О файлах cookie на этом сайте
Мы используем файлы cookie для сбора и анализа информации об эффективности и использовании сайта, для предоставления функций социальных сетей, а также для улучшения и настройки содержимого и рекламы.
Узнать больше
Настройки
Главная
Законодательство
Тренажеры
Тренажер для инженера по сметной работе Тренажер для специалиста по разработке проектной документации (сметная документация) Тренажер для производителя работ (прораб) (общестроительные работы) Тренажер для главного архитектора проекта Тренажер для инженера по техническому надзору (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера проекта Тренажер для производителя работ (монтаж внутренних и наружных сетей водоснабжения, канализации и водостоков) Тренажер для руководителя (управляющего) проекта Тренажер для производителя работ (монтаж наружных сетей электроснабжения, трансформаторных подстанций и распределительных устройств, внутренних систем электроснабжения) Тренажер для главного специалиста, осуществляющего разработку раздела проектной документации [организация строительства]
Формы документов
Словарь сметчика
Сообщество
Наши эксперты
Редакция рекомендует
О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Главная
Законодательство
Тренажеры
Тренажер для инженера по сметной работе Тренажер для специалиста по разработке проектной документации (сметная документация) Тренажер для производителя работ (прораб) (общестроительные работы) Тренажер для главного архитектора проекта Тренажер для инженера по техническому надзору (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера (общестроительные работы) Тренажер для главного инженера проекта Тренажер для производителя работ (монтаж внутренних и наружных сетей водоснабжения, канализации и водостоков) Тренажер для руководителя (управляющего) проекта Тренажер для производителя работ (монтаж наружных сетей электроснабжения, трансформаторных подстанций и распределительных устройств, внутренних систем электроснабжения) Тренажер для главного специалиста, осуществляющего разработку раздела проектной документации [организация строительства]
Формы документов
Словарь сметчика
Сообщество
Наши эксперты
Редакция рекомендует
О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Сообщество
В данном разделе вы можете обсудить с коллегами самые актуальные вопросы и проблемы.
Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.
Т
Рубрика: Стоимость строительства Автор:Татьяна 29.07.2025 09:46

переход с УСН на общую систему налогообложения с уплатой НДС 20% и оформление актов по текущим договорам

Строительная подрядная организация в июле 2025 г. переходит с УСН на общую систему налогообложения с уплатой НДС 20%. Ранее были заключены договоры строительного подряда по результатам проведения процедур закупок с неизменной договорной ценой, посчитанной с применением УСН 6%, по которым продолжаются работы. Согласно разьяснениям, это не является основанием для пересчёта договорной цены. Как должны составляться акты выполненных работ С-2а и С-2б за июль 2025? Необходимо ли заключать дополнительное соглашение на часть работ согласно графику с учётом НДС в стоимости? 

 8 месяцев назад - 348 просмотров
Кристина 7.08.2025 14:57 При переходе строительной подрядной организации с упрощённой системы налогообложения (УСН 6%) на общую систему с НДС 20% по факту работ по договорам с неизменной договорной ценой: Акты выполненных работ С-2а и С-2б за июль 2025 года должны составляться с учётом новой системы налогообложения, то есть с выделением НДС 20% в стоимости работ, выполняемых с момента перехода на ОСН. Это означает, что начиная с июля 2025 в актах фиксируется стоимость работ уже с НДС 20%. Переход на ОСН и уплату НДС не является основанием для пересчёта договорной цены по ранее заключённым договорам с неизменной ценой. При этом договорная цена без НДС остаётся неизменной, а НДС начисляется дополнительно к ней согласно новой системе. Согласно Постановлению Совмина от 15.05.2025 № 266 и новой редакции Положения № 1553 от 18.11.2011, стоимость по договору с неизменной ценой должна учитываться с учётом НДС при формировании цены заказчика с даты перехода. Это нормативно закрепляет, что цена с НДС вводится с момента применения общей системы налогообложения. Заключение дополнительного соглашения на часть работ согласно графику с учётом НДС в стоимости не обязательно, если в договоре не предусмотрено иное и изменение НДС по законодательству не является поводом для изменения договорной цены. В таких случаях цена остаётся без изменений, только меняется налогообложение. Для документов приемки выполненных работ (актов С-2а и С-2б) необходимо применять текущие нормы, где в актах указываются объемы и стоимость выполненных работ с детализацией затрат и налогов, в том числе НДС, который стал обязательным с момента применения ОСН.
Помогло
Н
Наталья 6.08.2025 15:50 Акты должны составляться согласно договора с УСН (иначе нарушение процедуры закупки). Разница в налогообложении- это затраты подрядчика.
Помогло
А
Антон Сергеевич 1.08.2025 12:08 Акты должны составляться согласно договорным условиям, т.е. если ндс не был учтен договором, а только усн, то и акты составляются только с усн, разница по уплате подрядчиком ндс - его финансовый результат. дополнительное соглашение не требуется, изменение неизменной цены в данном случае не предусмотрено 1553
Помогло
М
Маргарита 6.08.2025 08:35

Антон Сергеевич, Не совсем так, как только подрядчик переходит на другую систему налогообложения, с этого момента акты должны формироваться с учетом новой системы налогообложения. 
Помогло
А
Антон Сергеевич 6.08.2025 08:44

Маргарита, тогда это приведет к изменению договорных условий и неизменной цены, что законодательством не предусматривается
Помогло
М
Маргарита 6.08.2025 08:54

Антон Сергеевич, В договоре должен быть пункт изменение цены при изменении законодательства.
Помогло
М
Маргарита 6.08.2025 08:58

Маргарита налогового законодательства
Помогло
А
Антон Сергеевич 6.08.2025 09:14

Маргарита, этот пункт подразумевает изменение налогового законодательства на уровне Республики, а не конкретной фирмы. редакция 266 на объектах 5 класса предполагает такие изменения, но если я правильно понял вопрос, то объект строится еще по 311 редакции. спорить с вами не собираюсь, в любом случае автору лучше написать письмо регулятору и получиь ответ, а не собирать мнения и домыслы здесь, а то смотрю сейчас насоветуют.. и про пункты договора.. и про изменение законодательства.. :)
Помогло
М
Маргарита 6.08.2025 15:56

Антон Сергеевич, Это не домыслы, а опыт из практики, как переход с УСН на НДС 20%, так и обратно. 
Помогло
А
Антон Сергеевич 6.08.2025 16:13

Маргарита, может быть подскажите законодательное обоснование вашей практики? 

В моей практике бывает так что люди ошибаются.
Помогло
Войти в кабинет Регистрация
Тема закрыта
Создать новую тему
+375 (17) 369-21-16
Слушать Легенды FM
instagram vk.com facebook.com
© ООО "Издательский дом Гревцова".
220053, г. Минск, ул. Будславская, 23/3, каб. 3.
УНП 191260683.
Политика Оператора Воспроизведение материалов сайта
портала smetnoedelo.by без письменного согласия
ООО "Издательский дом Гревцова" запрещено.
Дизайн и разработка – Издательский дом Гревцова.