Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.
На предприятии имеется свой ремонтно-строительный цех, который осуществляет текущий ремонт собственных зданий и сооружений. Составляется дефектный акт, локальная смета и потом акт выполненных работ. Все это делается внутри предприятия. Обязательно ли при составлении локальной сметы включать средства на содержание заказчика, застройщика?
5 месяцев назад - 600 просмотровОбязательно, инструкция 39 гл.3 п.9
- В локальную смету по текущему ремонту также включаются:
средства на содержание заказчика, застройщика;
Калькулятор:
Алексей
При хозспособе, да за счет собственных средств... Зачем?
Татьяна, понимаю про что Вы говорите, но нет такого разделения на хозспособ по расчету заказчика, застройщика при текущем ремонте
Тут разговор идет про хозспособ:
2. Включение в ССР средств на содержание заказчика, застройщика при хозяйственном способе строительства
Тут чисто для информации как считать (1 вариант совпадает с калькулятором):
2. Расчет средств на содержание заказчика в локальной смете на текущий ремонт
3. Нормативная стоимость средств на содержание заказчика при организации текущего ремонта
Алексей
это все понятно, но зачем городить огород и включать то, что не будет? В предложенных версиях ответов про ССР, а не локальную смету, про инжиринг и ни слова про оплату за счет собственных средств. Бывает хозспособ, а оплачивается через казначейство.....
Пока Юлия не уточнит, что, как и за какие деньги у них осуществляется ремонт, это просто полемика и кто больше найдет возможно подходящих примеров из бератора.
Татьяна Собственные средства.... Текущий ремонт в своих цехах. Смета нужна больше для списания материалов и зарплаты работникам.
Татьяна, тут вопрос про локальную смету по текущему ремонту был, а в сметах по инструкции 39 должны быть средства на заказчика, застройщика. В первой ссылке для Вас есть фраза.
При этом в случае выполнения функций заказчика по строительству объекта для собственного использования одним из структурных подразделений общества (предприятия) средства на содержание заказчика, застройщика по ССР останутся невостребованными в процессе стройки.
Еще раз повторю, что понимаю про что Вы говорите, но по инструкции 39 надо добавлять средства на содержание заказчика, застройщика. Если Вы не согласны, то скажите на какой нормативный документ опираетесь.
Алексей
В первой ссылке для Вас:
В вопросе есть фраза "разрешительная документация получена...", Вам не кажется, что это не про ТЕКУЩИЙ. А есть полноценная ПСД со ССР, где есть все затраты и не только затраты заказчика. И как следствие выполнения в таком случае работ все эти дополнительные затраты не будут использованы.
Татьяна, с точки зрения законодательства по постановлению МАиС от 19 апреля 2023г. N39 при текущем ремонте средства на содержания заказчика, застройщика брать надо.
Алексей
по этому законодательству и РХР и ЗУ и ВЗ и НДС тоже брать надо.
Я высказала свое мнение, что при хозспособе в локальную смету я бы не включала то, что не используется.
Так как в этом случае локальная смета в первую очередь нужна для правильного списания материалов и отнесения затрат по бухучету, чтобы кто-нибудь, делая ремонт на предприятии, не отремонтировал себе дачу...
Если будет привлекаться кто-то со стороны для выполнения каких-либо функций заказчика, то тогда включить эти затраты, чтобы знать цену вопроса.
У вас получается хозспособ?
Выполнение строительно-монтажных работ по текущему ремонту осуществляется на основании дефектного акта и сметы (п.9 ст.51 Закона от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»; п.4, абз.4 п.6, гл.3, приложение 1 к Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Минстройархитектуры от 19.04.2023 № 39).
С 4 февраля 2024 г. следует руководствоваться приложением 1 к Инструкции № 39 в ред. постановления Минстройархитектуры от 27.12.2023 № 130.
Т.Е. в локальной смете нет такой статьи как содержание заказчика, застройщика. Эти затраты включаются в сводный сметный расчет, который при хозспособе не составляется