Справка о стоимости выполненных работ

Обычная справка С-3а.

Согласно утв. постановлением СМРБ 1450 от 15.09.1998 «Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда», пункт 55 Гл.7 Порядок расчётов за выполненные строительные работы, определено «Основанием для расчетов за выполненные строительные работы является подписанная уполномоченными представителями заказчика и подрядчика справка о стоимости выполненных работ и затратах, составленная на основании акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, формы и порядок применения и заполнения форм которого утверждаются Министерством архитектуры и строительства».

Учитывая, что форма справки С-3 и С-3а не является документом строгой отчетности и формы справок при выполнении текущего ремонта Министерством архитектуры и строительства не определены, необходимо Заказчику самостоятельно определить в проекте договора строительного подряда форму справки, учитывая отличия между справками, так как в форме С-3а есть специальная графа «стоимость дополнительных работ, не учтенных в договорной (контрактной) цене (без НДС)». В данную графу можно вносить стоимость дополнительных работ в соответствии с актом формы С-2а.

Для сдачи-приемки строительных работ по текущему ремонту в соответствии с постановлением МАиС от 20.07.2018 №29 применяется акт формы С-2а. Так как акт формы С-2а является основанием для заполнения справки о стоимости выполненных работ и затрат формы С-3а, целесообразно использовать данную форму как основание для оплаты за выполненные работы  по текущему ремонту. Формы и сроки предоставления документов, используемых при расчетах за выполненные работы, должны быть согласованы заказчиком и подрядчиком в договоре строительного подряда.

В законодательстве не предусмотрено изменение каким-либо образом форм С-3, С-3а. Соответственно выбирайте ту, которая вам больше подходит, я бы использовала форму С-3а.

**Справка формы С-3** оформляется при расчетах за выполненные работы по объектам, сметная документация на которые составлена **в базисных уровнях цен на 1 января 1991 г. и на 1 января 2006 г.** и договорная (контрактная) цена определена как приблизительная. Иными словами, **исходными данными для формы С-3 являются данные акта сдачи-приемки выполненных работ формы С-2**, который оформляется для подтверждения объема и стоимости выполненных строительно-монтажных работ по объектам, сметная документация на которые составлена **в базисном уровне цен**

Формы справок С3 и С3а определены постановлением Минстройархитектуры от 17.10.2011 № 48 "Об установлении форм документов и утверждении Инструкции о порядке заполнения и применения дефектного акта на гарантийный ремонт". Форма С3а применяется для работ с неизменной договорной ценой, которая рассчитывается в соответствии с постановлением 1553. На текущий ремонт постановление 1553 не распространяется. Стоимость работ по текущему ремонту определяется в соответствии с ст.663 ГК (она может быть твердой и приблизительной). Исходя из вышеизложенного при текущем ремонте правомерно применять форму С3. Кроме того, С3а содержит строку "допработы", а само понятие допработ не применимо к текущему ремонту , поскольку это работы, не учтенные проектом, которого при тек.ремонте нет. Но бывает так, что заказчик составляет проект договора, в котором указывает С3а, тогда и оформлять будете С3а.

Справка С-3 применяется только в РСН 2006, 1991. Если работаем с НРР-2012, 2017, 2022, то однозначно справка формы С-3а.

p.s. на портале ранее было дано разъяснение по данному вопросу. https://smetnoedelo.by/magazine/smetnoe-delo/7-2020/pravomerno-li-primenenie-spravki-formy-s-3-pri-formirovanii-stoimosti-rabot-i-zatrat-na-osnovanii-akta-formy-s-2a-po-tekushemu-remontu.html

На семинаре на дангный воппрос нам тоже предложили немного изменить С3а, убрав слово "неизменная".

Но вообще как прописано в договоре, потому что если разбираться, то не одна справка идеально не подходит

Справка С-3 применяется при РСН (цены 2006, 1991г.г.).
Необходимо применять справку С-3а. Наименование строки "по неизменной договорной (контрактной) цене"  можно изменить на "по договорной (контрактной) цене" .

Форма С-3а применяется, когда в договоре установлена неизменная цена. Неизменная цена к подрядным работам по объектам текущего ремонта не применяется (п. 1 Положения N 1553).  Следовательно, оформляйте справку С-3.