О файлах cookie на этом сайте
Мы используем файлы cookie для сбора и анализа информации об эффективности и использовании сайта, для предоставления функций социальных сетей, а также для улучшения и настройки содержимого и рекламы.
Узнать больше
Настройки
Главная Законодательство Формы документов Словарь сметчика Сообщество Наши эксперты Редакция рекомендует О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Главная Законодательство Формы документов Словарь сметчика Сообщество Наши эксперты Редакция рекомендует О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Сообщество
В данном разделе вы можете обсудить с коллегами самые актуальные вопросы и проблемы.
Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.
Д
Рубрика: Сметная документация Автор:Дмитрий 12.09.2025 13:05 Процент или сумма генуслуг

Как выставить сумму или процент генуслуг субподрядчику?

 6 дней назад - 183 просмотра
Виталий 18.09.2025 09:28 Калькуляция на перечень оказанных услуг, акт произвольной формы
Помогло
Н
Наталья 16.09.2025 16:41 В договоре субподряда устанавливается перечень ген. услуг, оказываемых Генподрядчиком, сумма или процент ген. услуг, а также порядок оказания, приемки и документального оформления. Как правило для выставления и оплаты ген. услуг используется акт произвольной формы.
Помогло
А
Александра 16.09.2025 08:53 Генподрядчик самостоятельно предусматривает свой процент и алгоритм расчета услуг генерального подрядчика, экономически обосновав его в своем локальном правовом акте и закрепив эту норму в договоре субподряда. Затем оформляете акт оказания ген. услуг произвольной формы по условиям договора субподряда.
Помогло
В
Вера 15.09.2025 17:10 С 2 мая 2024 г. генподрядчикам и субподрядчикам предоставлено право договариваться самостоятельно о порядке оказания генуслуг и их стоимости. Однако непосредственно методику из Методических указаний № 8 стороны вправе применять и после 2 мая 2024 г. При этом ссылаться прямо в условиях договора на нормы отмененных указаний № 8 будет некорректно. Генуслуги - это оказываемые генподрядчиком услуги по подготовке и организации работ на строительной площадке, обеспечению строительства объекта, результатами которых пользуются все участники строительства (генподрядчик и субподрядчик(и)), а также по материально-техническому обеспечению работы субподрядчика. Поэтому со 2 мая 2024 г. генподрядчик и субподрядчик должны установить в договоре конкретный перечень генуслуг, а также порядок оказания (документального подтверждения) и приемки по каждому виду услуг. Также необходимо определиться, будет заключен договор субподряда с включением в него условий о генуслугах (встречные требования) или отдельный договор на оказание генуслуг.
Помогло
Н
Наталья 15.09.2025 13:47 Максимальная стоимость в % генуслуг составляет- 14,74 % от суммы ОХР и ОПР. Выставить % можно в зависимости от объема предоставленных Субподрядчику генуслуг: 2,85%- обеспечение Субподрядчика проектной (в т.ч. сметной) и технической документацией; координация работ, выполняемых Субподрядчиками, обеспечение мероприятий по общей организации работ на строительной площадке, организация приемки от Субподрядчика совместно с заказчиком выполненных Субподрядчиком работ ; 1,05% - перемещение производственных приспособлений и оборудования Субподрядчика в пределах строительной площадки и использование внутрипостроечного транспорта Генподрядчика; 3,01% -обеспечение на строительной площадке мероприятий по технике безопасности и охране труда; 2,44% -обеспечение пожарно-сторожевой охраны объекта; 1,89%- благоустройство и содержание строительной площадки, подготовка объекта к сдаче; 2%- обеспечение субподрядчика временными зданиями и сооружениями. В сумме все эти проценты составляют 14,74%.
Помогло
Ирина 15.09.2025 09:56 Постановлением Минстройархитектуры от 09.02.2023 № 8 утверждены Методические указания по определению стоимости и порядку расчетов за услуги, оказываемые генподрядными организациями субподрядным организациям (далее – Методические указания), применяемые при строительстве объектов, сметная стоимость которых определена на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении. Так, с 9 февраля 2023 г. общая предельная максимальная стоимость услуг генподрядчика устанавливается по нормативу в размере 14,74% от суммы общехозяйственных и общепроизводственных расходов (далее – ОХР и ОПР), учтенной субподрядчиком при формировании неизменной договорной (контрактной) цены (далее – неизменная цена) работ субподрядчика. Конкретный перечень услуг генподрядчика по каждому объекту строительства определяется сторонами исходя из условий строительства и устанавливается в договоре строительного подряда.
Помогло
Филиал 12.09.2025 15:09 Механизм определения стоимости оказываемых услуг генподрядчиком законодательно не установлен. Целесообразно его разработать самостоятельно с обоснованием стоимости каждого вида услуг. Вы можете установить порядок формирования стоимости генуслуг по факту их оказания. Также возможно использование как твердой цены, так и фиксированной стоимости услуг в каждом месяце. Кроме того, в акт оказанных генуслуг может включаться набор оказанных фактически генуслуг, отличающийся по расчетным периодам, и их стоимость.
Помогло
Войти в кабинет Регистрация
+375 (17) 369-21-16
Слушать Легенды FM
instagram vk.com facebook.com
© ООО "Издательский дом Гревцова".
220053, г. Минск, ул. Будславская, 23/3, каб. 3.
УНП 191260683. Воспроизведение материалов сайта
портала smetnoedelo.by без письменного согласия
ООО "Издательский дом Гревцова" запрещено.
Дизайн и разработка – Издательский дом Гревцова.