Форум портала Сметное дело

Ответы на часто задаваемые вопросы (FAQ)

Форум

В данном разделе вы можете обсудить с коллегами самые актуальные вопросы и проблемы.
Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.

3.7

Рубрика: Сметная документация Автор: Александр Волощук Разъясните, пожалуйста, вопросы

Заказчик получил Решение районного исполнительного комитета №1 от 06.05.2021г. на проектирование и строительство объекта. Проектно-сметная документация разработана ОАО "Проектировщик" согласно НРР-2017 по договору № 1/21 от 12.10.2021г. Решением районного исполнительного комитета №2 от 07.12.2021г. выделены 3 очереди строительства. По завершении проектирования получено положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза» №3 от 22.06.2022г. Получено положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза» 18.11.2022 года №4. Проектно-сметная документация утверждена приказом Заказчика №5 от 30.12.2023г. После передачи ПСД Заказчику возникла необходимость внесения изменений в ПСД (Решение районного исполнительного комитета №6 от 04.08.2022г.). Выбрана проектная организация ООО «Проектные решения» договор № 1/23 от 21.02.2023г. Проектно-сметная документация разработана согласно НРР-2022. По завершении проектирования получено положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза» от 22.08.2023 года №5 (в дополнение к заключению государственной экспертизы от 22.06.2022 года №3). Получено положительное заключение государственной экспертизы 29.08.2023 года №6 (в дополнение к заключению государственной экспертизы от 18.11.2022 года №4). Проектно-сметная документация утверждена приказом Заказчика №7 от 08.09.2023г. Выбрана генподрядная строительная организация ОАО «Строймонтаж» договор строительного подряда № 3/23 от 13.03.2023г. В Инспекцию Департамента контроля и надзора за строительством» направлено уведомление о начале производства строительно-монтажных работ с 15.03.2023г.

В связи с вышеперечисленным прошу дать разъяснения:

- необходимо ли включать в сметную стоимость строительства вышеназванного объекта отчисления в фонд развития строительной отрасли в размере 1 процента от стоимости строительных работ;

- правомерно ли применение для вышеназванного объекта нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (НРР-2017);

- распространяется ли действие Указа № 92 от 01.05.2023г. и инструкции № 39 о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации.

3 месяца назад - 965 просмотров
ЕР

0

Евгения Рамза 3 месяца назад
если читать нормативную документацию:

- Указ 259 + письмо МАиС 10-1-30/10546 от 19.08.2021 + письмо 10-1-33/13228 от 15.10.2021 распространяет свое действие на объекты, для которых разрешение на проектирование и строительство получено после 1 сентября 2021 года. В случае описанном в вопросе первое разрешение получено 06.05.2021 - соотвтетственно под Указ 259 объект не попадает;

- НРР-2022 введены в действие с 01.05.2022 (постановление МАиС № 23 от 14.02.2022). Проектирование начато 12.10.2021 (заключение договора ПИР) действующая база на эту дату как раз НРР-2017 и пересчет разработанной сметной документации возможен был только по решению заказчика. Применение НРР-2017 вполне законно, но если были изменения можно было весь объект пересчитать в НРР-2022;

- Указ 92 не распространяет свое действие на утвержденную до 01.05.2023 ПСД , в вашем случае первое утверждение это 30.12.2022, Инструкция 39 вводится только с 08.07.2023 и не распространяет свое действие на утвержденную ПСД, разработанную по Инструкции 51

7
3.7

Александр Волощук 3 месяца назад
Евгения спасибо!
АЖ

1.9

Алексей Жуковский 3 месяца назад
Думаю, что да, т.к. заказчик еще не начал строить. не заключил договора на смр.

По объектам, на которые сметная документация разработана на основании ресурсно-сметных норм и по которым на 01.05.2023 договоры строительного подряда не будут заключены, необходимо произвести пересчет сметной стоимости в соответствии с новым порядком. Если по объектам не истек срок действия заключения госэкспертизы, пересчет сметной стоимости может осуществляться по решению заказчика, застройщика на новую дату начала разработки сметной документации, указанную в задании на проектирование. При этом потребуется прохождение повторной государственной экспертизы (абз. 10, 14, 15 п. 1 Указа N 92).

2 4