о порядке направления уведомлений о выполнении строительно-монтажных работ, утвержденного постановлением Совмина от 02.12.2025 № 698). Течение продолжительности строительства объекта приостанавливается на период приостановления строительства либо консервации объекта незавершенного строительства (п. 6 ст. 86 Кодекса). Соответственно, сроки завершения строительства объекта, выполнения видов или этапов строительных работ пересматриваются по соглашению сторон с учетом продолжительности действия приостановления (п. 66 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450, далее – Правила № 1450). Внесение изменений в договор в части изменения сроков строительства в связи с приостановлением вносятся путем подписания допсоглашения к договору. В связи с отменой с 18 декабря 2023 г. ТКП 45-1.03-122-2015 «Нормы продолжительности строительства зданий, сооружений и их комплексов. Основные положения» отменены формы акта установления даты приостановления строительства и акта установления даты возобновления строительства. Новые формы указанных актов нормативными документами не предусмотрены. Однако, подтверждение необходимости составления акта приостановления строительства содержится в постановлении Минстройархитектуры от 10.10.2025 № 114, которым утвержден регламент адмпроцедур по подп. 3.16.5 «Согласование продления срока приостановления строительства» единого перечня административных процедур, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования, утвержденного постановлением Совмина от 24.09.2021 № 548. Для согласования продления срока приостановления строительства заинтересованное лицо обращается в исполком с заявлением не позднее, чем за 15 дней до окончания срока приостановления строительства с предоставлением: • приказа об утверждении проектной документации; • договора строительного подряда или решения застройщика при выполнении строительно-монтажных работ собственными силами; • заключения государственной экспертизы (при наличии); • перечня мер, принимаемых для активизации работы по завершению строительства; • акта приостановления строительства. Корректировка неизменной цены в связи с изменением сроков строительства по причине приостановления предусмотрена в п. 11 Положения № 1553 . В соответствии с п. 12 Положения № 1553 корректировка неизменной цены при изменении сроков строительства (в т.ч. по причине приостановления) производится в отношении работ, подлежащих выполнению согласно графику производства работ после наступления обстоятельств, влекущих корректировку цены (т.е. переносимых на иные месяцы в связи с приостановлением), с применением прогнозных индексов месяца предполагаемого выполнения работ в новые сроки согласно уточненному графику производства работ, а при формировании цены предложения подрядчика в соответствии с методом, установленным в подп. 7.1 Положения № 1553, также в отношении иных расходов при необходимости (утрате необходимости) их использования. Также заказчик обязан оплачивать подрядчику фактически понесенные затраты подрядчика в случае приостановления строительства не по вине подрядчика (п. 18 Правил № 1450). К доп соглашению к договору о приостановлении строительства полагаем следует приложить акт приостановления строительства, составленный в произвольной форме. При возобновлении строительства к доп соглшанию прикладываются приложения, подтверждающие корректировку неизменной цены (график производства работ, график платежей, расчеты стоимости подрядных работ). 17.07.2026 приостановление акт.docx

Помогло

Т

Татьяна 21.07.2026 11:48 При приостановлении строительства оформляют Приказ или распоряжение руководителя организации (заказчика/застройщика) о сроках и причинах приостановки и Заказчик обязан письменно уведомить орган Госстройнадзора о приостановке в течение 10 календарных дней. По окончании приостановки необходим Приказ о возобновлении строительства.

Помогло

Н

Наталья 21.07.2026 10:52 Нужен акт на приостановку, затем акт на возобновление строительства.

Помогло

И

Ирина 21.07.2026 09:06 нужно составить акт на приостановку, затем составляется акт на возобновление стр-ва

Помогло

Н

Наталья 20.07.2026 16:44 нужен акт

Помогло

И

Ирина 20.07.2026 15:46 в основном все заказчики составляют все равно акты на приостановку и возобновление строительства.

Помогло

А

Антон Сергеевич 16.07.2026 12:17 с отменой ТКП и вступлением в силу СП акт не предусмотрен, собственно как и приказ, изменения к договору оформляются дополнительным соглашением

Помогло

С

Святослав 16.07.2026 11:01 Рекомендуется оформить полный перечень документации, в том числе и акт.

Помогло

Имя	Имя хоста	Партнер	Истечение срока действия
XSRF-TOKEN	smetnoedelo.by	smetnoedelo.by	400 дней
Этот файл cookie создан для обеспечения безопасности сайта и предотвращения атак с подделкой межсайтовых запросов.

cabinet_session	smetnoedelo.by	smetnoedelo.by	400 дней
Служит для хранения уникального идентификатора сессии пользователя

Year	smetnoedelo.by	smetnoedelo.by	Сессия
Служит для хранения года для получения демо-доступа

Month	smetnoedelo.by	smetnoedelo.by	400 дней
Служит для хранения месяца для получения демо-доступа

Date	smetnoedelo.by	smetnoedelo.by	400 дней
Служит для хранения дня для получения демо-доступа

loyalty_popup	smetnoedelo.by	smetnoedelo.by	20 часов
Служит для хранения информации о том, был ли показан попап о ежедневном тесте

act_token	smetnoedelo.by	smetnoedelo.by	8 часов
Служит для хранения доступа к актам

interview_popup	smetnoedelo.by	smetnoedelo.by	20 часов
Служит для хранения информации о том, был ли показан попап с опросом

create-agree	smetnoedelo.by	smetnoedelo.by	365 дней
Служит для хранения информации о том, согласился ли пользователь с созданием личного кабинета при регистрации

subscribe-agree	smetnoedelo.by	smetnoedelo.by	365 дней
Служит для хранения информации о том, согласился ли пользователь с направлением информационной рассылки при регистрации

event-agree	smetnoedelo.by	smetnoedelo.by	365 дней
Служит для хранения информации о том, согласился ли пользователь с проведением маркетинговых и/или рекламных мероприятий при регистрации

only-politics	smetnoedelo.by	smetnoedelo.by	365 часов
Служит для хранения информации о том, согласился ли пользователь с политикой обработки персональных данных при регистрации

klaro	smetnoedelo.by	Klaro	365 дней
Используется для хранения информации о том, разрешили ли посетители использовать категории файлов cookie, используемые на сайте, или отказались от них.

_pk_ses.	smetnoedelo.by	Matomo	1 час
Служит для хранения уникального идентификатора сессии

_pk_id.	smetnoedelo.by	Matomo	393 дня
Служит для хранения уникального идентификатора посетителя

_pk_cvar.6.be43	smetnoedelo.by	Matomo	1 час
Служит для хранения переменных посетителя

Имя	Имя хоста	Партнер	Истечение срока действия
need_new_subs	smetnoedelo.by	smetnoedelo.by	1-23 часов
Этот файл служит для хранения информации о скрытии напоминания о том, что доступ скоро закончится

font-buttons	smetnoedelo.by	smetnoedelo.by	400 дней
Этот файл служит для хранения информации о скрытии панели с размеров шрифта для нормативных документов

Имя	Имя хоста	Партнер	Истечение срока действия
_ga	smetnoedelo.by	Google Analytics	400 дней
Служит для хранения переменных посетителя

_ga_	smetnoedelo.by	Google Analytics	400 дней
Содержит уникальный идентификатор, используемый Google Analytics 4 для определения того, что два отдельных обращения принадлежат одному и тому же пользователю в сеансах просмотра.

_yasc	yandex.ru	Yandex.Metrika	400 дней
Используются для идентификации пользователя

_ym_d	smetnoedelo.by	Yandex.Metrika	365 дней
Используется для хранения даты первого посещения пользователя на сайте

_ym_isad	smetnoedelo.by	Yandex.Metrika	20 часов
Используется для определения, использует ли пользователь блокировщик рекламы

_ym_uid	smetnoedelo.by	Yandex.Metrika	365 дней
Используется для хранения уникального идентификатора пользователя

_ym_visorc	smetnoedelo.by	Yandex.Metrika	1 час
Используется для корректной работы Вебвизора

bh	yandex.ru	Yandex.Metrika	400 дней
Используются для идентификации пользователя

i	yandex.ru	Yandex.Metrika	400 дней
Используются для идентификации пользователя

receive-cookie-deprecation	yandex.ru	Yandex.Metrika	365 дней
Используется для оповещения владельца веб-сайта о прекращении поддержки файлов cookie системой

yabs-sid	yandex.ru	Yandex.Metrika	Сессия
Используется для идентификации сессии пользователя

yandexuid	yandex.ru	Yandex.Metrika	400 дней
Используется для идентификации пользователя

yashr	yandex.ru	Yandex.Metrika	365 дней
Используется для аналитики


ymex	yandex.ru	Yandex.Metrika	365 дней
Используется для хранения данных о пользователе и его взаимодействии с сайтом

yuidss	yandex.ru	Yandex.Metrika	400 дней
Используется для идентификации пользователя

Имя	Имя хоста	Партнер	Истечение срока действия
_gcl_au	smetnoedelo.by	Google Analytics	90 дней
Используется для отслеживания конверсий

test_cookie	doubleclick.net	Google Analytics	1 час
Используется для проверки, поддерживает ли браузер файлы cookie

_fbp	smetnoedelo.by	Пиксель Facebook	90 дней
Используется для отслеживания посещений и таргетированной рекламы