Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.
-
Н4
Поделитесь, пожалуйста, опытом составления смет на текущий ремонт для хозспособа, интересует именно расчет стоимости, нужно ли брать проценты временных зданий и сооружений, зимних, непредвиденных, затрат на содержание заказчика, технадзора? Может быть есть пример оформления?
5 месяцев назад - 895 просмотров
Встречала оформление сметы только до прямых затрат+ведомость материалов, можно ли так делать??Буду крайне благодарна за помощь! -
ЕМ0
Можно ли включать в локальную смету материалы с накладных по фактической стоимости, а не по нормативной стоимости с последующим составлением расчета отклонений и можно ли исключать неиспользуемые материалы и механизмы, зная, что работы будут выполняться хозспособом?
-
ВП4.1
ЕЛЕНА Смета составляется по Инструкции № 39, значит, для материалов сначала ищите цены в республикаснкой базе, а затем в Госстройпортале, если не нашли -собственный мониторинг. Что касается замены мащин и механизмов, то она проводится если в дефектном акте или ПОС указаны иные, отличные от учтенных в НРР, машины и механизмы. Но при определении фактических затрат машины и механизмы учитываются по факту, материалы тоже списываются по факту. Смета нужна больше для определения расхода ресурсов, чем для определения стоимости
-
А4.4
Хозяйственный способ строительства – организационная форма строительства, выполнения работ, при которой строительные, монтажные, иные специальные работы выполняются собственными силами застройщика, обладающего правом собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления на объекты строительства либо приобретающего эти права по окончании строительства.
В случае строительства объекта с привлечением подрядных организаций к хозяйственному способу строительства относится та часть работ, которая выполнена собственными силами застройщика.
При строительстве хозяйственным способом договор подряда не заключается.В бухгалтерском учете застройщика при хозяйственном способе строительства прямые и косвенные затраты на выполнение СМР и работ по монтажу оборудования учитываются по статьям "Материалы", "Заработная плата рабочих основного производства", "Затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов", "Прочие прямые затраты", "Косвенные общепроизводственные затраты".
Обоснованность понесенных затрат подтверждается экономическими расчетами, произведенными соответствующими специалистами застройщика (инженерами, экономистами). Решение о включении в стоимость объекта учета затрат, превышающих сметные нормы расходования материальных и трудовых ресурсов, эксплуатации строительных машин и механизмов, принимается руководителем застройщика или иным уполномоченным им лицом.
При финансировании строительных работ, в т.ч. по возведению, реконструкции (модернизации), капитальному (текущему) ремонту, выполняемых хозяйственным способом, за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, государственных целевых бюджетных и внебюджетных фондов основанием для получения указанных средств являются акт выполненных работ формы С-2а и бухгалтерская справка о сумме фактически произведенных расходов в разрезе статей затрат.
При выполнении строительных работ хозяйственным способом в акт формы С-2а вносится информация о фактически выполненных в отчетном периоде работах, их объемах и сметной стоимости прямых затрат в разрезе элементов затрат (заработная плата, эксплуатация машин и механизмов, материалы, транспорт), а также трудозатраты рабочих. Акт подписывается уполномоченными лицами, ответственными за выполнение и приемку работ. К акту формы С-2а прилагается бухгалтерская справка о сумме фактических расходов застройщика на выполнение работ, включенных в отчетном месяце в акт формы С-2а.
Организация приемки в эксплуатацию объекта при строительстве собственными силами возлагается на застройщика и производится за его счет.
Инструкция о порядке формирования стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденная постановлением Минстройархитектуры от 14.05.2007 № 10. Инструкция о порядке применения и заполнения форм актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, утвержденная постановлением Минстройархитектуры от 20.07.2018 № 29. -
С0
Добрый день. Могли бы именно через ссылки в законодательство дать ответ? У нас тоже был вопрос, что с механизмами, которые входят в расценки? Сметная стоимость используемых механизмов должна уточняться в бухсправке?
-
ЛБ4.5
Для хозспособа Акт формы С2а оформляется до прямых затрат и прикладывается бухгалтерская справка расчет о фактически произведенных затратах по объекту.
-
ЛБ4.5
Смета на хозспособ (бюджет, собственные средства) составляется в соответствии с инструкцией № 39, т.е как для подрядчика. Затраты на содержание заказчика и застройщика тоже включаются по НЗТ. Составляется на 3 даты: в ценах составления сметы, на дату начала строительства и на дату окончания строительства. Цены из республиканской базы, если нет, то по мониторингу через Госстройпортал.