Сообщество портала Сметное дело

Сообщество

В данном разделе вы можете обсудить с коллегами самые актуальные вопросы и проблемы.
Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.

ЮШ

Рубрика: Ремонт Автор:Юлия Шиманович 14.04.2025 14:07 Привлечение 3-го лица для устранения недостатков гарантийного характера

В случае неустранения дефектов подрядчиком в согласованный срок собственник (владелец) вправе привлечь для их устранения на договорной основе третье лицо или выполнить работы собственными силами.

Каков порядок заключения договоров:

1. к какому виду строительной деятельности относится устранение выявленных дефектов гарантийного характера?

2. может ли дефектный акт на гарантийный ремонт формы С-23 являться основанием для заключения договора?

3. каков вид заключаемого договора на выполнение работ по устранению недостатков гарантийного характера: договор подряда на текущий ремонт или договор подряда на строительно-монтажные работы?

4. какие требования предъявляются к привлекаемой подрядной организации (третьему лицу): наличие аттестата соответствия на выполняемые работы, соответствие класса сложности объекта имеющемуся у подрядчика аттестата соответствия, наличие свидетельства о технической компетенции?

5. может ли дефектный акт на гарантийный ремонт С-23 являться основанием для составления локальной сметы на ремонт?

6. каким образом производится расчет стоимости выполняемых работ в рамках устранения выявленных дефектов гарантийного характера: обязателен ли расчет по нормативам расхода ресурсов в натуральном выражении или возможна договорная цена? возможно ли применение прейскуранта заказчика на выполняемые работы?

Каков порядок заключения договоров:

к какому виду строительной деятельности относится устранение выявленных дефектов гарантийного характера?

может ли дефектный акт на гарантийный ремонт формы С-23 являться основанием для заключения договора?

каков вид заключаемого договора на выполнение работ по устранению недостатков гарантийного характера: договор подряда на текущий ремонт или договор подряда на строительно-монтажные работы?

какие требования предъявляются к привлекаемой подрядной организации (третьему лицу): наличие аттестата соответствия на выполняемые работы, соответствие класса сложности объекта имеющемуся у подрядчика аттестата соответствия, наличие свидетельства о технической компетенции?

может ли дефектный акт на гарантийный ремонт С-23 являться основанием для составления локальной сметы на ремонт?

каким образом производится расчет стоимости выполняемых работ в рамках устранения выявленных дефектов гарантийного характера: обязателен ли расчет по нормативам расхода ресурсов в натуральном выражении или возможна договорная цена? возможно ли применение прейскуранта заказчика на выполняемые работы?

4 дня назад - 147 просмотров

Татьяна Мосесова 15.04.2025 13:51 Текст для договора: "Если Подрядчик не устранит выявленные дефекты или недостатки в установленный срок, Заказчик вправе выполнить соответствующие работы своими силами или привлечь к устранению дефектов или недостатков третьих лиц с отнесением документально подтвержденных расходов на Подрядчика".

Помогло

Татьяна Мосесова 15.04.2025 13:45 Дело в том, что данное право заказчика должно быть предусмотрено договором.

Помогло

Татьяна Мосесова 14.04.2025 15:00 В случае неустранения подрядчиком дефектов в согласованный срок собственник вправе привлечь для их устранения на договорной основе третье лицо или выполнить работы собственными силами. При этом подрядчик обязан возместить стоимость работ, выполненных третьим лицом или собственником. Акт формы С-23 - документ, который служит основанием для формирования суммы затрат на устранение дефектов и отнесения ее на расходы (включения в себестоимость) организации, допустившей дефекты.

Помогло

ЮШ

Юлия Шиманович 15.04.2025 10:19

Татьяна, благодарю. Это информация не вызывает сомнений, прописано прямо в НПА. Тут вопрос корерктного оформления документов, чтоб была возможность взыскать затраченные денежные средства.

Помогло

Данная функция доступна только авторизованным пользователям. Войдите в личный кабинет или зарегистрируйтесь, чтобы продолжить

Войти в кабинет Регистрация

+375 (17) 369-21-16

© ООО "Издательский дом Гревцова".
220053, г. Минск, ул. Будславская, 23/3, каб. 3.
УНП 191260683. Воспроизведение материалов сайта
портала smetnoedelo.by без письменного согласия
ООО "Издательский дом Гревцова" запрещено.
Дизайн и разработка – Издательский дом Гревцова.