Согласно ст. 25 Закона от 13.07.2012 № 419-З "О государственных закупках товаров (работ, услуг)" (далее – Закон № 419-З) не допускается изменение условий договора госзакупки при его исполнении в части предмета госзакупки и требований к предмету госзакупки, его объема (количества), порядка оплаты, сроков исполнения обязательств поставщиком (подрядчиком, исполнителем), цены договора, ответственности сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора, за исключением:

Примечание. Часть вторая п. 1 ст. 25 Закона № 419-З применяется только в отношении договора поставки.

Согласно абзацу второму подп. 1.8 постановления № 395 допускается изменение условий договора (в части предмета государственной закупки и требований к предмету госзакупки, его объема (количества), порядка оплаты, сроков исполнения обязательств поставщиком (подрядчиком, исполнителем), цены договора), в частности, в случае увеличения, за исключением случаев, предусмотренных в абзаце третьем подп. 1.8 постановления № 395, объема (количества) товаров (работ, услуг) не более чем на 15 % по отношению к предусмотренному договором при его заключении объему (количеству) соответствующих товаров (работ, услуг). В этом случае стоимость товаров (работ, услуг) увеличивается пропорционально увеличению их объема (количества), а сопутствующих работ (услуг) - с учетом этого увеличения.

Применение данной нормы разъяснено в Письме МАРТ от 24.06.2021 № 14-01-10/1598 К "О закупках для строительства".

Согласно разъяснению в подп. 1.8 постановления № 395 речь идет лишь о возможности изменения объема (количества) товаров (работ, услуг), являющихся предметом договора госзакупок. Включение в заключенный договор госзакупки товаров (работ, услуг), не предусмотренных таким договором (дополнительных (скрытых) работ), недопустимо.

Соответственно, для приобретения товаров (работ, услуг), не предусмотренных договором госзакупки (например, при выявлении дополнительных работ), или при увеличении объема (количества) товаров (работ, услуг) свыше 15 % необходимо проводить новую процедуру госзакупки.

В рассматриваемом случае стороны вправе заключить соглашение об увеличении количества работ, являющихся предметом договора госзакупок (тот же код 43.31.10.200 по ОКРБ 007-2012 до 15 %), а также изменить цену договора в сторону увеличения (пропорционально изменению количества работ).

Процент допустимого изменения рассчитывается по количеству работ:

1420 м2 – 1300 м2 = 120 м2;

120 м2 / 1300 м2 x 100 % = 9,2 %.

Примечание. На практике многие заказчики и подрядчики рассчитывают процент допустимого изменения не количества работ, а их стоимости, что является ошибкой.

Соглашение об изменении договора госзакупки совершается в той же форме, что и договор госзакупки (часть первая п. 2 ст. 25 Закона № 419-З).

https://smetnoedelo.by/magazine/smetnoe-delo/9-2021/uvelichenie-obema-rabot-po-tekushemu-remontu-kak-oformit.html

<q>В частности, согласно абзацу второму подпункта 1.8 пункта 1 постановления № 395 допустимо изменение объема (количества) товаров (работ, услуг), но не более чем на 10 процентов. В этом случае стоимость товаров (работ, услуг) изменяется пропорционально изменению их объема (количества), а сопутствующих работ (услуг) – с учетом этого изменения. При этом отмечаем, что речь идет лишь о возможности изменения объема (количества) товаров (работ, услуг), являющихся предметом договора государственных закупок. Включение в заключенный договор государственной закупки товаров (работ, услуг), не предусмотренных таким договором (дополнительных (скрытых) работ), недопустимо. </q>

По идее должно разыгрываться отдельно и все оформляться и дефектная и смета и будет новый договор и возможно новый победитель

https://mart.gov.by/files/live/sites/mart/files/documents/%D0%93%D0%BE%D1%81%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BA%D0%B8/!2021_06_24_%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D0%B0.pdf