О файлах cookie на этом сайте
Мы используем файлы cookie для сбора и анализа информации об эффективности и использовании сайта, для предоставления функций социальных сетей, а также для улучшения и настройки содержимого и рекламы.
Узнать больше
Настройки
Главная
Законодательство
Тренажеры
Тренажер для инженера по сметной работе Тренажер для специалиста по разработке проектной документации (сметная документация) Тренажер для производителя работ (прораб) (общестроительные работы) Тренажер для главного архитектора проекта Тренажер для инженера по техническому надзору (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера проекта Тренажер для производителя работ (монтаж внутренних и наружных сетей водоснабжения, канализации и водостоков) Тренажер для руководителя (управляющего) проекта Тренажер для производителя работ (монтаж наружных сетей электроснабжения, трансформаторных подстанций и распределительных устройств, внутренних систем электроснабжения) Тренажер для главного специалиста, осуществляющего разработку раздела проектной документации [организация строительства]
Формы документов
Словарь сметчика
Сообщество
Наши эксперты
Редакция рекомендует
О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Главная
Законодательство
Тренажеры
Тренажер для инженера по сметной работе Тренажер для специалиста по разработке проектной документации (сметная документация) Тренажер для производителя работ (прораб) (общестроительные работы) Тренажер для главного архитектора проекта Тренажер для инженера по техническому надзору (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера проекта Тренажер для производителя работ (монтаж внутренних и наружных сетей водоснабжения, канализации и водостоков) Тренажер для руководителя (управляющего) проекта Тренажер для производителя работ (монтаж наружных сетей электроснабжения, трансформаторных подстанций и распределительных устройств, внутренних систем электроснабжения) Тренажер для главного специалиста, осуществляющего разработку раздела проектной документации [организация строительства]
Формы документов
Словарь сметчика
Сообщество
Наши эксперты
Редакция рекомендует
О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Сообщество
В данном разделе вы можете обсудить с коллегами самые актуальные вопросы и проблемы.
Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.
С
Рубрика: Сметная документация Автор:Сергей Игоревич 3.04.2026 09:35

Нужен ли пересчет сметной документации, если более 24-х месяцев

Раньше в постановлении №1553 (ред. от 23.04.2020) было указано, что если период с даты начала разработки сметной документации до даты фактического начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) составляет более двадцати четырех месяцев, сметная документация по заданию заказчика подлежит пересчету с применением цен и тарифов на дату фактического начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) с повторным прохождением государственной экспертизы в установленном порядке. В действующей редакции 1553 такая норма отсутствует. Где сейчас прописана эта норма и распространяется ли она на текущий ремонт?

 2 месяца назад - 318 просмотров
Р
Руслан 2.05.2026 20:23 Норма про пересчет сметной документации при задержке более 24 месяцев в редакции 1553 исчезла. Сейчас «неактуальность» проектной документации при неначатом строительстве связывают с двухлетним сроком после заключения госстройэкспертизы в постановлении 1476. На текущий ремонт обычно не применяют госэкспертизу и ПСД не разрабатывают, поэтому ориентируются на актуализацию локальной сметы на дату начала работ.
Помогло
Виталий 9.04.2026 17:12 Да
Помогло
В
Владислав 7.04.2026 10:45

Поскольку не прописано в нормативке, то лучше актуализировать, пересчитав
Помогло
В
Владислав 7.04.2026 08:11 Не прописана
Помогло
Д
Дмитрий 6.04.2026 15:19 Не прописана
Помогло
Н
Наталья 6.04.2026 08:39 Согласно строительного Кодекса от 17 июля 2023 г. № 289-З, Глава 17 статья 72 "Проектная документация по объектам, на которых не начато выполнение строительно-монтажных работ в течение двух лет после получения заключения госстройэкспертизы, является неактуальной и подлежит актуализации, прохождению повторной госстройэкспертизы и утверждению".
Помогло
Р
Руслан 5.04.2026 15:28 Норма про пересчет сметной документации при задержке более 24 месяцев в действующей редакции 1553 исчезла. Для ремонта она, как правило, не применяется напрямую, потому что при текущем ремонте ПСД и госэкспертиза обычно не разрабатываются, а ведут дефектный акт и локальную смету. Пересчет фактических цен логичнее оформлять на дату начала работ, чтобы избежать «неактуальности» сметы.
Помогло
И
Игорь 3.04.2026 14:44 ПСД на текущий ремонт не требуется. Составляется дефектный акт и локальная смета
Помогло
А
Антон Сергеевич 3.04.2026 14:38 ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 8 октября 2008 г. N 1476 О РАЗРАБОТКЕ, СОГЛАСОВАНИИ И УТВЕРЖДЕНИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ, ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ 38-1. Проектная документация по объектам, на которых не начато производство строительно-монтажных работ в течение двух лет после получения заключения государственной экспертизы, является неактуальной, что влечет по выбору заказчика, застройщика необходимость разработки проектной документации на строительство объекта в порядке, установленном для впервые проектируемых объектов, либо внесения изменений в разработанную проектную документацию в части приведения ее в соответствие с требованиями нормативных правовых актов, в том числе обязательных для соблюдения технических нормативных правовых актов. (в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 N 266)
Помогло
А
Антон Сергеевич 3.04.2026 14:56

Антон Сергеевич это по поводу где написано, как это применить к ремонту комментировать не берусь, но по моему мнению здесь может быть другая логика: с 2023 года уже несколько раз менялась тарифная ставка 4 разряда и были указания по приведению документации в соответствие с нормативом, так что в принципе у вас не должно быть неактуализированной сметной документации по объектам с неначатым строительством/ремонтом
Помогло
А
Антон Сергеевич 3.04.2026 14:56

Антон Сергеевич это по поводу где написано, как это применить к ремонту комментировать не берусь, но по моему мнению здесь может быть другая логика: с 2023 года уже несколько раз менялась тарифная ставка 4 разряда и были указания по приведению документации в соответствие с нормативом, так что в принципе у вас не должно быть неактуализированной сметной документации по объектам с неначатым строительством/ремонтом
Помогло
Н
Наталья 3.04.2026 11:30 При текущем ремонте составляется дефектный акт и локальная смета, поэтому лучше оформить новые документы на текущую дату согласно постановлению №116.
Помогло
С
Сергей Игоревич 3.04.2026 11:34

Наталья, что значит лучше? кому лучше?) а если мне лучше 2-х летней давности цены?
Помогло
Д
Дарья 3.04.2026 10:55 ПСД на текущий ремонт не требуется. Составляется дефектный акт и локальная смета
Помогло
С
Сергей Игоревич 3.04.2026 11:35

Дарья, вопрос был в том, где сейчас прописана норма на пересчет сметной стоимости, а не что нужно для текущего ремонта
Помогло
Д
Дарья 3.04.2026 13:05

Сергей Игоревич, сформулируйте, пожалуйста, более точно вопрос. Если у Вас разработана смета на текущий ремонт более 2-х лет назад на текущий ремонт , то ее нужно актуализировать на текущую дату согласно постановлению 116. Если у Вас заключение государственной экспертизы получено более 2-х лет назад на ПСД, то необходимость повторной экспертизы прописано в Постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 30.09.2016 №791 "О государственной строительной экспертизе градостроительных проектов, проектной документации"

 
Помогло
С
Сергей Игоревич 3.04.2026 14:15

Дарья, можете меня в пункт ткнуть, не нахожу не в постановлении 116, ни в 791
Помогло
С
Светлана 3.04.2026 10:50 На текущий ремонт не требуется разработка ПСД и прохождение государственной экспертизы. Составляется дефектный акт с укрупненным перечнем и локальная смета на условиях прописанных в дефектном акте. Целесообразно сделать дефектный акт и локальную смету на дату фактического начала строительства.
Помогло
С
Сергей Игоревич 3.04.2026 11:36

Светлана, вопрос был в том, где сейчас прописана норма на пересчет сметной стоимости. а целесообразность - это ваша субьективная оценка, мне например целесообразнее в ценах 2023 года
Помогло
Войти в кабинет Регистрация
Тема закрыта
Создать новую тему
+375 (17) 369-21-16
Слушать Легенды FM
instagram vk.com facebook.com
© ООО "Издательский дом Гревцова".
220053, г. Минск, ул. Будславская, 23/3, каб. 3.
УНП 191260683.
Политика Оператора Воспроизведение материалов сайта
портала smetnoedelo.by без письменного согласия
ООО "Издательский дом Гревцова" запрещено.
Дизайн и разработка – Издательский дом Гревцова.