О файлах cookie на этом сайте
Мы используем файлы cookie для сбора и анализа информации об эффективности и использовании сайта, для предоставления функций социальных сетей, а также для улучшения и настройки содержимого и рекламы.
Узнать больше
Настройки
Главная
Законодательство
Тренажеры
Тренажер для инженера по сметной работе Тренажер для специалиста по разработке проектной документации (сметная документация) Тренажер для производителя работ (прораб) (общестроительные работы) Тренажер для главного архитектора проекта Тренажер для инженера по техническому надзору (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера проекта Тренажер для производителя работ (монтаж внутренних и наружных сетей водоснабжения, канализации и водостоков) Тренажер для руководителя (управляющего) проекта Тренажер для производителя работ (монтаж наружных сетей электроснабжения, трансформаторных подстанций и распределительных устройств, внутренних систем электроснабжения) Тренажер для главного специалиста, осуществляющего разработку раздела проектной документации [организация строительства]
Формы документов
Словарь сметчика
Сообщество
Наши эксперты
Редакция рекомендует
О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Главная
Законодательство
Тренажеры
Тренажер для инженера по сметной работе Тренажер для специалиста по разработке проектной документации (сметная документация) Тренажер для производителя работ (прораб) (общестроительные работы) Тренажер для главного архитектора проекта Тренажер для инженера по техническому надзору (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера проекта Тренажер для производителя работ (монтаж внутренних и наружных сетей водоснабжения, канализации и водостоков) Тренажер для руководителя (управляющего) проекта Тренажер для производителя работ (монтаж наружных сетей электроснабжения, трансформаторных подстанций и распределительных устройств, внутренних систем электроснабжения) Тренажер для главного специалиста, осуществляющего разработку раздела проектной документации [организация строительства]
Формы документов
Словарь сметчика
Сообщество
Наши эксперты
Редакция рекомендует
О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Сообщество
В данном разделе вы можете обсудить с коллегами самые актуальные вопросы и проблемы.
Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.
В
Рубрика: Сметная документация Автор:Валерия 12.06.2026 16:07

Коэффициент на стесненность

Добрый день. Подрядчик выиграл процедуру закупки и заключил договор на текущий ремонт столовой в школе. В смете указан коэффициент 1,2 - производство в эксплуатируемом здании и сооружении. В дефектном акте стесненные условия не были прописаны. Технадзор работы не принимает, требует убрать стесненность, так как это здание не попадает под действие коэффициента. Как поступить в этом случае? Чем аргументированы требования технадзора?

 3 дня назад - 109 просмотров
М
Мария 16.06.2026 11:03 При составлении сметы на текущий ремонт необходимо руководствоваться дефектным актом. Если в дефектном акте не учтен коэффициент на стесненность, в смете его не должно быть.
Помогло
Я
Яна 16.06.2026 08:04 Стесненность обязательно прописывается в дефектном акте. Там нету- значит стесненных условий не предусмотрено.
Помогло
Анна 15.06.2026 15:20 В дефектном акте должен быть указан коэффициент
Помогло
Татьяна 15.06.2026 11:32 Форма С-1 "Дефектный акт", а также порядок ее применения и заполнения утверждены постановлением Мин-стройархитектуры от 29.04.2011 № 14. Дефектный акт составляется комиссией, утвержденной приказом организации, которая планирует проводить текущий ремонт. На лицевой стороне дефектного акта указываются: наименование организации; состав комиссии, производящей осмотр здания (помещения); наименование объекта; выявленные комиссией дефекты (их местонахождение, площадь, объем и т. п.); дата начала разработки сметной документации; дата начала выполнения строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ; продолжительность выполнения строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ; факторы, которые свидетельствуют о наличии стесненных и усложненных условий производства работ; применяемые при производстве работ машины и механизмы; другие сведения, учитываемые при определении стоимости работ.
Помогло
Т
Татьяна 15.06.2026 10:47

Добрый день.

п.2 таблицы В.1 приложения В НРР 8.01.104-2022: производство наружных и внутренних работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудования и других загромождающих предметов К=1,2.

Здание школы эксплуатируется всегда, даже в период каникул.

На процедуру закупки представляется дефектный акт и локальная смета заказчика (стартовая цена). Как сформирована она? С коэффициентом или без?

Далее после процедуры закупки заключен договор с подрядчиком с существенными условиями.

Акт выполненных работ формируется на основании локальной сметы к договору. Это уже договорные отношения подрядчика и заказчика. И если с подрядчиком на этих условиях заключен договор, то где правомерность менять расчет?

Здесь может быть вопрос у заказчика при составлении дефектного акта и локальной сметы.

 

 
Помогло
Н
Надежда 15.06.2026 10:28 В дефектном не было, значит при составлении сметы тоже коэффициента на стесненность не должно быть.
Помогло
Н
Наталья 15.06.2026 08:25 Смета составляется на основании дефектного акта, если в дефектном не прописан коэффициент на стесненность, то применять его нельзя.
Помогло
О
ОКС 15.06.2026 07:58 Согласно законодательству Республики Беларусь (ст. 83 Кодекса об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности), текущий ремонт выполняется исключительно на основании дефектного акта и сметы. Дефектный акт — это первичный технический документ. Смета составляется строго по нему. Если в акте нет отметки о стесненности, в смете коэффициента быть не должно. Если ремонт столовой в школе проходит, например, на каникулах, когда детей нет, а помещение полностью освобождено от посуды и оборудования, то стесненность отсутствует фактически.
Помогло
Е
Елена 12.06.2026 18:41

Необоснованное применение коэффициента на стеснённые условия труда со стороны Подрядчика, т.к. в дефектном акте стесненность не указана.
Помогло
Войти в кабинет Регистрация
+375 (17) 369-21-16
Слушать Легенды FM
instagram vk.com facebook.com
© ООО "Издательский дом Гревцова".
220053, г. Минск, ул. Будславская, 23/3, каб. 3.
УНП 191260683.
Политика Оператора Воспроизведение материалов сайта
портала smetnoedelo.by без письменного согласия
ООО "Издательский дом Гревцова" запрещено.
Дизайн и разработка – Издательский дом Гревцова.