Сообщество портала Сметное дело

Сообщество

В данном разделе вы можете обсудить с коллегами самые актуальные вопросы и проблемы.
Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.

Рубрика: Ремонт Автор:Анна 9.06.2023 09:26 Вентилируемый фасад. Отнесение к виду строительства

Добрый день. Заказчик хочет облицевать весь фасад керамогранитными плитами с устройством металлического каркаса (вентилируемый фасад) без утепления. До этого в качестве отделки была обычная защитно-отделочная штукатурка и окраска стен. Правильно ли отнести такие работы к текущему ремонту? Ведь согласно СП к текущему ремонту относится ремонт фасадов, а если бы было утепление, то, как я понимаю, это модернизация. Но просто ремонтом такие работы тоже не назовешь, ведь меняется полностью отделка и даже конструкция стены. Четкого описания в СП на такие работы нет. Указано, что Заказчик решает совместно с проектной организацией, но так как проекта не будет, если все-таки это текущий ремонт, то Заказчик возлагает эту обязанность на нас (подрядную организацию).

2 года назад - 1038 просмотров

Илья 10.06.2023 14:22

А каким боком подрядная организация относится к решению того модернизация это, капитальный или текущий ремонт???

Решение о проведении ремонта принимается ответственным эксплуатантом (заказчиком), проектную документацию разрабатывают опять же по заданию на проектирование, составленному заказчиком. Так что отнесение таких работ к текущему ремонту, капремонту или к модернизации - это ответственность заказчика. Как он решит - так и будет. Мне, например, как подрядчику абсолютно без разницы по какому виду работ это пройдёт. Деньги в кассу - вентфасад в массы))) А дальше заказчик пусть сам разбирается правильно ли он его у себя по бухгалтерии отразил как текущий ремонт или потом по рукам за это получит. Совсем уже заказчики ошалели, ужас..

P.S. Как заказчик я бы отнёс этот вид работ к капитальному ремонту.

6 Помогло

Анна 12.06.2023 09:01

Илья, спасибо за ответ! Вот и мы хотим соскочить с решения этого вопроса. Пусть сами решают и берут на себя ответственность. А нам, как вы говорите, все равно уже под каким видом строительства работать. Просто хотелось на всякий случай узнать, какой вид сюда больше подходит. Одно понятно: сколько людей, столько и мнений. Поэтому пусть решает заказчик. Еще раз спасибо за ответ.

1 Помогло

Дмитрий 22.11.2023 23:56

Анна Если Заказчик не может или не хочет этим заниматься, то пусть нанимает организацию на комплексное управление строительством, имеющую соответсвтвующий аттестат, а там им и расскажут, и подскажут, и помогут.

2 Помогло

Алексей 9.06.2023 16:16

модернизация! улучшения технических характеристик.

Помогло

Алексей 9.06.2023 16:16

модернизация! улучшения технических характеристик.

Помогло

Валентина 9.06.2023 10:03

Утепление (устранение сырости и продуваемости) фасадов зданий с доведением сопротив-

ления теплопередаче наружных ограждающих конструкций до нормативного значения, установлен-

ного ТНПА для капитального ремонта, утепление вентиляционных шахт, чердачных перекрытий

и совмещенных кровель относится к капитальному ремонту (п. 7 приложения Б к СП 1.04.01-2021)

4 Помогло

Данная функция доступна только авторизованным пользователям. Войдите в личный кабинет или зарегистрируйтесь, чтобы продолжить

Войти в кабинет Регистрация

Тема закрыта

Создать новую тему

+375 (17) 369-21-16

© ООО "Издательский дом Гревцова".
220053, г. Минск, ул. Будславская, 23/3, каб. 3.
УНП 191260683. Воспроизведение материалов сайта
портала smetnoedelo.by без письменного согласия
ООО "Издательский дом Гревцова" запрещено.
Дизайн и разработка – Издательский дом Гревцова.