О файлах cookie на этом сайте
Мы используем файлы cookie для сбора и анализа информации об эффективности и использовании сайта, для предоставления функций социальных сетей, а также для улучшения и настройки содержимого и рекламы.
Узнать больше
Настройки
Главная Законодательство Формы документов Словарь сметчика Сообщество Наши эксперты Редакция рекомендует О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Главная Законодательство Формы документов Словарь сметчика Сообщество Наши эксперты Редакция рекомендует О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Сообщество
В данном разделе вы можете обсудить с коллегами самые актуальные вопросы и проблемы.
Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.
Е
Рубрика: Договоры Автор:Елена Михайловна 16.07.2025 10:05 услуги генподрядчика

В связи с тем, что постановление № 8 от 09.02.2023г. утратило силу, Генподрядчик устанавливает размер генуслуг в размере 3% от стоимости СМР, мотивируя тем, что теперь нет передельной ставки генуслуг и Генподрядчик сам решает, какой процент он желает получить от Субподрядчика. Есть ли какие-либо разъяснения по данному вопросу?

 1 месяц назад - 198 просмотров
В
Вера 17.07.2025 11:04 С 2 мая 2024 г. генподрядчикам и субподрядчикам предоставлено право договариваться самостоятельно о порядке оказания генуслуг и их стоимости. Однако непосредственно методику из Методических указаний № 8 стороны вправе применять и после 2 мая 2024 г. При этом ссылаться прямо в условиях договора на нормы отмененных указаний № 8 будет некорректно. Генуслуги - это оказываемые генподрядчиком услуги по подготовке и организации работ на строительной площадке, обеспечению строительства объекта, результатами которых пользуются все участники строительства (генподрядчик и субподрядчик(и)), а также по материально-техническому обеспечению работы субподрядчика. Поэтому со 2 мая 2024 г. генподрядчик и субподрядчик должны установить в договоре конкретный перечень генуслуг, а также порядок оказания (документального подтверждения) и приемки по каждому виду услуг. Также необходимо определиться, будет заключен договор субподряда с включением в него условий о генуслугах (встречные требования) или отдельный договор на оказание генуслуг.
Помогло
Татьяна 17.07.2025 08:50 Порядок формирования стоимости генуслуг в НПА не регламентирован. Его следует установить в договоре субподряда (отдельном договоре) самостоятельно. Тем самым с момента подписания договора субподряда (отдельного договора) установленный в нем порядок определения цены генуслуг становится обязательным для сторон договора. При этом генеральный подрядчик и субподрядчик, могут применять подходы из Методических указаний № 8, не ссылаясь прямо в условиях договора на отмененный документ.
Помогло
Татьяна 16.07.2025 11:30 Механизм определения стоимости оказываемых услуг генподрядчиком законодательно не установлен. Генподрядчику целесообразно его разработать самостоятельно с обоснованием стоимости каждого вида услуг. Далее в зависимости от способа определения цены договора генподрядчик сможет установить в т.ч. порядок формирования стоимости генуслуг по факту их оказания, а также основания для изменения предмета, цены и сроков по договору. В таком случае возможно использование как твердой цены, так и фиксированной стоимости услуг в каждом месяце. Также в акт оказанных генуслуг может включаться набор оказанных фактически генуслуг, отличающийся по расчетным периодам, и их стоимость. Не исключена возможность применения методологии определения стоимости услуг генподрядчика согласно нормам Методических указаний № 8, отмененных с 2 мая 2024 г.
Помогло
Войти в кабинет Регистрация
Тема закрыта
Создать новую тему
+375 (17) 369-21-16
Слушать Легенды FM
instagram vk.com facebook.com
© ООО "Издательский дом Гревцова".
220053, г. Минск, ул. Будславская, 23/3, каб. 3.
УНП 191260683. Воспроизведение материалов сайта
портала smetnoedelo.by без письменного согласия
ООО "Издательский дом Гревцова" запрещено.
Дизайн и разработка – Издательский дом Гревцова.