О файлах cookie на этом сайте
Мы используем файлы cookie для сбора и анализа информации об эффективности и использовании сайта, для предоставления функций социальных сетей, а также для улучшения и настройки содержимого и рекламы.
Узнать больше
Настройки
Главная
Законодательство
Тренажеры
Тренажер для инженера по сметной работе Тренажер для специалиста по разработке проектной документации (сметная документация) Тренажер для производителя работ (прораб) (общестроительные работы) Тренажер для главного архитектора проекта Тренажер для инженера по техническому надзору (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера проекта Тренажер для производителя работ (монтаж внутренних и наружных сетей водоснабжения, канализации и водостоков) Тренажер для руководителя (управляющего) проекта Тренажер для производителя работ (монтаж наружных сетей электроснабжения, трансформаторных подстанций и распределительных устройств, внутренних систем электроснабжения) Тренажер для главного специалиста, осуществляющего разработку раздела проектной документации [организация строительства]
Формы документов
Словарь сметчика
Сообщество
Наши эксперты
Редакция рекомендует
О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Главная
Законодательство
Тренажеры
Тренажер для инженера по сметной работе Тренажер для специалиста по разработке проектной документации (сметная документация) Тренажер для производителя работ (прораб) (общестроительные работы) Тренажер для главного архитектора проекта Тренажер для инженера по техническому надзору (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера проекта Тренажер для производителя работ (монтаж внутренних и наружных сетей водоснабжения, канализации и водостоков) Тренажер для руководителя (управляющего) проекта Тренажер для производителя работ (монтаж наружных сетей электроснабжения, трансформаторных подстанций и распределительных устройств, внутренних систем электроснабжения) Тренажер для главного специалиста, осуществляющего разработку раздела проектной документации [организация строительства]
Формы документов
Словарь сметчика
Сообщество
Наши эксперты
Редакция рекомендует
О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Сообщество
В данном разделе вы можете обсудить с коллегами самые актуальные вопросы и проблемы.
Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.
А
Рубрика: Договоры Автор:Анна 8.08.2025 09:45

Услуги генподрядчика

Какой максимальный размер в процентах от СМР (например, 5-10%) можно установить для расчета услуг генподрядчика? 

 10 месяцев назад - 392 просмотра
Н
Наталья 16.09.2025 10:32 Максимальная стоимость в % генуслуг составляет- 14,74 % от суммы ОХР и ОПР. Выставить % можно в зависимости от объема предоставленных Субподрядчику генуслуг: 2,85%- обеспечение Субподрядчика проектной (в т.ч. сметной) и технической документацией; координация работ, выполняемых Субподрядчиками, обеспечение мероприятий по общей организации работ на строительной площадке, организация приемки от Субподрядчика совместно с заказчиком выполненных Субподрядчиком работ ; 1,05% - перемещение производственных приспособлений и оборудования Субподрядчика в пределах строительной площадки и использование внутрипостроечного транспорта Генподрядчика; 3,01% -обеспечение на строительной площадке мероприятий по технике безопасности и охране труда; 2,44% -обеспечение пожарно-сторожевой охраны объекта; 1,89%- благоустройство и содержание строительной площадки, подготовка объекта к сдаче; 2%- обеспечение субподрядчика временными зданиями и сооружениями. В сумме все эти проценты составляют 14,74%.
Помогло
Филиал 12.09.2025 15:14 Механизм определения стоимости оказываемых услуг генподрядчиком законодательно не установлен. Генподрядчику целесообразно его разработать самостоятельно с обоснованием стоимости каждого вида услуг.
Помогло
Р
Руслан 2.09.2025 17:32 Максимальный размер в процентах от СМР для расчета услуг генподрядчика обычно не превышает 14,74% от суммы общехозяйственных и общепроизводственных расходов. Однако размеры в диапазоне 5–10% считаются ниже нормативного максимума и могут применяться по договоренности.
Помогло
В
Вера 20.08.2025 14:33 по договоренности сторон
Помогло
А
Александра 13.08.2025 13:05 Генподрядчик самостоятельно предусматривает свой процент и алгоритм расчета услуг генерального подрядчика, экономически обосновав его в своем локальном правовом акте и закрепив эту норму в договоре субподряда.
Помогло
Л
Лариса 12.08.2025 09:09 С 2 мая 2024 г. постановлением Минстройархитектуры от 02.05.2024 № 39 отменено действие Методических указаний по определению стоимости и порядку расчетов за услуги, оказываемые генподрядными организациями субподрядным организациям, утвержденных постановлением ведомства от 09.02.2023 № 8. Следовательно генподрядчик самостоятельно устанавливает свой расчет и процент в договоре субподряда.
Помогло
Татьяна 12.08.2025 09:07 При строительстве объектов, сметная стоимость которых определена на основании НРР, стоимость услуг генподрядчика устанавливается по предельному нормативу в размере 14,74% от суммы общехозяйственных и общепроизводственных расходов, учтенной субподрядчиком при формировании неизменной договорной (контрактной) цены работ субподрядчика, и не подлежит корректировке. Предельный норматив 14,74%, применяемый только в случае оказания генподрядчиком всего набора видов услуг.
Помогло
Ю
Юля 11.08.2025 08:11 При расчетах услуг генподрядчика обычно закладывают в пределах 14,7–15,3% от сметной стоимости работ (СМР), а размеры в диапазоне 5–10% считаются ниже нормативного максимума и могут применяться по договоренности. Более высокая ставка возможна только при экономически обоснованном согласовании с субподрядчиком.
Помогло
О
ОКС 8.08.2025 12:09 Генподрядчик самостоятельно разрабатывает механизм определения стоимости оказываемых услуг с обоснованием каждого вида услуг. Не исключена возможность применения методологии определения стоимости услуг генподрядчика согласно нормам Методических указаний № 8, отмененных с 2 мая 2024 г.
Помогло
ОКС-ОППР 8.08.2025 10:58 размер отчислений не должен превышать 14,74% от суммы общехозяйственных и общепроизводственных расходов - это согласно пост.МАиСа №8 от 09.02.2023
Помогло
Войти в кабинет Регистрация
Тема закрыта
Создать новую тему
+375 (17) 369-21-16
Слушать Легенды FM
instagram vk.com facebook.com
© ООО "Издательский дом Гревцова".
220053, г. Минск, ул. Будславская, 23/3, каб. 3.
УНП 191260683.
Политика Оператора Воспроизведение материалов сайта
портала smetnoedelo.by без письменного согласия
ООО "Издательский дом Гревцова" запрещено.
Дизайн и разработка – Издательский дом Гревцова.