О файлах cookie на этом сайте
Мы используем файлы cookie для сбора и анализа информации об эффективности и использовании сайта, для предоставления функций социальных сетей, а также для улучшения и настройки содержимого и рекламы.
Узнать больше
Настройки
Главная Законодательство Формы документов Словарь сметчика Сообщество Наши эксперты Редакция рекомендует О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Главная Законодательство Формы документов Словарь сметчика Сообщество Наши эксперты Редакция рекомендует О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Сообщество
В данном разделе вы можете обсудить с коллегами самые актуальные вопросы и проблемы.
Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.
Т
Рубрика: Стоимость строительства Автор:Татьяна 29.07.2025 09:46 переход с УСН на общую систему налогообложения с уплатой НДС 20% и оформление актов по текущим договорам

Строительная подрядная организация в июле 2025 г. переходит с УСН на общую систему налогообложения с уплатой НДС 20%. Ранее были заключены договоры строительного подряда по результатам проведения процедур закупок с неизменной договорной ценой, посчитанной с применением УСН 6%, по которым продолжаются работы. Согласно разьяснениям, это не является основанием для пересчёта договорной цены. Как должны составляться акты выполненных работ С-2а и С-2б за июль 2025? Необходимо ли заключать дополнительное соглашение на часть работ согласно графику с учётом НДС в стоимости? 

 2 недели назад - 157 просмотров
Кристина 7.08.2025 14:57 При переходе строительной подрядной организации с упрощённой системы налогообложения (УСН 6%) на общую систему с НДС 20% по факту работ по договорам с неизменной договорной ценой: Акты выполненных работ С-2а и С-2б за июль 2025 года должны составляться с учётом новой системы налогообложения, то есть с выделением НДС 20% в стоимости работ, выполняемых с момента перехода на ОСН. Это означает, что начиная с июля 2025 в актах фиксируется стоимость работ уже с НДС 20%. Переход на ОСН и уплату НДС не является основанием для пересчёта договорной цены по ранее заключённым договорам с неизменной ценой. При этом договорная цена без НДС остаётся неизменной, а НДС начисляется дополнительно к ней согласно новой системе. Согласно Постановлению Совмина от 15.05.2025 № 266 и новой редакции Положения № 1553 от 18.11.2011, стоимость по договору с неизменной ценой должна учитываться с учётом НДС при формировании цены заказчика с даты перехода. Это нормативно закрепляет, что цена с НДС вводится с момента применения общей системы налогообложения. Заключение дополнительного соглашения на часть работ согласно графику с учётом НДС в стоимости не обязательно, если в договоре не предусмотрено иное и изменение НДС по законодательству не является поводом для изменения договорной цены. В таких случаях цена остаётся без изменений, только меняется налогообложение. Для документов приемки выполненных работ (актов С-2а и С-2б) необходимо применять текущие нормы, где в актах указываются объемы и стоимость выполненных работ с детализацией затрат и налогов, в том числе НДС, который стал обязательным с момента применения ОСН.
Помогло
Н
Наталья 6.08.2025 15:50 Акты должны составляться согласно договора с УСН (иначе нарушение процедуры закупки). Разница в налогообложении- это затраты подрядчика.
Помогло
А
Антон Сергеевич 1.08.2025 12:08 Акты должны составляться согласно договорным условиям, т.е. если ндс не был учтен договором, а только усн, то и акты составляются только с усн, разница по уплате подрядчиком ндс - его финансовый результат. дополнительное соглашение не требуется, изменение неизменной цены в данном случае не предусмотрено 1553
Помогло
М
Маргарита 6.08.2025 08:35

Антон Сергеевич, Не совсем так, как только подрядчик переходит на другую систему налогообложения, с этого момента акты должны формироваться с учетом новой системы налогообложения. 
Помогло
А
Антон Сергеевич 6.08.2025 08:44

Маргарита, тогда это приведет к изменению договорных условий и неизменной цены, что законодательством не предусматривается
Помогло
М
Маргарита 6.08.2025 08:54

Антон Сергеевич, В договоре должен быть пункт изменение цены при изменении законодательства.
Помогло
М
Маргарита 6.08.2025 08:58

Маргарита налогового законодательства
Помогло
А
Антон Сергеевич 6.08.2025 09:14

Маргарита, этот пункт подразумевает изменение налогового законодательства на уровне Республики, а не конкретной фирмы. редакция 266 на объектах 5 класса предполагает такие изменения, но если я правильно понял вопрос, то объект строится еще по 311 редакции. спорить с вами не собираюсь, в любом случае автору лучше написать письмо регулятору и получиь ответ, а не собирать мнения и домыслы здесь, а то смотрю сейчас насоветуют.. и про пункты договора.. и про изменение законодательства.. :)
Помогло
М
Маргарита 6.08.2025 15:56

Антон Сергеевич, Это не домыслы, а опыт из практики, как переход с УСН на НДС 20%, так и обратно. 
Помогло
А
Антон Сергеевич 6.08.2025 16:13

Маргарита, может быть подскажите законодательное обоснование вашей практики? 

В моей практике бывает так что люди ошибаются.
Помогло
Войти в кабинет Регистрация
+375 (17) 369-21-16
Слушать Легенды FM
instagram vk.com facebook.com
© ООО "Издательский дом Гревцова".
220053, г. Минск, ул. Будславская, 23/3, каб. 3.
УНП 191260683. Воспроизведение материалов сайта
портала smetnoedelo.by без письменного согласия
ООО "Издательский дом Гревцова" запрещено.
Дизайн и разработка – Издательский дом Гревцова.