О файлах cookie на этом сайте
Мы используем файлы cookie для сбора и анализа информации об эффективности и использовании сайта, для предоставления функций социальных сетей, а также для улучшения и настройки содержимого и рекламы.
Узнать больше
Настройки
Главная
Законодательство
Тренажеры
Тренажер для инженера по сметной работе Тренажер для специалиста по разработке проектной документации (сметная документация) Тренажер для производителя работ (прораб) (общестроительные работы) Тренажер для главного архитектора проекта Тренажер для инженера по техническому надзору (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера проекта Тренажер для производителя работ (монтаж внутренних и наружных сетей водоснабжения, канализации и водостоков) Тренажер для руководителя (управляющего) проекта Тренажер для производителя работ (монтаж наружных сетей электроснабжения, трансформаторных подстанций и распределительных устройств, внутренних систем электроснабжения) Тренажер для главного специалиста, осуществляющего разработку раздела проектной документации [организация строительства]
Формы документов
Словарь сметчика
Сообщество
Наши эксперты
Редакция рекомендует
О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Главная
Законодательство
Тренажеры
Тренажер для инженера по сметной работе Тренажер для специалиста по разработке проектной документации (сметная документация) Тренажер для производителя работ (прораб) (общестроительные работы) Тренажер для главного архитектора проекта Тренажер для инженера по техническому надзору (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера проекта Тренажер для производителя работ (монтаж внутренних и наружных сетей водоснабжения, канализации и водостоков) Тренажер для руководителя (управляющего) проекта Тренажер для производителя работ (монтаж наружных сетей электроснабжения, трансформаторных подстанций и распределительных устройств, внутренних систем электроснабжения) Тренажер для главного специалиста, осуществляющего разработку раздела проектной документации [организация строительства]
Формы документов
Словарь сметчика
Сообщество
Наши эксперты
Редакция рекомендует
О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Сообщество
В данном разделе вы можете обсудить с коллегами самые актуальные вопросы и проблемы.
Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.
Рубрика: Ремонт Автор:Виктор 10.01.2025 18:12

Исполнительная документация при текущем ремонте

Требуется ли оформление исполнительной документации по объектам текущего ремонта?

 1 год назад - 568 просмотров
Татьяна 14.01.2025 08:32 Требуется
Помогло
Татьяна 14.01.2025 08:11 Отношения между заказчиком и подрядчиком при заключении и исполнении ими договора строительного подряда регулируются Правилами № 1450[2]. Предметом такого договора в рассматриваемой ситуации является выполнение работ по текущему ремонту. В соответствии с п. 26 Правил № 1450 в обязанности подрядчика входит в т. ч.: исполнение условий договора; оформление исполнительной документации, подтверждающей соответствие выполненных строительных работ проектной документации и требованиям ТНПА; передача заказчику в порядке, предусмотренном законодательством и договором: объекта, результата строительных работ; исполнительной документации и других документов, связанных с исполнением договора. Следует отметить, что на объектах текущего ремонта дефектный акт и локальная смета являются основанием для выполнения СМР (п. 9 ст. 51 Закона № 300-З). Однако конкретные действия сторон основаны в т. ч. на нормах ГК, Правил № 1450 и ряда ТНПА. Нормами ТКП 45-1.03-162-2009[3] регламентировано осуществление технического надзора на объектах текущего ремонта, финансируемых: за счет бюджетных и приравненных к ним средств, – в обязательном порядке; из иных источников, – на усмотрение заказчика, в т. ч. собственными силами. Представитель технического надзора согласно подп. 5.7 ТКП 45-1.03-162-2009 обязан проверять качество СМР, применяемых материалов, изделий, конструкций и оборудования, соответствие их проектной документации и требованиям ТНПА, наличие и правильность оформления документов, подтверждающих их качество (паспортов, сертификатов, результатов испытаний), участвовать в освидетельствовании скрытых работ и промежуточной приемке ответственных конструкций с оформлением актов по установленной форме. При этом замечания и указания по устранению выявленных дефектов и нарушений представитель технического надзора обязан вносить в журналы производства работ с указанием срока исполнения и контролировать выполнение работ по их устранению. Согласно подп. 5.8 ТКП 45-1.03-162-2009 представитель технического надзора должен требовать от подрядчика следующую документацию: общий журнал работ, журналы специальных работ и авторского надзора; акты (протоколы) испытаний материалов, изделий, конструкций, инженерных систем и оборудования; документы о качестве (паспорта и сертификаты на материалы, изделия, конструкции и оборудование); исполнительные геодезические схемы. Необходимо подчеркнуть, что исчерпывающий перечень исполнительной документации законодательно не установлен. На практике исполнительная документация состоит из: комплекта рабочих чертежей; копий сертификатов соответствия продукции и других документов, удостоверяющих качество материалов, конструкций и деталей, применяемых при производстве СМР; копий сертификатов соответствия работ в строительстве; актов освидетельствования скрытых работ и актов промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций; актов испытаний различных систем, устройств, оборудования; журналов производства работ и авторского надзора, проверок; другой документации, необходимой согласно требованиям нормативных документов и оформляемой при строительстве подрядчиком. Журнал производства работ является основным производственным документом, отражающим технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства СМР, их количество, и ведется на каждом объекте строительства (пп. 2 и 3 Правил № 383[4]). При этом в Правилах № 383 определен порядок ведения журнала производства работ на объектах строительства (в т. ч. реконструкции, реставрации, капитального ремонта и благоустройства). Текущий ремонт в данном документе не обозначен. В этой связи можно сделать вывод, что ведение журнала производства работ на объектах текущего ремонта не требуется. Однако с учетом норм подп. 5.7 ТКП 45-1.03-162-2009 и п. 26 Правил № 1450 на объектах текущего ремонта, на которых осуществляется технический надзор, заказчику целесообразно в договоре предусмотреть условие о ведении журнала производства работ. В рассматриваемой ситуации подрядчик обязан оформлять исполнительную документацию. Во избежание разногласий сторонам в договоре следует предусмотреть ее конкретный перечень, в который будет входить общий журнал производства работ.
Помогло
Виктор 15.01.2025 15:57

Татьяна Спасибо!
Помогло
М
Маргарита 11.01.2025 10:28 Ответ есть в Бераторе, вкладка "текущий ремонт".
Помогло
Войти в кабинет Регистрация
Тема закрыта
Создать новую тему
+375 (17) 369-21-16
Слушать Легенды FM
instagram vk.com facebook.com
© ООО "Издательский дом Гревцова".
220053, г. Минск, ул. Будславская, 23/3, каб. 3.
УНП 191260683.
Политика Оператора Воспроизведение материалов сайта
портала smetnoedelo.by без письменного согласия
ООО "Издательский дом Гревцова" запрещено.
Дизайн и разработка – Издательский дом Гревцова.