О файлах cookie на этом сайте
Мы используем файлы cookie для сбора и анализа информации об эффективности и использовании сайта, для предоставления функций социальных сетей, а также для улучшения и настройки содержимого и рекламы.
Узнать больше
Настройки
Главная
Законодательство
Тренажеры
Тренажер для инженера по сметной работе Тренажер для специалиста по разработке проектной документации (сметная документация) Тренажер для производителя работ (прораб) (общестроительные работы) Тренажер для главного архитектора проекта Тренажер для инженера по техническому надзору (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера проекта Тренажер для производителя работ (монтаж внутренних и наружных сетей водоснабжения, канализации и водостоков) Тренажер для руководителя (управляющего) проекта Тренажер для производителя работ (монтаж наружных сетей электроснабжения, трансформаторных подстанций и распределительных устройств, внутренних систем электроснабжения) Тренажер для главного специалиста, осуществляющего разработку раздела проектной документации [организация строительства]
Формы документов
Словарь сметчика
Сообщество
Наши эксперты
Редакция рекомендует
О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Главная
Законодательство
Тренажеры
Тренажер для инженера по сметной работе Тренажер для специалиста по разработке проектной документации (сметная документация) Тренажер для производителя работ (прораб) (общестроительные работы) Тренажер для главного архитектора проекта Тренажер для инженера по техническому надзору (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера проекта Тренажер для производителя работ (монтаж внутренних и наружных сетей водоснабжения, канализации и водостоков) Тренажер для руководителя (управляющего) проекта Тренажер для производителя работ (монтаж наружных сетей электроснабжения, трансформаторных подстанций и распределительных устройств, внутренних систем электроснабжения) Тренажер для главного специалиста, осуществляющего разработку раздела проектной документации [организация строительства]
Формы документов
Словарь сметчика
Сообщество
Наши эксперты
Редакция рекомендует
О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Сообщество
В данном разделе вы можете обсудить с коллегами самые актуальные вопросы и проблемы.
Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.
Н
Рубрика: Стоимость строительства Автор:Наталья Михайловна 5.08.2026 09:44

Остатки в форме С-2б при завершении строительства

Здравствуйте. При завершении строительства объекта в акте С-2б могут ли быть остатки или необходимо делать корректировочные сметы на исключение остатков? Достаточно ли дополнительного соглашения на фактическую стоимость?

 2 дня назад - 168 просмотров
С
Светлана 7.08.2026 15:03 По соглашению сторон и тех.надзором остатки в с-2Б не исключаем, делаем доп.соглашение и прописываем сумму исключаемую из контрактной цены, и Приложение с перечнем работ, исключаемых из договорной цены.
Помогло
Е
Елена 7.08.2026 12:14

Если остаются остатки объемов работ, то можно протрактовать следующим образом "заказчик поручил подрядчику выполнять данные работы, а он не их не выполнил" и к подрядчику можно предъявить штрафные санкции.

Поэтому остатков не должно быть.
Помогло
А
Анна 7.08.2026 10:09 Вообще, по-правильному, это чтобы проектный институт выпустил минусовые сметы на остатки и тогда сделать доп.соглашение на корректировку неизменной цены. Но на практике, иногда просто делаем доп. соглашение под факт.
Помогло
М
Марина 6.08.2026 11:23 Мы делаем дополнительное соглашение и убираем остатки.
Помогло
Ф
Федор Александрович 6.08.2026 08:31 По согласованию с заказчиком остатки могут оставаться
Помогло
В
Виолетта 6.08.2026 08:00 Задавала такой вопрос сметному делу и вот ответ: Исходя из материалов бератора рубрики «ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА» (ссылка: https://smetnoedelo.by/berators/dogovor-stroitelnogo-podryada.html ), сообщаем. Остатки не выполненных работ в последнем акте формы С-2б означают неисполнение существенных условий договора (предмета договора) подрядчиком, что может привести к применению по отношению к подрядчику мер ответственности, установленных Правилами № 1450 и договором. Также наличие остатков свидетельствует о том, что работы не выполнены в соответствии с проектной документации, что может привести к тому, что объект не будет принят приемочной комиссией. Справочно. Согласно п. 1 ст. 107 Кодекса при приемке в эксплуатацию объект оценивается приемочной комиссией по следующим критериям: • соответствие объекта проектной документации с учетом отступлений, допускаемых в соответствии с законодательством в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, без внесения изменений в проектную документацию; • достижение предусмотренных проектной документацией технико-экономических показателей; • готовность инженерной инфраструктуры обеспечивать подачу, учет и отведение ресурсов в объемах, предусмотренных проектной документацией; • создание на объекте доступной среды для инвалидов и физически ослабленных лиц в соответствии с требованиями проектной документации. Согласно п. 64 Правил № 1450 в процессе исполнения договора, в том числе заключенного по результатам процедуры закупки, могут быть изменены следующие существенные условия договора: • предмет договора и (или) требования к нему в случае изменения проектной документации, дефектного акта и сметной документации (сметы) при текущем ремонте; • сроки строительства объекта (выполнения строительных работ) в случаях, предусмотренных в части первой пункта 66 Правил № 1450; • неизменная договорная (контрактная) цена в случаях внесения заказчиком изменений в проектную документацию, изменения налогового законодательства и в иных случаях, предусмотренных законодательством о ценах и ценообразовании. Если остатки работ являются следствием ошибок в объемах работ, допущенных в сметной документации, то заказчику рекомендуется внести изменения в проектную, в т.ч. сметную, документацию в части исключения невыполняемых объемов работ. Если договор заключен по результатам закупки за счет собственных средств, то корректировка неизменной цены осуществляется по основанию согласно абз. 5 п. 11 Положения № 1553 . Если заключен договор госзакупки, рекомендуется оформить соответствующее дополнительное соглашение к договору госзакупки в части исключения обязанности генподрядчика в выполнении таких работ, а заказчика - в их приемке и оплате. Основание – абз. 4 п. 1.8 постановления № 395 . Если допсоглашение оформить перед актом формы С-2б за последний месяц, то остатков по графам 12,13 не будет.
Помогло
Я
Яна 6.08.2026 07:57 Мы делаем доп.соглашение с исключением объемов работ, поручаемых Заказчиком Подрядчику. и эти остатки из с-2б оформляем отдельным приложением - "исключаемые объемы работ" и также в текстовой части дс прописываем.
Помогло
М
Мария 5.08.2026 11:40 еще один из вариантов - это акт о расторжении и соглашение о расторжении
Помогло
Н
Наталья 5.08.2026 10:44 Желательно сделать доп соглашение и убрать остатки. Но там нужно и желание заказчика, так что иногда эти остатки так и висят.
Помогло
Ю
Юлия 5.08.2026 10:36 Сложно, но можно. Соглашусь с коллегой, доп. соглашение и 2б с корректировкой под ноль
Помогло
Н
Надежда 5.08.2026 10:28 Идеальное решение - это корректировочные сметы на минус остатков. За частую их невозможно сделать в связи с большим количеством В своей практике делаем доп.соглашение под факт.
Помогло
Войти в кабинет Регистрация
+375 (17) 369-21-26
Слушать Легенды FM
instagram vk.com facebook.com
© ООО "Издательский дом Гревцова".
220053, г. Минск, ул. Будславская, 23/3, каб. 3.
УНП 191260683.
Политика Оператора Воспроизведение материалов сайта
портала smetnoedelo.by без письменного согласия
ООО "Издательский дом Гревцова" запрещено.
Дизайн и разработка – Издательский дом Гревцова.