Сообщество портала Сметное дело

Сообщество

В данном разделе вы можете обсудить с коллегами самые актуальные вопросы и проблемы.
Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.

Рубрика: Стоимость строительства Автор:Ольга 12.08.2024 10:17 Формирование стоимости строительства

Подрядная организация строит жилой дом из конструкций собственного производства. Согласно НК РБ обороты по реализации на территории Республики Беларусь объектов жилищного фонда, не завершенных строительством объектов жилищного строительства, освобождаются от НДС.

Вопрос. При формировании неизменной цены в соответствии с постановлением № 1553 должна ли подрядная организация в данном случае при определении стоимости материалов (изделий, конструкций) учитывать только «входной» НДС (НДС на сырье, используемое при производстве изделия) или должна исчислять полный НДС в соответствии со сметной документацией?

5 месяцев назад - 511 просмотров

svetlana.yanchevskaya@belarusbank.by 14.08.2024 11:14 При формировании договорной (контрактной) цены Подрядчик вправе включать "входной" НДС на материалы и изделия собственного производства. В тоже время, учитывая, что объект относится к жилищному строительству, строящемуся с господдержкой, - по завершении строительства жилого дома, в случае снижения фактической стоимости затрат (по данным бухучета) по сравнению с неизменной договорной (контрактной) ценой, рассчитанной в соответствии с нормами законодательства, подрядчик должен откорректировать неизменную договорную цену.

Помогло

irina.pogartseva@asb.by 13.08.2024 08:19

В случае, если неизменная цена строительства жилого дома формируется в соответствии с п.7.1 Постановления № 1553, то стоимость материалов, изделий и конструкций принимается на основании калькуляций изделий собственного производства с учетом «входного» НДС, а с п.7.4 Постановления № 1553 - на основании сметной документации, но при этом при строительстве жилых домов, строящихся с использованием государственной поддержки, необходимо руководствоваться п. 1.1 Указа от 11.08.2011 № 361 «О совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов и внесении изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь»: если фактическая стоимость подрядных работ ниже неизменной договорной (контрактной) цены, подрядной организации необходимо возвращать заказчику денежные средств, не использованные на цели строительства.

Помогло

Данная функция доступна только авторизованным пользователям. Войдите в личный кабинет или зарегистрируйтесь, чтобы продолжить

Войти в кабинет Регистрация

Тема закрыта

Создать новую тему

+375 (17) 369-21-16

© ООО "Издательский дом Гревцова".
220053, г. Минск, ул. Будславская, 23/3, каб. 3.
УНП 191260683. Воспроизведение материалов сайта
портала smetnoedelo.by без письменного согласия
ООО "Издательский дом Гревцова" запрещено.
Дизайн и разработка – Издательский дом Гревцова.