О файлах cookie на этом сайте
Мы используем файлы cookie для сбора и анализа информации об эффективности и использовании сайта, для предоставления функций социальных сетей, а также для улучшения и настройки содержимого и рекламы.
Узнать больше
Настройки
Главная Законодательство Формы документов Словарь сметчика Сообщество Наши эксперты Редакция рекомендует О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Главная Законодательство Формы документов Словарь сметчика Сообщество Наши эксперты Редакция рекомендует О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Сообщество
В данном разделе вы можете обсудить с коллегами самые актуальные вопросы и проблемы.
Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.
Н
Рубрика: Ремонт Автор:Наталья 6.06.2025 13:09 Отнесение работ к текущему ремонту или техническому обслуживанию

Замена светильников, кранов, лампочек, водонагревателей относится к техническому обслуживанию или текущему ремонту?

 1 неделю назад - 126 просмотров
Татьяна 9.06.2025 15:45 К текущему ремонту
Помогло
Наталья 9.06.2025 13:38 На одном из обучающих семинаров, по этому вопросу давали разъяснения, что в организации должен быть разработан и утвержден локальный документ, в котором должен быть четко указан перечень работ, относящийся к обслуживанию здания, а не к текущему ремонту (например, замена уплотнителей окон, замена дверных ручек, замков, лампочек).
Помогло
О
ОКС 9.06.2025 10:11 Перечень основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений А.11 Отопление 1) Замена участков трубопроводов, секций отопительных приборов, неразборных отопительных приборов (пластинчатых и др.). 2) Утепление труб, расширительных баков; ремонт тепловой изоляции. 3) Установка и замена приборов группового учета и регулирования тепловой энергии. А.13 Водопровод (в том числе противопожарный), канализация, горячее водоснабжение (внутридомовые системы), трубопроводы установок пожаротушения 1) Замена участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий. 2) Утепление водонапорных баков на чердаках. 3) Замена пожарных кранов. 4) Антикоррозионное покрытие. А.14 Электротехнические и слаботочные устройства 1) Замена неисправных участков электрической сети здания с аппаратами защиты. 2) Замена и установка светильников, в том числе энергосберегающих, а также оградительных огней и праздничных иллюминаций. 3) Замена или установка элементов автоматических систем контроля и управления за работой центрального отопления. 4) Подключение технических устройств зданий к объединенной диспетчерской службе, районной диспетчерской службе. 5) Ремонт устройств электрической защиты металлических труб внутридомовых систем центрального отопления и водоснабжения от коррозии. 6) Ремонт заземления и системы уравнивания потенциалов. 7) Замена элементов систем охранной сигнализации, автоматического пожаротушения, систем пожарной сигнализации, передачи извещений о пожаре, оповещения и управления эвакуацией людей, противодымной вентиляции, внутреннего пожарного водопровода. 5) Установка и замена приборов группового учета холодной и горячей воды.
Помогло
Кристина 9.06.2025 10:03 Замена светильников, кранов, лампочек и водонагревателей в жилых домах в Республике Беларусь, как правило, относится к работам по текущему ремонту, а не к техническому обслуживанию. Обоснование по видам работ: Замена светильников Замена и установка светильников (в том числе энергосберегающих) прямо указана как работа по текущему ремонту в перечнях, утверждённых Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь. Замена кранов и водонагревателей Замена элементов инженерных систем (в том числе сантехнических устройств) также относится к текущему ремонту согласно СП 1.04.01-2021 "Ремонт и модернизация зданий и сооружений", утверждённому постановлением Минстройархитектуры от 22.12.2021 № 106. Замена лампочек Замена лампочек может трактоваться двояко: если речь идет о лампах в местах общего пользования, то в ряде случаев это может относиться к техническому обслуживанию (например, устранение мелких неисправностей), однако комплексная замена светильников и их элементов — к текущему ремонту
Помогло
Н
Наталья 9.06.2025 09:07 Посмотрите СП 1.04.01-2021, Приложение А. Там указан перечень основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте.
Помогло
Войти в кабинет Регистрация
+375 (17) 369-21-16
Слушать Легенды FM
instagram vk.com facebook.com
© ООО "Издательский дом Гревцова".
220053, г. Минск, ул. Будславская, 23/3, каб. 3.
УНП 191260683. Воспроизведение материалов сайта
портала smetnoedelo.by без письменного согласия
ООО "Издательский дом Гревцова" запрещено.
Дизайн и разработка – Издательский дом Гревцова.