О файлах cookie на этом сайте
Мы используем файлы cookie для сбора и анализа информации об эффективности и использовании сайта, для предоставления функций социальных сетей, а также для улучшения и настройки содержимого и рекламы.
Узнать больше
Настройки
Главная
Законодательство
Тренажеры
Тренажер для инженера по сметной работе Тренажер для специалиста по разработке проектной документации (сметная документация) Тренажер для производителя работ (прораб) (общестроительные работы) Тренажер для главного архитектора проекта Тренажер для инженера по техническому надзору (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера проекта Тренажер для производителя работ (монтаж внутренних и наружных сетей водоснабжения, канализации и водостоков) Тренажер для руководителя (управляющего) проекта Тренажер для производителя работ (монтаж наружных сетей электроснабжения, трансформаторных подстанций и распределительных устройств, внутренних систем электроснабжения) Тренажер для главного специалиста, осуществляющего разработку раздела проектной документации [организация строительства]
Формы документов
Словарь сметчика
Сообщество
Наши эксперты
Редакция рекомендует
О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Главная
Законодательство
Тренажеры
Тренажер для инженера по сметной работе Тренажер для специалиста по разработке проектной документации (сметная документация) Тренажер для производителя работ (прораб) (общестроительные работы) Тренажер для главного архитектора проекта Тренажер для инженера по техническому надзору (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера проекта Тренажер для производителя работ (монтаж внутренних и наружных сетей водоснабжения, канализации и водостоков) Тренажер для руководителя (управляющего) проекта Тренажер для производителя работ (монтаж наружных сетей электроснабжения, трансформаторных подстанций и распределительных устройств, внутренних систем электроснабжения) Тренажер для главного специалиста, осуществляющего разработку раздела проектной документации [организация строительства]
Формы документов
Словарь сметчика
Сообщество
Наши эксперты
Редакция рекомендует
О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Сообщество
В данном разделе вы можете обсудить с коллегами самые актуальные вопросы и проблемы.
Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.
Н
Рубрика: Сметная документация Автор:Наталья 6.05.2026 11:48

Пересчет сметной документации

Проектной организацией разработана смета на 01.05.2025 для выполнения работ по демонтажу/монтажу оборудования. Договор заключается в мае 2026 года, выполнение работ планируется в июле-октябре 2026 года. В данном случае, период с даты начала разработки сметной документации до даты фактического начала строительства объекта составляет более 12 месяцев. Пересчитывается ли цена заказчика на фактическую дату начала строительства этого объекта, в соответствии с инструкцией №116? И необходимо ли заключать доп. соглашение с проектной организацией на пересчет смет (на 01.05.2026)?

 2 месяца назад - 397 просмотров
Ф
Федор Александрович 10.06.2026 17:00 Документация не обязательна к пересчёту
Помогло
Виктор 1.06.2026 08:49 не требуется
Помогло
И
Ирина 19.05.2026 17:04 не пересчитывается
Помогло
К
КСЕНИЯ 19.05.2026 08:37 цена заказчика формируется согласно 1553. сметная документация пересчёту не подлежит
Помогло
М
Марина 18.05.2026 13:13 Пересчитывать сметную документацию не надо
Помогло
А
Алексей 15.05.2026 14:48

В соответствии с п. 3 постановления № 116 сметная документация, разработка которой начата до вступления в силу постановления № 116, подлежит приведению в соответствие с постановлением № 116 до даты заключения договора о проведении государственной строительной экспертизы градостроительных проектов, проектной документации. Постановление № 116 вступило в силу с 1 января 2026 г. Согласно п. 35 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденного постановлением Совмина от 08.10.2008 № 1476, внесение изменений в утвержденную проектную документацию, связанных с принятием актов законодательства, выполнением дополнительных вариантов проектных решений, выявлением в ходе строительства объекта дополнительных объемов работ, производится по предложению заказчика, застройщика. Постановлением № 116 не установлено распространение его действия на сметную документацию, разработанную и утвержденную (или направленную для прохождения госстройэкспертизы) до 1 января 2026 г.

 

Следовательно, у заказчика (застройщика) нет оснований для приведения в соответствие нормам постановления № 116 сметной документации, разработанной и утвержденной (или направленной для прохождения госстройэкспертизы) до 1 января 2026 г.

 

При этом, в соответствии с п. 1 ст. 72 Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З проектная документация по объектам, на которых не начато выполнение строительно-монтажных работ в течение 2-х лет после получения заключения госстройэкспертизы, является неактуальной и подлежит актуализации, прохождению повторной госстройэкспертизы и утверждению.
Помогло
В
Виолетта 14.05.2026 10:59 Не требуется
Помогло
В
Вячеслав 13.05.2026 09:15 Пересчитывать сметную документацию не требуется. Постановление Минстройархитектуры от 13.10.2025 № 116 «О порядке определения сметной стоимости строительства, пусконаладочных работ и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении» на нее не распространяется так как сметная документация утверждена до вступления в силу Постановления.
Помогло
Я
Яна 13.05.2026 07:58 Сметную документацию пересчитывать нет необходимости. Вы же примените фактические индексы на месяца выполнения работ.
Помогло
Д
Дмитрий 11.05.2026 16:48 Нет, пересчитывать сметную документацию не требуется.
Помогло
Мария 9.05.2026 01:03 Цена заказчика расчитывается в соответствии с положением 1553
Помогло
В
Василий 7.05.2026 12:11 Здравствуйте. Посмотрите вот этот материал: https://smetnoedelo.by/faq/trebuetsya-li-pereschet-po-postanovleniyu-116-smetnoi-dokumentacii-utverzhdennoi-v-2025-g.html
Помогло
Виолетта 7.05.2026 10:49 Цена заказчика пересчитывается на фактическую дату начала выполнения работ (п.3 1553)
Помогло
Е
Екатерина 7.05.2026 10:43 Нет, пересчитывать сметную документацию не требуется. Постановление Минстройархитектуры от 13.10.2025 № 116 В РЕДАКЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ №149 , Сметная документация, разработка которой начата до вступления в силу постановления №116, но не завершена, по решению заказчика, застройщика может быть приведена в соответствие с настоящим постановлением 116.
Помогло
В
Виктория 7.05.2026 09:24 Нет, пересчитывать сметную документацию не требуется. Постановление Минстройархитектуры от 13.10.2025 № 116 «О порядке определения сметной стоимости строительства, пусконаладочных работ и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении» (далее – постановление № 116) применяется при определении сметной стоимости строительства объектов в ценах начиная с 1 января 2026 г. Согласно п. 3 постановления № 116 сметная документация, разработка которой начата до вступления в силу постановления № 116, но не завершена, по решению заказчика, застройщика может быть приведена в соответствие с постановлением № 116. Если сметная документация разработана до 1 января 2026 г. и утверждена, то постановление № 116 на нее не распространяется.
Помогло
Войти в кабинет Регистрация
Тема закрыта
Создать новую тему
+375 (17) 369-21-16
Слушать Легенды FM
instagram vk.com facebook.com
© ООО "Издательский дом Гревцова".
220053, г. Минск, ул. Будславская, 23/3, каб. 3.
УНП 191260683.
Политика Оператора Воспроизведение материалов сайта
портала smetnoedelo.by без письменного согласия
ООО "Издательский дом Гревцова" запрещено.
Дизайн и разработка – Издательский дом Гревцова.