Форум портала Сметное дело

Ответы на часто задаваемые вопросы (FAQ)

Форум

В данном разделе вы можете обсудить с коллегами самые актуальные вопросы и проблемы.
Присоединяйтесь к уже открытым обсуждениям и создавайте свои.

ТШ

3.8

Рубрика: Стоимость строительства Автор: Татьяна Шкутко Пересчет сметной стоимости по остаткам работ объекта после расконсервации.
Сметная документация была разработана РСН 2017 года и утверждена на январь 2019 года (пример). Часть работ было выполнено в период 2019-2021 гг. Объект был законсервирован в установленном порядке 2021г. С июня 2023 года заказчик планирует возобновить строительство объекта. Вопрос. 1.Требуется пересчет сметной стоимости остатков работ в новых НРР (2022г.), если нет, то как правильно рассчитывать стоимость строительства объекта (остаточную) для заключения договора строительного подряда на завершение строительства объекта после его расконсервации, в том числе как правильно применить индексацию с учетом сроков строительства по ПОС + консервация.
1 год назад - 1126 просмотров

1 1
ТШ

3.8

Татьяна Шкутко 1 год назад
Валентина Петровна! Можно дать ссылку на норматив, где это указано. По 1553 - Если период с даты начала разработки сметной документации до даты фактического начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) составляет более двадцати четырех месяцев, сметная документация по заданию заказчика подлежит пересчету с применением цен и тарифов на дату фактического начала строительства объекта, говорится о вновь начинаемых строительстве объекта.
ВП

4.1

Валентина Петровна 1 год назад
Татьяна это говорится об определении цены заказчика, которое производится в т.ч. и при выборе нового подрядчика

1
ВП

4.1

Валентина Петровна 1 год назад
для выбора нового подрдчика необходимо провести процедуру закупки. Для этого заказчик должен определить цену заказчика, пересчитав сметную стоимость остатков работ в новом уровне цен (прошло 2 года с даты начала разработки сметной документации). Для этого остатки нужно выделить в отдельную очередь строительства, выдав новое задание на проектирование. Также в связи с изменениями ТНПА с 2019 года скорее понадобится изменение проектной документации, а также обследование законсервированного недостроя и расконсервация.

4