О файлах cookie на этом сайте
Мы используем файлы cookie для сбора и анализа информации об эффективности и использовании сайта, для предоставления функций социальных сетей, а также для улучшения и настройки содержимого и рекламы.
Узнать больше
Настройки
Главная Законодательство Формы документов Словарь сметчика Сообщество Наши эксперты Редакция рекомендует О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Главная Законодательство Формы документов Словарь сметчика Сообщество Наши эксперты Редакция рекомендует О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Сообщество
В данном разделе вы можете обсудить с коллегами самые актуальные вопросы и проблемы.
Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.
Рубрика: Стоимость строительства Автор:Дмитро 2.07.2025 13:14 Госстройэкспертиза проекта 4 класса сложности

Снос одноэтажного здания многофункционального назначения (помещения ФАП + выделенное  помещение  АТС), высота до 15м, общая площадь около 80м2. Согласно заданию на проектирование по СН 3.02.07-2020 (п.5.4.1) зание отнесено к 4 классу. Требуется ли прохождение госстройэкспертизы проекта? Спасибо.  
Прошу не лить в теме пустое ради зачёта в системе лояльности.

 6 дней назад - 128 просмотров
Дмитро 8.07.2025 10:10

Мое мнение, как проектировщика, что для данной ситуации необходимо руководствоваться постановлением от 30 сентября 2016 г. N 791 "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ..." , где сказано, что:

  1. Объектами госстройэкспертизы являются:

     6.2 По решению заказчика или застройщика - проектная документация, указанная в приложениях 3 и 4, строительный проект на снос.

     Соответственно - необходимость прохождения экспертизы должна быть определена уполномоченным и компетентным представителем Заказчика (с привлечением при необходимости представителя проектной организации) и о чём должна быть сделана запись в задании на проектировании.

    Ввиду отсутствия сложных технических решений, а также исходя из заключения технического обследования (видно, что это деревянный сельский домик (фактически - 5 класс сложности) считаю, что прохождение госстройэкспертизы не является обязательным, но хотелось бы услышать мнение со стороны. Но тут на сайте наверно больше инженеры ПТО?
Помогло
Роман 8.07.2025 14:24

Дмитро, все верно по п.6.2 (по решению заказчика), только это необходимо зафиксировать в задании на проектирование.
Помогло
Кристина 2.07.2025 14:18 В большинстве случаев для строительства и сноса объектов 1-4 классов сложности требуется прохождение государственной строительной экспертизы проекта, которая обеспечивает оценку соответствия проектной документации требованиям безопасности и нормативам. Однако, по решению заказчика, экспертиза проектной документации на снос объектов может не быть обязательной, если проект не содержит сложных проектных решений, требующих детальной проверки. При этом с 2025 года введены упрощённые процедуры для объектов 4 и 5 классов сложности, но они касаются в основном возведения и приемки в эксплуатацию, а не сноса. В нормативных документах нет прямого исключения для сноса зданий 4 класса сложности, поэтому стандартная практика — получение заключения государственной строительной экспертизы на проект сноса. Таким образом, для сноса одноэтажного здания 4 класса сложности площадью около 80 м² и высотой до 15 м требуется прохождение государственной строительной экспертизы проекта, если заказчик не примет решение об упрощении процедуры и проект не подпадает под исключения. Рекомендуется уточнить у местного органа госстройнадзора.
Помогло
Дмитро 2.07.2025 15:17

Кристина, ну вот что значит "... уточнить..."? Дядя Вася, а надо заключение или нет? Дядя Вася скажет, что не надо, а придёт дядя Петя из проверяющего органа и какие аргументы я предъявлю? Плюс по данному объекту не требуется направление уведомления о выполнении СМР в гостройнадзор (согл. постановлению Совмина РБ от 19.10.2006 №1378 п.1.8). Как бы хотелось по закону, как правильно.
Помогло
Кристина 7.07.2025 09:21

Дмитро, если хотите по закону - проходите госстройэкспертизу, за это вам "атата" точно никто не сделет.  
Помогло
Дмитро 8.07.2025 08:46

Кристина, ага эта игра может и не в одни ворота вестись. С другой стороны - прохождение экспертизы для объекта, где это не является обязательным процессом, можно расценивать как нецелевое использование средств Заказчика, завышение стоимости объекта, а также увеличение сроков строительства.

    Так что  - "...за это вам "атата" точно никто не сделет..." - очень даже может  сделает.
Помогло
Войти в кабинет Регистрация
+375 (17) 369-21-16
Слушать Легенды FM
instagram vk.com facebook.com
© ООО "Издательский дом Гревцова".
220053, г. Минск, ул. Будславская, 23/3, каб. 3.
УНП 191260683. Воспроизведение материалов сайта
портала smetnoedelo.by без письменного согласия
ООО "Издательский дом Гревцова" запрещено.
Дизайн и разработка – Издательский дом Гревцова.