Главная
Законодательство
Тренажеры
Формы документов
Словарь сметчика
Сообщество
Наши эксперты
Редакция рекомендует
О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Главная
Законодательство
Тренажеры
Формы документов
Словарь сметчика
Сообщество
Наши эксперты
Редакция рекомендует
О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Сообщество
В данном разделе вы можете обсудить с коллегами самые актуальные вопросы и проблемы.
Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.
А
Рубрика: Договоры Автор:Анна 8.08.2025 09:45

Услуги генподрядчика

Какой максимальный размер в процентах от СМР (например, 5-10%) можно установить для расчета услуг генподрядчика? 

10 месяцев назад - 392 просмотра
Н
Наталья 16.09.2025 10:32 Максимальная стоимость в % генуслуг составляет- 14,74 % от суммы ОХР и ОПР. Выставить % можно в зависимости от объема предоставленных Субподрядчику генуслуг: 2,85%- обеспечение Субподрядчика проектной (в т.ч. сметной) и технической документацией; координация работ, выполняемых Субподрядчиками, обеспечение мероприятий по общей организации работ на строительной площадке, организация приемки от Субподрядчика совместно с заказчиком выполненных Субподрядчиком работ ; 1,05% - перемещение производственных приспособлений и оборудования Субподрядчика в пределах строительной площадки и использование внутрипостроечного транспорта Генподрядчика; 3,01% -обеспечение на строительной площадке мероприятий по технике безопасности и охране труда; 2,44% -обеспечение пожарно-сторожевой охраны объекта; 1,89%- благоустройство и содержание строительной площадки, подготовка объекта к сдаче; 2%- обеспечение субподрядчика временными зданиями и сооружениями. В сумме все эти проценты составляют 14,74%.
Филиал 12.09.2025 15:14 Механизм определения стоимости оказываемых услуг генподрядчиком законодательно не установлен. Генподрядчику целесообразно его разработать самостоятельно с обоснованием стоимости каждого вида услуг.
Р
Руслан 2.09.2025 17:32 Максимальный размер в процентах от СМР для расчета услуг генподрядчика обычно не превышает 14,74% от суммы общехозяйственных и общепроизводственных расходов. Однако размеры в диапазоне 5–10% считаются ниже нормативного максимума и могут применяться по договоренности.
В
Вера 20.08.2025 14:33 по договоренности сторон
А
Александра 13.08.2025 13:05 Генподрядчик самостоятельно предусматривает свой процент и алгоритм расчета услуг генерального подрядчика, экономически обосновав его в своем локальном правовом акте и закрепив эту норму в договоре субподряда.
Л
Лариса 12.08.2025 09:09 С 2 мая 2024 г. постановлением Минстройархитектуры от 02.05.2024 № 39 отменено действие Методических указаний по определению стоимости и порядку расчетов за услуги, оказываемые генподрядными организациями субподрядным организациям, утвержденных постановлением ведомства от 09.02.2023 № 8. Следовательно генподрядчик самостоятельно устанавливает свой расчет и процент в договоре субподряда.
Татьяна 12.08.2025 09:07 При строительстве объектов, сметная стоимость которых определена на основании НРР, стоимость услуг генподрядчика устанавливается по предельному нормативу в размере 14,74% от суммы общехозяйственных и общепроизводственных расходов, учтенной субподрядчиком при формировании неизменной договорной (контрактной) цены работ субподрядчика, и не подлежит корректировке. Предельный норматив 14,74%, применяемый только в случае оказания генподрядчиком всего набора видов услуг.
Ю
Юля 11.08.2025 08:11 При расчетах услуг генподрядчика обычно закладывают в пределах 14,7–15,3% от сметной стоимости работ (СМР), а размеры в диапазоне 5–10% считаются ниже нормативного максимума и могут применяться по договоренности. Более высокая ставка возможна только при экономически обоснованном согласовании с субподрядчиком.
О
ОКС 8.08.2025 12:09 Генподрядчик самостоятельно разрабатывает механизм определения стоимости оказываемых услуг с обоснованием каждого вида услуг. Не исключена возможность применения методологии определения стоимости услуг генподрядчика согласно нормам Методических указаний № 8, отмененных с 2 мая 2024 г.
ОКС-ОППР 8.08.2025 10:58 размер отчислений не должен превышать 14,74% от суммы общехозяйственных и общепроизводственных расходов - это согласно пост.МАиСа №8 от 09.02.2023
Тема закрыта
Создать новую тему