Главная Законодательство Сервисы Формы документов Словарь сметчика Сообщество Наши эксперты Редакция рекомендует О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Главная Законодательство Сервисы Формы документов Словарь сметчика Сообщество Наши эксперты Редакция рекомендует О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Сообщество
В данном разделе вы можете обсудить с коллегами самые актуальные вопросы и проблемы.
Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.
ЮБ
Рубрика: Сметная документация Автор:Юлия Базылева 8.08.2024 09:23 Включение средств на содержание службы заказчика в сметную документацию по текущему ремонту

На предприятии имеется свой ремонтно-строительный цех, который осуществляет текущий ремонт собственных зданий и сооружений. Составляется дефектный акт, локальная смета и потом акт выполненных работ. Все это делается внутри предприятия. Обязательно ли при составлении локальной сметы включать средства на содержание заказчика, застройщика? 

5 месяцев назад - 600 просмотров
ЮО
Юрий Около-Кулак 12.08.2024 08:37 Вопрос был про обязательность включения средств на содержание заказчика при текущим ремонте, но тема не раскрыта, в том числе какие это средства (собственные, бюджет). Технадзор это тоже средства на содержание заказчика, и если это не собственные, то он обязателен по Строительному кодексу. И если это не собственный технадзор предприятия, то включать в смету отдельной строкой обязательно, так как это стоимость для процедуры закупки (договора). И всегда госзаказчики включают отдельной строкой в смету. А если это собственный технадзор, то смысла включать нет по понятным причинам.
Алексей Антипорович 9.08.2024 11:06

Обязательно, инструкция 39 гл.3 п.9

  1. В локальную смету по текущему ремонту также включаются:
    средства на содержание заказчика, застройщика;

Калькулятор:

Расчет нормативной стоимости средств на содержание заказчика (застройщика) на дату начала разработки сметы по текущему ремонту (за исключением линейных объектов и однотипных объектов).

ТК
Татьяна Конон 9.08.2024 12:01

Алексей  

При хозспособе, да за счет собственных средств... Зачем?

 

Алексей Антипорович 9.08.2024 13:26

Татьяна, понимаю про что Вы говорите, но нет такого разделения на хозспособ по расчету заказчика, застройщика при текущем ремонте

Тут разговор идет про хозспособ:

  1. Включение в ССР средств на содержание заказчика, застройщика

2. Включение в ССР средств на содержание заказчика, застройщика при хозяйственном способе строительства

Тут чисто для информации как считать (1 вариант совпадает с калькулятором):

  1. Как определить средства на содержание заказчика, застройщика при составлении локальной сметы на текущий ремонт?

2. Расчет средств на содержание заказчика в локальной смете на текущий ремонт

3. Нормативная стоимость средств на содержание заказчика при организации текущего ремонта

 

ТК
Татьяна Конон 9.08.2024 14:14

Алексей

это все понятно, но зачем городить  огород и включать то, что не будет?  В предложенных версиях ответов про ССР, а не локальную смету, про инжиринг  и  ни слова про оплату за счет собственных средств. Бывает хозспособ, а оплачивается через казначейство.....

Пока Юлия не уточнит, что, как и за какие деньги  у них осуществляется ремонт, это просто полемика и кто больше найдет возможно подходящих примеров из бератора. 

ЮБ
Юлия Базылева 12.08.2024 08:29

Татьяна Собственные средства.... Текущий ремонт в своих цехах. Смета нужна больше для списания материалов и зарплаты работникам. 

Алексей Антипорович 9.08.2024 15:06

Татьяна, тут вопрос про локальную смету по текущему ремонту был, а в сметах по инструкции 39 должны быть средства на заказчика, застройщика. В первой ссылке для Вас есть фраза.

При этом в случае выполнения функций заказчика по строительству объекта для собственного использования одним из структурных подразделений общества (предприятия) средства на содержание заказчика, застройщика по ССР останутся невостребованными в процессе стройки.

Еще раз повторю, что понимаю про что Вы говорите, но по инструкции 39 надо добавлять средства на содержание заказчика, застройщика. Если Вы не согласны, то скажите на какой нормативный документ опираетесь.

ТК
Татьяна Конон 9.08.2024 15:24

Алексей

В первой ссылке для Вас:

В вопросе есть фраза "разрешительная документация получена...", Вам не кажется, что это не  про ТЕКУЩИЙ. А есть полноценная ПСД со ССР, где есть все затраты и не только затраты заказчика. И как следствие выполнения в таком случае работ все эти дополнительные затраты не будут использованы.

 

 

Алексей Антипорович 9.08.2024 15:39

Татьяна, с точки зрения законодательства по постановлению МАиС от 19 апреля 2023г. N39 при текущем ремонте средства на содержания заказчика, застройщика брать надо.

ТК
Татьяна Конон 9.08.2024 16:17

Алексей

по этому законодательству и РХР и ЗУ и ВЗ и НДС тоже брать надо.

Я высказала свое мнение, что при хозспособе в локальную смету я бы не включала то, что не используется. 

Так как в этом случае локальная смета в первую очередь нужна для правильного списания материалов и отнесения затрат по бухучету, чтобы кто-нибудь, делая ремонт на предприятии,  не отремонтировал себе дачу... 

Если будет привлекаться кто-то со стороны для выполнения каких-либо функций заказчика, то тогда  включить эти затраты, чтобы знать цену вопроса.

 

ТК
Татьяна Конон 9.08.2024 09:17

У вас получается хозспособ?

Выполнение строительно-монтажных работ по текущему ремонту осуществляется на основании дефектного акта и сметы (п.9 ст.51 Закона от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»; п.4, абз.4 п.6, гл.3, приложение 1 к Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Минстройархитектуры от 19.04.2023 № 39).

С 4 февраля 2024 г. следует руководствоваться приложением 1 к Инструкции № 39 в ред. постановления Минстройархитектуры от 27.12.2023 № 130.

Т.Е. в локальной смете нет такой статьи как содержание заказчика, застройщика. Эти затраты включаются в сводный сметный расчет, который при хозспособе не составляется

Тема закрыта
Создать новую тему