Форум портала Сметное дело

Ответы на часто задаваемые вопросы (FAQ)

Форум

В данном разделе вы можете обсудить с коллегами самые актуальные вопросы и проблемы.
Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.

А

4.4

Рубрика: Сметная документация Автор: Алла повторная экспертиза
Добрый день. Смета составлена в ценах 05.2020г. Работы начаты в мае 2022г. Были выявлены допработы с превышением ССР. Будет повторная экспертиза. Кроме того, оказалось, что проектировщики не передали заказчику небольшую дополнительную смету, выпущенную , видимо, по замечаниям экспертизы.Соответственно эта смета в торгах не участвовала. В этой смене заложена замена кабеля по сметной стоимости мая 2020г. Сейчас и сметная, и фактическая цена выросли в 2 раза. Попадаем на материалы. Подскажите, можем ли мы требовать пересчета этой сметы, когда проект пойдет на повторную экспертизу, на новые цены по материалам? Как выйти из этой ситуации с наименьшими потерями?
1 год назад - 889 просмотров

5
3.3

Надежда Склепович 1 год назад
В законодательстве есть условия для повторной экспертизы: внесение изменений в утвержденную проектную документацию подлежит утверждению в случаях, установленных п.4 ст.32 Закона № 300-З, а также в случаях:

• изменения характеристик и показателей конструктивных элементов и инженерных систем, к которым установлены обязательные для соблюдения требования технических нормативных правовых актов;

• изменения архитектурно-планировочных решений, габаритов объекта и его размещения на земельном участке;

• изменения функционального назначения объекта или его части;

• изменения проектной мощности, вместимости объекта;

• изменения общей площади, количества квартир, мощности (вместимости) встроенно-пристроенных помещений для жилых зданий;

• изменения количества полос движения, ширины земляного полотна, длины и габаритов мостового сооружения, пролетной формулы мостового сооружения - для объектов транспортной инфраструктуры;

• изменения нагрузок на инженерную инфраструктуру объекта строительства;

• истечения 2 лет после получения заключения государственной экспертизы проектной документации по объектам, на которых не начато производство строительно-монтажных работ (ч.2 п.40 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утв. постановлением Совмина от 08.10.2008 № 1476).

Дату можно изменить. Нужно внести изменение в задание на проектирование объекта строительства.

Таким образом, если первоначальным заданием на проектирование объекта предусмотрена разработка сметной документации в уровне цен на 01.05.2020 (например), то для ее разработки в уровне цен на 01.05.2022 необходимо внести соответствующее изменение в задание на проектирование объекта строительства, являющееся неотъемлемой частью договора подряда на выполнение проектных работ.

4